Добры вечер! Я единственный собственник квартиры. Хочу подарить детям по 1/100. В законе не нашла обязательства о заверении такой сделки у нотариуса, значит можно просто составить договор дарения и прийти в росреестр?
Здравствуйте, нельзя, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому к нотариусу придётся обращаться.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если Вы одна собственник (даритель), то можете заключить договор дарения доли в простой письменной форме. Исключение, если Вы в браке.
Спросить
Здравствуйте
Начиная с 2016 года все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Без нотариуса Вам никак не обойтись.
Спросить
Здравствуйте! Обязательно нотариальное удостоверение. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверениюСпросить
Ольга, добрый вечер! Согласно новому Федеральному закону "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" от 20.05.2016 г. ст.2 "... все сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат нотариальному удостоверению. Нотариус, в свою очередь, удостоверяя сделку, обязан убедиться в том, что сособственники недвижимого имущества надлежащим образом извещены о возможности преимущественного права покупки."
С уважением, Наталья Францева.
Спросить
Какая разница, сейчас нет, но даря доли Вы образуете общую долевую собственность, поэтому обязательно нотариальное удостоверение сделки. Ясно ведь написано "сделки по отчуждению долей"
Спросить
