Процедура наследования недвижимости при наличии несовершеннолетних детей и прописанной и непрописанной дочери
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в случае если мать является единственным собственником жилья, у неё есть две дочери, одна из которых в данной квартире не прописана, а вторая прописана вместе со своими несовершеннолетними детьми, какова процедура наследования в будет будущем. Имеют ли какие-либо привилегии несовершеннолетние дети, или их наличие не влияет на очередность и долю наследования?
Здравствуйте наследниками после матери будут являться только дети несовершеннолетние дети и этих детей наследниками не являются и привилегий не предоставляют. Кроме того не важно кто из них прописан, а кто нет точка на наследование этот вопрос не влияет.
Спросить
Здравствуйте. Если мать не оставит завещание, то наследниками первой очереди по закону будут: дети, супруг, родители. Внуки могут наследовать только по праву представления.
Спросить
Добрый день, Светлана!
Процедура наследования зависит от того, как будет происходить принятие наследства - по закону или по завещанию. Если по закону, то ГК устанавливает очередность следующим образом:
Статья 1141. Общие положения1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Гл. 63, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
Каких-либо привилегий дети не имеют.
СпроситьМать со своими несовершеннолетними детьми прописана в комнате в общежитии. Мать покупает квартиру в которой выделяются равные доли ей и её несовершеннолетним детям. Сейчас Общежитие продается и по постановлению органов опеки мать дарит свою долю в квартире детям попалам. Сейчас им надо выписаться из общежития, т.к. оно продано и прописаться в квартиру. Может ли мать прописаться в эту квартиру вместе с несовершеннолетними детьми, ведь по документам она уже не является собственником этой квартиры, т.к. подарила свою долю детям?
Здравствуйте! Может зарегистрировать, так как дети собственники. За детей действует сама, то есть сама себе выдаст разрешение на вселение.
Спросить
Уважаемый Андрей г.Нижний Тагил !
Дети до 14 лет должны жить и быть зарегистрированы по месту жительства родителей (одного из них).
Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ:
«Местом жительства несовершеннолетних, НЕ достигших ЧЕТЫРНАДЦАТИ лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов».
Кроме того, согласно п.28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации:
«Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, НЕ достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и Свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путём внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов)»
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.05.2016г
СпроситьДочь (единственный ребенок в семье) оформляет опекунство над своей матерью (мать парализована, ей дают первую группу инвалидности). У дочери муж и двое детей. Парализованная мать живет одна в собственной квартире (прописана только мать). У дочери есть отдельное жилье. Кто будет претендовать на квартиру матери (квартира приватизирована) в случае смерти матери? Какова процедура переоформления квартиры в данном случае?
Кто будет претендовать на квартиру и какие документы надо для ее переоформления?
Алексей! если нет других наследников, то дочь будет единственным наследником. Ей придется вступить в права наследования по закону.
Спросить
Продажа жилья в Украине - правовые нюансы, которые нужно учесть при наличии несовершеннолетних детей
Мать является собственником (жилье в Украине), у ее несовершеннолетних детей не имеют доли, а прописаны мать с детьми вместе в квартире. Сейчас она с детьми находится вне Украины. Есть доверенность на продажу квартир у бабушки. Мать приехать лично в Украину не сможет, хочет продать жилье. Бабушка может продать, если на момент продажи дети прописаны в ней, но собственниками не являются? Какие сортности возникают?
Нужно ли какое то согласие в органах опеки на продажу квартиры? Или не требуется? Если покупатель согласится купить. Напишите, пожалуйста. Заранее благодарю.
Согласно закона РФ, при продаже жилья, несовершеннолетние дети, должны быть прописаны в другое место с одним из родителей. И разрешения органа опеки.
СпроситьБуду Вам благодарна, если Вы поможите разрешить следующую ситуацию:
Есть трехкомнатная квартира, где прописаны отец, который является ее владельцем, мать, дочь и сын. Сын жил в квартире своей жены со своим несовершеннолетним ребенком. Затем сын погиб.
Вопрос: Какова будет доля наследования каждого из участников, а именно матери, отца, дочери (она же сестры погибшего), жены и несовершеннолетнего ребенка?
Все, если я не ошибаюсь являются наследниками первой очереди, кроме сестры-дочери. И еще, несовершеннолетний ребенок погибшего действительно имеет право наследования половины всего наследства, верно?
И последний вопрос, имеется ли способ уменьшить долю наследования жены погибшего, у нас есть предположения, что она виновна в его смерти, по обстоятельствам.
Все, кроме сестры, будут наследовать в равных долях (ст.ст.1141, 1142 ГК РФ). Согласно ст.1117 Гражданского кодекса РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
С уважением,
СпроситьУменя такой вопрос. Мы с мужем хотим купить квартиру, в которой прописаны двое несовершеннолетних детей, их мать и бабушка. Собственником квартиры является бабушка, дети в данной квартире доли не имеют.. Детей воспитывает мать-одиночка. Подскажите пожалуйста какие документы должна предоставить бабушка, при оформлении договора купли-продажи, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с органами опеки. И имеет ли она право в данном случае продавать квартиру? Спасибо!
Разрешение органа опеки и попечительства исходя из ст.28, пунктов 2,3 ст. 37 ГК РФ.
Спросить
Елена, предыдущий ответ неправильный. Если дети не являются собственниками, то от органов опеки не требуется ни каких заключений. Вам нужно досканально проверить законность сделки, подлинность документов и прочие обстоятельства. Если хотите оградить себя от риска - обратитесь к специалисту за юридическим сопровождением сделки. Контакты ниже.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПомогите правильно поступить в следующей ситуации: в квартире прописаны четыре человека (муж, жена и их два совершеннолетних ребенка), причем собственником квартиры является муж! В семье появляется новый член семьи (жена сына со своими двумя несовершеннолетними детьми (дети от другого брака) причем из другого города. В случае оформления для них временной прописки (регистрации), необходимой для оформления детей в детский сад будут ли какие-либо последствия для собственника и для других членов семьи после истечения срока регистрации в случае, если таковую не будет необходимости продлять? Или несовершеннолетние дети имеют право проживать в данной квартире до наступления совершеннолетия?
Временная регистрация не даст им прав после окончания. Это самый правильный выбор. Но если не захотят потом выезжать то все равно могу.т быть трудности
Спросить, квартира трехкомнатная преватизированная, собственником является мать мужа, помимо нас проживает в этой квартире отец мужа и мать, брат с сыном прописаны но не живут так как нет места, у всех равные доли, отец не первый год грозится выгнать меня, подскажите пожалуйста имею ли я право проживать в этой квартире вместе с ребенком, если я прописана в другом месте.
У меня две дочери родные, одна из которых является долевым собственником, а вторая нет. 2005 году была продана 3-х комнатная квартира, которая имела 3-х долевых собственников. (1/2 одна моя дочь,1/2 вторая племянница,1/2 доли моя.) Двоюродные сестры на то время были несовершеннолетними. В том же 2005 году была куплена 2-х комнатная квартира (из них 2 комнаты смежные), в долевой собственности были все те же двое детей несовершеннолетних (двоюродные сестры) и один взрослый (Я) а еще моя дочь была просто прописана в квартире.
Сейчас все дети совершеннолетние. Вопрос: Племянница, которая имеет 1/2 долю в моей квартире проживает и прописана в другой квартире, и хочет свою долю отдать моей второй дочери, которая просто прописана. Подскажите пожалуйста, как лучше это оформить, Заранее благодарна. Нина.
Как мне продать свою долю в квартире своим же несовершеннолетним детям? (У меня есть одна квартира приобретенная с использованием мат капитала, а вторая оформлена на меня в 1/2. Первую с несовершеннолетними детьми я хочу продатт и выделить им доли во второй квартире т е разделить свою доли на дете.
никак
1. ПРОДАТЬ несоверш. нельзя, можно подарить
2. опека так не разрешит сделать
Спросить
Хорошо! А как быть тогда с деньгами полученным от продажи первой квартиры? Жилищные условия мне не нужно улучшать.... Получается я никак не смогу ими воспользоваться???
Спроситьа вы как ее продать решили, с долями несовершеннолетних, без разрешения опеки? а опека не даст продать, лишив детей доли
или вы не выполнили обязательств и не выделили доли?
продать детям ничего нельзя, еще раз повторяю, можно только подарить
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста, по вопросу наследования ЖСК квартиры (приватизация не оформлена). Есть мать, отец и две совершеннолетние дочери.
В ЖСК квартире живут и прописаны мать, отец и дочь со своим несовершеннолетним ребенком. Вторая дочь проживает и прописана в другой муниципальной квартире, тоже со своим мужем и несовершеннолетней дочерью. Я поняла так, что ЖСК квартира может находится в собственности родителей (в случае оформления собственности только на них двоих), а дети имеют только право проживать.
Вопросы:
1. в случае смерти родителей (без оформления завещания и пр. сделок, а так же не оформляя документы на собственность), кто имеет право на наследство?
2. аналогичный вопрос, только в случае оформления документов на собственность родителями (только на себя)?
3. Если при оформление будут учтены и интересы несовершеннолетнего ребенка, прописанного в данной квартире, в долевую собственность, то на 2 доли родителей так же могут притендовать обе дочери или только проживающая с ними?
За ранее, спасибо.
Добрый день!
1. На кого оформлена справка о выплате пая?
2. Если оформлена на двоих, то они и будут в дальнейшем собственниками.
3. После родителей будут наследовать наследники 1-ой очереди: дети, супруг, родители.
4.Без разницы, проживают они с ними или нет. Это оказывает влияние только на сумму налога.
С уважением,
Спросить
Здравствуйте Ольга.
Квартира находится в собственности с момента выплаты пая (дата выплаты пая указана в справке выданной ЖСК). О приватизации речи идти не может. Если на момент выплаты пая ваши родители состояли в зарегитсрированном (в органах ЗАГСа ) браке, то квартира принадлежит им двоим. Даже если в справке из ЖСК фигурирует только один из родителей. Например справка (или свидетельство о праве собственности) выписана на имя отца, то его супруга имеет ПРАВО выделить супружескую долю (все имущество нажитое в совместном браке является общим т.е. половина этой квартиры уже принадлежит его супруге и при желании она может ее выделить). В случае если из жизни первым уйдет отец то его супруга при оформлении наследства может попросить нотариуса, который оформляет наследство, выделить свою (супружескую) долю и тогда наследоваться буде 1/2 доля квартиры принадлежащая отцу. Наследниками по закону являются дети, супруг, родители УМЕРШЕГО. И они будут наследовать в равных долях все имущество в том числе 1/2 долю квартиры. Если супруга умершего не пожелает выделять супружескую долю, то наследоваться будет вся квартира.
Спросить
