Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

ВОПРОС: могу ли я добиться признания недействительным акта приемки квартиры для увеличения размера неустойки.

11.06.2011, 07:38
• г. Ульяновск

Строительство должно было закончится 1.10.10 г. разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получил 31.12.10 г. акт приемки подписан 3.02.11 г. дом до сих пор не сдан (доступ дольщиков ограничен по расписанию, не произведен пуск газа). в договоре прописано ограничение размера неустойки в 1% что противоречит 214-ФЗ, так же в договоре прописано что наличие замечаний не является основанием для не подписания акта приемки квартиры, что тоже противоречит 214-ФЗ (если бы вовремя разобрался не подписывал бы), разводка отопления (поквартирное газовое отопление) выполнена по стенам помещения, хотя по проекту должна быть в полу. ВОПРОС: могу ли я добиться признания недействительным акта приемки квартиры для увеличения размера неустойки.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Приемка квартиры от застройщика не могла состояться ранее даты получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Неустойка в договоре могла быть увеличена относительно размера, указанного в законе-снижение этого размера в договоре незаконно, следовательно руководствоваться нужно законной неустойкой. Вам нужно с учетом сказанного выше оформить письменную претензию застройщику, в которой потребовать: 1) устранить все недостатки строительства; 2) выплатить неустойку. Претензия, если требования её законныЮ должна быть удовлетворена в течение 10 дней-если нет, тода иск в суд

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России