Проблема с забором - соседи должны передвинуть его, но уже 5 лет ничего не происходит
Здраствуйте, межа проходит по дому, когда преобретал продавец сказал что соседи должны передвинуть забор 5 год добиваюсь, на одну сторону дома не могу не как попасть не для строительства ни для обслуживания.
Добрый день.
Если границы нарушены, то это одна проблема и нужно делать межевание и уточнять границы. Если границы не нарушены, то вы в любом случае имеете право доступа к вашему дому со всех сторон, а если соседи препятствуют, то вопрос решается в судебном порядке. Подавайте иск на основании ст.304 ГК РФ об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом.
Спросить
Я живу в частном доме. Между двух участков проходит межа. В 2000 году сосед провёл межевание, согласно которому межа стала его территорией. Забор он прибил прямо к углу моего дома. Межу он завалил опилом (чтоб трава не росла). Сейчас мы начали ремонт дома, подойти к дому со стороны соседского участка не можем. Вода не уходит с нашего участка. На все обращения к соседу вычистить межу и убрать забор, он отвечает отказом. Что делать? Если обратиться в суд с исковым заявлением, то есть ли реальная возможность выиграть дело? У меня есть свидетель, как изначально (дом построен в 1955 году) проходила межа и стоял забор?
Обратитесь в кадастровую палату и уточните кто проводил межевание. Если у Вас участок не в собственности, подать иск в суд Вы не сможете.
Спросить
Наш участок в собственности.межевание проводили соседи в 2000 году. Мы согласие на изменение границ их участка не давали. Сейчас мы стали проводить межевание своего участка, и получается, что угол нашего дома находится на территории участка соседа. наш дом был построен в 1955 году.
СпроситьНеобходимо обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка. Если Вы не были согласны с границами, установленными соседом и не ставили свою подпись в его межевом плане, то шансы на решение суда в Вашу пользу довольно высоки. Обращаетесь на личную консультацию со всеми имеющимися документми
СпроситьМежду нашим и соседним домом 1 метр, межа проходит между ними. Сейчас соседи на меже ставят забор, чем препятствуют доступу к тыльной стороне моего дома и газовой трубе, которая проходит по этой стороне дома. Куда обратиться, чтобы воспрепятствовать постройке забора?
Обратитесь с жалобой в администрацию.
При этом имеет значение наличие правоудостоверящих документов на строения.
Спросить
В суд с иском об определении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании.
Они имеют прав ставить забор по границе, а потому вынесете в натуру границы с кадастровым инженером.. и увидите всё..
СпроситьПомогите, пожалуйста, в решении вопроса. Дом на двух хозяев, земля в долевой собственности, Соседи без разрешения пристроили к основному дому пристрой, что образовало угол с северной стороны, снесли старый забор, а на его месте залили фундамент и вывели оконный проем в нашу сторону, Мы поставили забор на своей стороне, но так как пристрой находится на меже, то расстояние от забора до незаконного пристроя 15 см,Имеют ли соседи право требовать переноса забора для обслуживания незаконного пристроя, если он и так стоит на нашей стороне, Если забор перенести, то угол законного дома моего останется за забором и я потеряю часть земли.
Купил дом 70 х годов постройки, одна сторона дома примерно 60 см до границы участка соседа, могу ли пристроить на таком же уровне пристройку без согласия соседа и если водопровод мой идет прям по меже могу ли я передвинуть забор ближе к соседу, чтобы его обслуживать и в каких приделах.
Доброго времени суток!
Нет, без согласия, к сожалению, в данном случае не можете
Всего доброго. При необходимости можете задавать уточняющие вопросы.
Спросить
☼ Здравствуйте, Если вы будете делать такую пристройку, вам потребуется письменное разрешение вашего соседа, но если собственник соседнего дома поменяется, то это разрешение уже действовать не будет
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНедавно оформили документы на землю и дом. То есть законные собствнники. По меже между домами соседки и нашим хотим ставить забор, соседка вообще против забора. Она считает, что ей принадлежит вся ее земля от ее дома до нашего дома то есть где проходит межа между домами, уже на наш дом наваливает шифер Она полный неадекват. Что делать. Выпускает собаку. С обратнойстороны нашего дома мы боимся ходить. Между домами должно быть какое-то расстояние, Дома старые, 50 годов прошлого века. Колышки для забора еще сохранились. ПО ним пытаемся доказать, что межа делится между соседями. Она ничего слышать не хочет.
Обратитесь к кадастровому инженеру, отмежуйте участок и ставьте забор.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если земля в общей собственности, то никакие заборы вы не поставите.
Ели участок отдельный, проводите межевание, ставьте забор из сетки "рабицы", а сабаку "застрелите" при нападении.
СпроситьМы купили в 2004 году участок под строительство дома. Со стороны соседа стоял забор из бетонных плит б\у 2 м высотой и по всей длине участка. Строили дом 8 лет, когда приезжали в отпуск на 2 месяца. Сосед живет постоянно. Переехали в 2012 году и живем в доме. Сейчас сосед делает калитку в заборе и сказал нам, что ещё 1,5 метра земли от его забора на наш участок, это его земля. Что нам делать?
Споры собственников можно решить в суде. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Проведите межевание, и точно узнаете где чья земля.
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Спросить
Посылайте своего соседа в суд и пусть там доказывает своё право собственности на участок Вашей земли.
А сами обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ (Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения) и требуйте сноса забора - не нравиться он Вам. Госпошлина 200 руб.
СпроситьВообще то Вы так же можете заявить,что эти 1,5 метра за его калиткой Ваша земля и вообще он не законно воздвиг подобный забор.
Смысл в том,что если Вас устраивает нынешнее положение вещей просто не реагируйте,если будет ходить через эту калитку,либо ведро бетона,что бы она не открывалась и исковое в суд насчет неправомерной установки данного забора. Соответственно межевание и определение границ участков. Там наверняка есть наложение,если границы определялись более 3-х лет тому назад. Смотрите ст.ст.131-132 ГПК РФ.
СпроситьСоседка, когда начала городить забор, сказала что это её сторона забора по меже. А теперь, когда у неё не хватает денег огородить забор до конца, сказала нам огораживать. Так как забор по меже соседи должны делать пополам. Это так?
Соседский дом стоит на меже Соседи без моего согласия стали делать пристройку к дому Должны они отступить от межы? Если я не даю им согласие на возведение пристройки по меже. Т.к. одна из стен будет проходить поперек общей дворовой линии канализации? Кроме того соседи требуют перенести забор на 35 см, хотя границы стоят с незапамятных времен и при межевании соседи подписали акт о согласии на существующие заборы еще в 2004 году.
Д,а должны отступить от границы земельного участка если жилая пристройка то не мене 3-х метров, если нежилая (вспомогательная) не менее 1-го метра. Обращайтесь в суд по ст. 304 ГК РФ с иском об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.
СпроситьМой дом находится на меже, т.е. межа проходит по стене моего дома. Год постройки 1960. Законно мне обложить стену кирпичом для ее укрепления или соседи вообще могут потребовать снести мой дом?
Согласно САН ПИНой, необходимо учитывать расстояние между домами, отталкиваясь из какого материала построен дом (кирпич, древесина и т д), а так же расстояние между постройками от межевой границы с соседнем участком.
Строительные норма и правила (СНиП) 30-02-97, которые регламентируют порядок планировки и эффективной застройки садоводческих объединений и иных частных владений.
Строительный норматив СП 11-106-97, в котором описывается процедура создания проектной документации для застройки частных владений, а также регламентируется ее утверждение и согласование с разрешительными органами.
Либо согласовать с соседями в письменной форме, что претензий не имеют, к дому находящемся на межевой границе.
Спросить
Здравствуйте! Указанные Вами вариант вполне вероятен. Возможно, следует решать вопрос путем установления сервитута. Может, и не потребуется. Уточните, а Ваши границы определены в кадастре?
Спросить
(СНиП) 30-02-97 если я правильно понимаю был установлен после постройки наших домов? Расстояние между домами не менее трех метров. Три года назад мой дом, стена которого обложена кирпичом, был принят на кадастровый учет. Выходит, что государственные органы посчитали мою реконструкцию законной, а соседи нет? Т.к. утверждают на данный момент о том что я завладел частью земли, находящейся в их собственности.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий, исходя из уточненного Вашего вопроса следует, что Вы обложили стену дома кирпичом на границе участков более трех лет назад, соответственно все это время соседи претензий не предъявляли, более того сама постройка осуществлена более 40 лет и
каких либо разногласий по поводу строения на меже не возникало, поэтому в случае если
соседи обратятся в суд с иском нужно будет ставить вопрос о применении сроков исковой давности. В данном случае оснований для сноса дома из текста Вашего вопроса не усматривается, но точнее можно сказать после ознакомления с документами, которые у Вас имеются на дом и участок и выяснения дополнительных вопросов.
СпроситьНа каком расстоянии от межи можно проложить водопровод в частном доме? По меже проходит забор, расстояние от забора до соседского дома примерно 4-5 м.
На расстоянии не менее трех метров.
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ от 12 марта 2001 г. N 17 «О ПРИНЯТИИ ИЗМЕНЕНИЯ N 1 СНИП 30-02-97 "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ.
Спросить
