Как преодолеть отказ бывшего мужа и получить расширение квартиры через органы опеки для несовершеннолетнего сына?
Бывший муж по дарственной переписал квартиру на несовершеннолетнего сына. Хочу подать на расширение через органы опеки. Муж категорически отказывается давать согласие на расширение. Что делать?
Пробуйте только в судебном порядке этот вопрос решать. Дело не простое совсем. Неизвестно, какую позицию займут органы опеки. И не факт, есть ли основания для улучшения жилплощади.
Спросить
Покупать большей площади или договаривайтесь... Его силой никто не заставит.
ГК РФ Статья 421. Свобода договораСпроситьПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
КонсультантПлюс: примечание.
Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
По смыслу Конституции РФ и Семейного Кодекса РФ любое решение в спорной ситуации должно приниматься в интересах детей. Поэтому, если есть основания законные для получения дополнительной жилой площади, то добиться её можно и в отсутствии согласия отца. Резолютивная часть решения так и будет звучать: "в отсутствие согласия отца".
Для более подробной консультации в г. Волгограде - обращайтесь по нижеуказанным контактам.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьБывший муж по дарственной переписал квартиру на несовершеннолетнего сына. Хочу подать на расширение. Органы опеки одобряют, а бывший муж не даёт согласие. Хочу через суд, но если бывший муж на суду говорит не даёт согласие. Получается я в дальнейшем не смогу так же подать на расширение?!
Доброе время суток. Распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребенка можно только с согласия обоих родителей и органа опеки и попечительства. Если это Сделка будет в интересах ребёнка, то с учетом мне не органы опеки попечительства суд может встать на вашу сторону.
Спросить
Здравствуйте, к сожалению, без согласия второго родителя распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребёнка вы не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Не согласие вашего бывшего мужа на суде совсем не является препятствием для того чтобы суд вынес решение в вашу пользу При одобрении органа опеки есть всегда шанс на положительное решение проблемы.
СпроситьБывший муж переписал квартиру (сделал дарственную) на общего несовершеннолетнего сына, ребенок является собственником этой квартиры. Бывший муж в квартире не прописан не живет алименты не платит и к сыну не приходит. Скоро появится 2 ребенок могу ли я прописаться в этой квартире со 2 ребенком и подать на расширение? И может ли бывший муж повлиять на прописку и на расширение?
---Здравствуйте, вы не можете без его согласия зарегистрироваться в этой квартире. Всего хорошего.
Спросить
С мужем в официально разведена. Покупаю по льготной ипотеке квартиру на несовершеннолетнего ребенка и на себя, с отдела опеки и попечительства требуется разрешение. Чтобы получить разрешение нужна заявление от обоих родителей. Бывший муж категорически отказывается идти в опеку. Органы опеки без его заявления не принимают документы, срывается сделка, что делать?
Здравствуйте Зоя! Если вы не получаете алиментов от бывшего супруга, возьмите справку об этом, и тогда супруг не потребуется.
СпроситьЯ купила квартиру под мат. капитал будучи замужем второй раз. Органы опеки требуют разрешение от первого мужа на продажу квартиры так как доли выделены на детей от первого брака. Бывший муж нотариальное согласие не хочет давать. Покупатель уже ждёт и надо отдать деньги за дом т.к.продаю квартиру на улучшения жилищных условий. А органы опеки без согласия бывшего мужа не хотят довать разрешение на продажу. Как получить согласие органов опеки на продажу квартиры?
Здравствуйте.
Получить согласие, а точнее обжаловать отказ, можно в судебном порядке.
СпроситьЯ с супругой и ее ребенком от прошлого брака планирую продать нашу совместную (по 1/3)квартиру и купить новую, однако отец несовершеннолетнего ребенка (бывший муж моей жены и их совместного ребенка. Опекунство я не оформлял) отказывается давать согласие на куплю-продажи доли несовершеннолтенего ребенка в нашей общей квартире. Нотариус и органы опеки требуют согласие обоих родителей. Законно ли требование опеки или достаточно согласие только материа ребенка? И если законно то какое требование мне заявить в суде?
Требование опеки законно.
Единственный выход - через суд лишить папашу родительских прав.
Спросить
Здравствуйте. Требования нотариуса и органов опеки законно, согласие только одного родителя не достаточно. А вот о каком суде Вы говорите уже не понятно и ответить что-то конкретное к сожалению проблематично.
Спросить
Нужно получить отказ органа опеки по мотиву отсутствия согласия отца и подать исковое заявление в суд.
Спросить
Требование о предоставлении разрешения на куплю-продажу доли несовершеннолетнего в судебном порядке можно заявить сейчас, когда я еще не выбрал квартиру, поскольку отец уже сказал, что никаких согласий давать не будет. А обращаться в суд когда будет выбран объект покупки-не подходит, продавец не будет ждать, пока я получу решение суда.
СпроситьВы ж игнорируете то, что Вам говорят, и начинаете варианты искать.
А Вам сказали, что папашу нужно ограничить в родительских правах или лишить родительских прав.
СпроситьС бывшим супругом есть квартира в ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ без определения долей. В кв. прописаны я и сын. Сейчас сыну 18 лет и я хочу БЕЗ СОГЛАСИЯ бывшего мужа ПОДАРИТЬ всю квартиру нашему с бывшим мужем СЫНУ. Сможет ли бывший муж оспорить такую сделку? На такой шаг хочу пойти т.к. бывший муж необоснованно категорически НЕ ДАЕТ СОГЛАСИЯ на ДАРЕНИЕ КВАРТИРЫ СЫНУ.
Как получить согласие биологического отца на продажу комнаты, если он не общается по этому вопросу?
При продаже комнаты моей супругой, имеющей несовершеннолетнего ребёнка от первого брака, требуется согласие на продажу биологического отца в присутствии Органа опеки. Бывший супруг отказывается общаться по этому вопросу и согласия давать не хочет. Как быть?
В суд можно обратиться, но вы должны понимать, что само помимо этого должно быть согласие опеки с учетом ст. 37 ГК РФ запрещающей совершение сделок, направленных на уменьшение принадлежащего несовершеннолетнему имущества, ч. 2 ст. 20 и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
СпроситьДанный вопрос придется решать в судебном порядке. Подавайте заявление об установлении юридического факта, ответчиком ставьте биологического отца ребенка, третьим лицом - орган опеки. Если отец ребенка будет уклонятся - суд оформит на него привод и его доставят в суд принудительно.
Спросить
В соответствии со ст. 64 Семейного Кодекса Российской Федерации защита прав и интересов возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношении с любыми физическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Согласно ст.ст. 56, 65 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом; родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Согласие на продажу без учета мнения второго родителя могут дать сами органы опеки и попечительства. Они имеют на это право, если продажа квартиры не нарушает законных прав и интересов ребенка, а местонахождение второго родителя неизвестно.
Если второй родитель отказывается дать свое согласие на продажу, тогда необходимо обращаться в суд в интересах несовершеннолетнего ребенка с исковым заявлением о даче согласия на совершение сделки купли-продажи.
СпроситьС бывшим мужем в разводе, живем в другом городе, сын живет со мной, видеться и общаться с отцом не хочет. Бывший муж угрожает обращением в органы опеки, чтобы принудить меня привозить к нему сына. Сыну уже 17 лет, желания приезжать и видеться с отцом категорически отказывается. Как я могу защитить права несовершеннолетнего?
А так же, могу ли я спустя год подать на алименты, так как никакой материальной поддержки со стороны бывшего мужа нет и не было.
На алименты подать можете, чем быстрее - тем лучше, ибо обязательства плательщика алиментов прекращаются по достижении ребенком 18-летнего возраста. По поводу общения отца с ребенком - если отцу угодно, он вправе обратиться в суд за определением порядка такого общения, дело будет слушаться в установленном порядке. Но обязать Вас привозить к нему сына не сможет ни опека, ни даже судья. Это я Вам говорю совершенно точно.
Спросить
Можете подать в суд. Обязать вас никто не может. В паринципе можете пробовать лишить его родительских прав
СпроситьБывший муж не хочет давать согласие на продажу квартиры, которое необходимо предоставить в органы опеки. Квартира куплена после развода, 2 е детей являются собственниками.
Бывший муж имеет право не давать согласие на продажу квартиры, поэтому нужно с ним как-то договариваться, в противном случае вы не сможете совершить сделку.
Спросить
Его ответ был не адекватным. Просто сказал-это твои проблемы. Можно решить этот вопрос в судебном порядке?
СпроситьДа в судебном порядке можно решить данный вопрос если квартира куплена после развода то муж никакого отношения к данной квартире не имеет и по большому счету не требуется получение его согласия
СпроситьЯ хочу продать свою квартиру,1/2 доля моего несовершеннолетнего сына. С мужем я в разводе согласие он мне на продажу дал, органы опеки требуют ещё временную прописку на время продажи квартиры бывший муж отказывается прописывать. Можно ли прописать временно у подруги она проживает в другом городе и нужно ли присутствие моего сына или только его документы подлинники или копии?
Добрый день! согласно ст.20 ГК РФ дети должны быть прописаны по месту прописки одного из родителей.
Спросить
