Предложение прописать знакомую с ребенком в свою квартиру в Москве - какие риски и возможности?

199₽ VIP

Вы рискуете обращением в суд, если знакомая откажется выселяться.

Даже после подтверждения своих обещаний у нотариуса.

Поскольку ст. 35 ЖК РФ позволяет собственнику выселить прописанных только через суд.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

А так нет никаких проблем.

Берите денежку за прописку.

Уважаемая Елена!

Собственник жилого помещения, если нет добровольного согласия имеет право выписать прописанных в его жилье лиц в судебном порядке (ст.35 ЖК РФ), признав их утратившими право пользования жилым помещением. Но если приятельницу и выпишут, то с несовершеннолетним ребенком возможно возникнут проблемы и придется представлять письменные доказательства, что он живет в другом месте и у него есть жилье. Плюс к этому возможно придется получать заключение органов опеки и попечительства.

Но если Вы уверены в благонадежности знакомой, то проблем с выпиской не возникнет.

Если речь идет о сроке три месяца то нужно оформлять временную регистрацию согласно нижеуказанного Постановления Правительства РФ

В чем заключается особенность временной регистрации? В том что по истечению срока этой регистрации она автоматически аннулируется Если вы оформите временную регистрацию то вы в принципе ничем не рискуете

Если же будете оформлять постоянную регистрацию этой малознакомой подруге, то нет никакой гарантии что она выселится из вашей квартиры ровно через три месяца, даже если и будет какое то нотариально заверенное обязательство В случае отказа выселиться вам в любом случае придется через суд снимать этих людей с регистрационного учета А нотариально заверенное обязательство лишь облегчит процедуру доказывания в суде ст 56 гПК РФ-почему эти люди должны выписаться

Нельзя согласиться с мнением что если вашу знакомую по суду выпишут то с ребенком будут проблемы по выписке Согласно статьи 20 гК РФ дети должны быть прописаны по адресу одного из своих родителей В этой связи исключена ситуация когда суд принимает решение о выписки матери ребенка и отказывает в выписке самого ребенка

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

(ред. от 25.05.2017)

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

II. Регистрация граждан по месту пребывания.

Здравствуйте!

Если оформите временную регистрацию, то ничем не рискуете.

Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания...

Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания

и по месту жительства.

122. Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, по истечении срока пребывания, а в гостиницах, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, медицинских организациях, на туристских базах и в иных подобных им учреждениях - по их выбытию.

125. При аннулировании регистрации гражданина по месту пребывания сотрудник органа регистрационного учета заполняет на него адресный листок убытия по форме N 7 (приложение N 4 к Регламенту), производит запись в верхнем правом углу "Аннулировано" и направляет его в подразделение адресно-справочной работы территориального органа. При этом в журнале по форме N 4 (приложение N 10 к Регламенту) напротив записи о регистрации производится запись "Аннулировано "__" 20__ г.". Максимальное время выполнения действия - 10 минут.

А вот если вы оформите ей постоянную прописку, и она откажется впоследствии выписываться - тогда вы рискуете быть втянутой в судебные дела, так в соответствии со ст.35 ЖК РФ выписать можно только в судебном порядке.

Удачи!

--- Здравствуйте Елена, дело в том что Вы не сможете зарегистрировать ребёнка до 14 лет, без его родителей, в данном случае, без матери, даже временно. Только вместе с его матерью, можете зарегистрировать от 6 месяцев, до 5 лет. По окончанию регистрации, вам в суд ходить не нужно будет, их снимут с регучёта, автоматически. Опасности для Вас нет, можно пробовать зарегистрировать их на 6 месяцев, на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, Елена!

Существует 2 вида регистрации:

1) По месту пребывания (так называемая "временная" регистрация)-это регистрация на определенный срок. Собственник в любое время может выписать гражданина только по заявлению в паспортный стол.

2) По месту жительства (постоянная регистрация)-это регистрация без временного указания прописки. При отказе гражданина добровольно выписаться собственнику придется обращаться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета на основании ст. 31 ЖК РФ. Нужно будет оплатить госпошлину в размере 300 руб. Суд, конечно же удовлетворит иск. Но потребуется время. Срок вступления решения суда в законную силу 1 месяц со дня вынесения судом мотивированного решения.

Также имейте ввиду, что существует уголовная ответственность за фиктивную регистрацию:

УК РФ, Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Рискуете подпасть под статью УК РФ - фиктивная регистрация, статья 322.2. Поэтому, чтобы все было законно и никто к вам не придрался, желательно, чтобы подруга пару дней у вас пожила, в квартире были бы какие-то их вещи. Регистрацию делайте временную, по истечении срока регистрации, они будут сняты с учета без всяких заявлений с их стороны.

Риск есть и серьезный. В случае отказа в добровольной выписки, придется обращаться в суд о снятии с регистрационного учета, такие дела рассматриваются с обязательным участием органов опеки и попечительства. И если ребенку будет негде жить, или условия жилья будут хуже чем в Вашей квартире суд Вам откажет.

Даже если Вы и заключите договор найма и оформите временную прописку, мать ребенка через суд может добиться повторной прописки.

В результате Вы не сможете продать свою квартиру и распорядится своей квартирой, при прописки даже и временной.

Сама прописка несовершеннолетнего не утрачивает Ваше право как собственника на свою недвижимость, но выписать в судебном порядке будет не так просто.

ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Всего хорошего.

Здравствуйте, уважаемая Елена.

Вы задали юристам очень важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку".

Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Во-вторых, что бы зарегистрироваться в любом жилом помещении необходимо иметь право на вселение в это жилое помещение. Это регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации (кратко ЖК), а именно статьями 30, 31, 70 ЖК.

В-третьих, все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:

1. Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.

В-четвертых, регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания или п месту жительства в жилом помещении в районе нахождения детского садика не является основанием для ускорения получения места в садике, так как без регистрации в жилом помещении по месту нахождения детского садика вообще не примут ребенка в детский садик.

В-пятых, Ваш конкретный вопрос:

Чем я рискую.? И можно ли это предпринять не рискуя ничем?

1 Если Вы вселите в свое жилое помещение (если оно собственное ваше) родителя с ребенком несовершеннолетним на основании договора найма (статьи 30, 31 Жилищного кодекса РФ) и дадите согласие на их регистрацию в своем жилом помещении по месту пребывания или по месту жительства, то:

а) для Вас увеличатся суммы платежей за коммунальные услуги.

Б) Вам придется жить вместе с этими людьми.

В) Вам придется общаться с судебными приставами-исполнителями, если у этой родительнице будут долги по кредитам.

Г) Вам придется в судебном порядке их выселять, если они не захотят это сделать добровольно.

И т.д.

2 Если эти люди зарегистрируются в вашем жилом помещении, но фактически в нем не будут проживать, то ко всему, что я Вам выше указал, добавится еще пункт д)

д) Возбуждение уголовного дела на основании статьи 322.2 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.

Спасибо большое всем откликнувшимся специалистам за развернутые ответы! Особая благодарность Валерию Николаевичу за дельный совет делать нотариальное обязательство! Но временная регистрация не дает им права поступления в садик, в отличии от москвичей (по постоянной прописке!) за две недели! Анастасии Валерьевне спасибо огромное за совет! Какими документами может еще стоит себя страховать?