Как обезопасить себя при прописке брата и его беременной жены в приватизированной квартире с целью получения ими ипотеки?
Прошу вас дать консультацию по следующей ситуации. Мой брат просит прописать его с беременной женой в моей квартире. Квартира является приватизированной. Прописать мои родственники просят с целью получения ими ипотеки. Подскажите чем я рискую в данной ситуации учитывая беременность жены брата? Сомневаюсь в их порядочности, но отказать к сожалению не могу (обещала маме). Подскажите пожалуйста как это сделать безопаснее? Заранее благодарю за помощь!
Лариса, Последствия могут быть разными, предсказать невозможно, однако могут возникнуть проблемы после рождения ребенка, т.к. сложно будет их выписать из квартиры. Заключите с ними договор найма на короткий срок.
С ув. Венер Анисович.
СпроситьПо сути Вы ничем таким не рискуете, кроме обязанности предоставлять им жилье в своей квартире. Когда родится ребенок, его автоматически зарегистрируют по месту постоянной регистрации матери. И потом уже снять ее с ребенком с регистрации будет довольно проблематично, если они сами этого не захотят.
Спросить
Родной Брат с женой и ребенком (3 года) проживает в квартире моей мамы. Квартира находится в собственности моей мамы, прописаны в ней моя мама, мой брат и его ребенок. Жена его прописана у своих родителей. Фактически живут в данной квартире только мой брат, его жена и их ребенок. Мама проживает в другом городе. В нестоящее время, жена брата хочет развода, будут разводиться, в связи с чем мама собирается квартиру продавать, но жена брата считает, что их ребенок имеет в данной квартире долю и настаивает на выплате ей денег или покупки новой квартиры для ребенка, иначе не даст согласия на выписку ребенка из квартиры. Вопрос: имеет ли ребенок долю в квартире, собственником которой является моя мама?
2. Может ли брат выписаться вместе с ребенком без согласия жены и прописать ребенка по месту прописки его матери? Как это оформить и Что для этого требуется?
Ребенок доли не имеет и претендовать на нее не может. Ваша мама сможет признать ребенка утратившим право пользования в судебном порядке.
СпроситьБеспокоит следующий вопрос.
Имеется не приватизированная квартира.
Квартиросъёмщик – моя мама.
В Квартире прописаны:
1.Я и брат.
2. Несовершеннолетние дети (мои и брата).
Живём отдельно.
У моей жены в собственности квартира.
Брат живёт в приватизированной квартире жены с тёщей. Плюс приобрёл квартиру в строящемся доме.
Вопрос: В случае смерти мамы (дай Бог ей здоровья) заберут ли у нас эту квартиру?
Заранее благодарю.
Прошу Вас проконсультировать по следующему вопросу: имеется 2-х комнатная муниципальная квартира, в ней прописаны 3 человека (моя мать, я и мой брат - все совершеннолетние). Мать является квартиросъёмщиком. Встал вопрос о приватизации данной квартиры, так как приватизация у нас до 2010 года. Я как заинтересованное лицо хотела бы приватизировать квартиру, но мать и мой брат против приватизации. Знаю, что принудить их нельзя. Подскажите, пожалуйтса, можно что-либо сделать в данной ситуации? Могу ли я одна приватизировать квартиру без их участия, я слышала, что родственники могут отказаться от приватизации в мою пользу? Если есть решение данного вопроса, прошу Вас прокомментируйте, пожалуйста, данную ситуацию. Заранее благодарю Вас.
Квартиру Вы можете приватизировать только с согласия всех родственников, зарегистрированных в квартире. Родственники могут отказаться от участия в приватизации в Вашу пользу.
СпроситьБрат продаёт свою квартиру и просит прописать его ко мне в приватизированную квартиру. Собственник квартиры Я.
Брат пытался прописатся в квартиру жены не приватизированную, но там не все жильцы дают согласие на его прописку.
Прописка брату нужна для того, чтобы состоялась сделка купли-продажи его квартиры.
Но я не хочу делать постоянную прописку брату.
Можно ли сделать временную прописку брата, без права проживания в моей квартире, так как он живёт в квартире жены. И в будущем собирается прописаться в квартире жены, о его прописке в квартире жены?
Дмитрий!
Что за сложности при сделке купли-продажи квартиры Вы устраиваете?
В договоре укажите , что после регистрации права собственности на Покупателя, Продавец обязуется снятся с рег.учета в течении ...... дней.
И почему ЖЕНА не "прописывает" МУЖА в настоящее время?
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у моей мамы трехкомнатная квартира, она единоличный собственник, но там же прописан мой брат. У брата в собственности есть 1/6 в другой квартире. Мама решила продать свою квартиру и купить две поменьше, для себя и брата, но брат против продажи. Как можно решить эту ситуацию, можно ли выписать брата из маминой квартиры, без его согласия? Спасибо.
Доброго времени суток! Если брат собственник, то выписать и лишить его собственности никто не имеет право, даже в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае можно выписать брата из мамины квартиры в судебном порядке, но продать его часть 1\6 в другой квартиры если против, не сможете
СпроситьПрошу Вас помочь мне разобраться как лучше поступить в данной ситуации:
Я, мой брат и наша мама имеем в собственности малогабаритную 3-х комнатную квартиру (квартира приватизированнна - 1/3 часть у каждого).
Я и мой брат женаты, то есть в квартире фактически проживаем впятером.
Решить возникшие жилищные проблемы мы договорились следующим образом: я покупаю брату однокомнатную квартиру в строящемся доме в обмен на его долю в существующей трёхкомнатной квартире. По завершению строительства брат с женой должны переехать в новою квартиру, а я с женой и мамой останусь в "трёшке".
Сейчас строительство нового дома подходит к концу и самое время подумать,
как (каким договором) осуществить мой обмен с братом.
В силу сложившихся обстоятельств передать квартиру я хочу таким образом, чтобы она не являлась совместой собственностью брата и его жены. Подскажите пожалуйста, как это лучше всего сделать чтобы минимизировать налоги и юридически грамотно.
Заранее благодарю за ответ,
Маркин Николай.
Уважаемый Николай! Для того, что бы квартира, покупаемая для брата, не стала совместной собственностью его и жены, Вам следует подарить ему новую квартиру. При этом брат понесет изрядные расходы на налог на имущество, переходящего в порядке дарения. Но пусть это Вас не пугает, это единственная возможность не отдать жене половину квартиры в случае их развода. Размер налога я могу посчитать для Вас, если Вы сообщите стоимость квартиры. Брат пусть подарит Вам свою долю в 3-х-комнатной квартире. Поскольку Вы прописаны в квартире, то от упомянутого налога Вы освобождаетесь.
СпроситьСложилась неприятная ситуация. Мой муж и его брат прописаны в приватизированной квартире своей мамы, которая является собственником данной квартиры. Она обещала, что после ее смерти квартиру мальчики поделят пополам. Случилось так, что жена брата моего мужа заявила, что квартира эта достанется ей и ее мужу, так как они собираются родить ребенка в ближайшее время и пропишут его в эту квартиру, а значит ребенок будет иметь долю в этой квартире, и пока он несовершеннолетний распоряжаться его долей будет она (жена брата). Мама у них доверчивая очень, они могут ее дожать и тогда она пропишет любимого внучика в эту квартиру и в итоге мой муж не будет иметь в ней практически ничего. Прошу Вас ответьте, что в этой ситуации можно будет сделать, как не допустить такого нечестного деления. Можно ли прописать ребенка без права собственности? И вообще верны ли рассуждения о том, что его можно будет прописать в данную квартиру без согласия собственника и прописанных в ней людей.
Уважаемая Елена, г.Волгоград !
Если мама мужа является единоличным Собственником данной приватизированной, то наличие регистрации в ней других лиц вовсе НЕ означает, что они приобрели в данной квартире долю собственности.
Раздел данной квартиры будет возможен между наследниками только после смерти мамы вашего мужа.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 08.08.2013г
16:00 моск.
СпроситьУважаемая Елена, г.Волгоград !
На вселение к родителям их НЕ совершеннолетних детей НЕ требуется согласие:
- согласие Собственника.
-остальных членов семьи.
При этом, у этих детей возникает только Право пользования данным жилым помещением, но НЕ Право собственности.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.08.2013г
16:26 моск.
Спросить
Елена, заявление Вашей родственницы не основывается на Законе, поэтому можете не принимать его во внимание.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ нас такая ситуация-квартира моей мамы приватизирована на меня, мою дочь и на мама. В квартире прописан еще мой брат,
живет он в другой квартире, которую купил на жену.
Его жена хочет прописать ребенка, которому 7 мес., не в свою квартиру, а к отцу/ брату/.Может ли она такое сделать если у брата нет доли в квартире.
Помогите пож. решить эту проблему, мама моя очень переживает. Что потом еще сноха потом еще и долю потребует на ребенка.
Ребенок прописывается по месту регистрации одного из родителей без согласия собственника, а вот матери ребенка никаких прав это не дает - она не сможет ни вселиться, ни зарегистрироваться в квартире вашей мамы.
Спросить
Брат (не его жена) может зарегистрировать ребенка. Вы сможете его выселить в суде. если ребенок не будет проживать в крвтаире. Доли ребенок в любом случае не приобретет
СпроситьУ моего брата родился ребенок. Мой брат прописан в квартире приватизированной на мою маму, а моя мама сделала дарственную на эту квартиру мне. Может ли мой брат без моего согласия прописать своего новорожденного ребенка?
Да, может, поскольку его - отца несовершеннолетнего, право пользования Вашим ж/п не оспорено. Место жительства н/с детей считается местом жительства их родителей.
Спросить
