Купленный за материнский капитал дом - могу ли я его продать, если я одна собственница?

Здравствуйте! Формально можете продать, так как доли детям не выделили. Только в будущем прокуратура подаст в суд иск о взыскании средств материнского капитала.

Добрый вам день

Уважаемая Екатерина Геннадьевна, в данном случае вы должны были выделить доли всем членам семьи. Вашу сделку можно будет расторнуть.

Нет, если куплен за капитал, то нужно всем выделить доли, Росреестр может не пропустить сделку, если сами только будете продавать. Всего доброго!

А почему Вы одна? Ребенку исполнилось три года? Если не исполнилось и Вы приобрели дом в кредит под мат. капитал, то должны исполнить оформленное Вами нотариальное обязательство о наделении долями детей и отца. После этого можете продать с разрешения органа опеки и попечительства на продажу долей, принадлежащих несовершеннолетним. Продадите без выделения долей, прокуратуры по результатам проверки (проводятся периодически) привлечет к уголовной ответственности за мошенничество и ПФр взыщет неосновательное обогащение в размере мат. капитала.

Здравствуйте Екатерина Геннадьевна. Нет вы не имеете право продать дом. Если вы использовали материнский капитал при покупке дома исключительно с целью его обналичить, то при продаже дома без согласия органа опеки будет нарушенj целевое назначение материнского капитала.

В этом случае вас Могут привлечь даже к уголовной ответственности.

Удачи вам.