Хочу разделить поровну 2-х комнатную квартиру, которая по 1/2 части принадлежит мне и моей бывшей жене.

• г. Коломна

После развода я собираюсь подавать на раздел имущества. Хочу разделить поровну 2-х комнатную квартиру, которая по 1/2 части принадлежит мне и моей бывшей жене. В квартире, кроме нас, зарегистрированы ещё 2 взрослых сына, которые живут отдельно, но не выписывались на всякий случай, хотя жильё у них есть. Дети выписываться не хотят. Далее, хочу разделить квартиру не в натуре, а в деньгах, чтобы потом продать свою долю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Игорь, что за ерунду, извините Вы тут пишете "разделить в деньгах, чтобы продать свою долю" - это как???

У Вас квартира уже разделена пополам между Вами и женой и, скорее всего , её делить не надо. Конечно , чтобы точно сказать это, надо посмотреть документы, откуда она взялась, когда и т.п.

Далее.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить