Вопрос о наличии доли второго супруга в новой квартире при наследстве однокомнатной квартиры - роль документов и прямого доказательства
Если по наследству досталась однокомнатная квартира в браке, была продана и куплена новая квартира тоже в браке, оформлена на это же лицо, по документам стоимость квартиры и в том и другом случае 1 миллион, на руках только договор купли-продажи, деньги передавались наличными, может ли это служить прямым доказательством, что доли второго супруга в данной квартире вообще нет и служить причиной его выселения в случае развода?
Добрый день. Да, это основание для признания права собственности только на одного из супругов при разделе имущества при разводе. Снять с регистрационного учета будет возможно отдельным иском.
Спросить
Здравствуйте, да, данные доказательства могут свидетельствовать о том, что данное имущество не является совместной собственностью супругов.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕсли по наследству досталась однокомнатная квартира в браке, была продана и куплена новая квартира тоже в браке, оформлена на это же лицо, по документам стоимость квартиры и в том и другом случае 1 миллион, на руках только договор купли-продажи, деньги передавались наличными, есть расписка, что вторая квартира стоит дороже, может ли это служить прямым доказательством, что доля второго супруга в данной квартире есть при разводе?
Добрый день
Это уже придется в суде доказывать, если не составите соглашение о разделе имущества.
Спросить
Добрый день
Все это доказывается в судебном порядке. Для этого необходимо обратится с иском в суд, грамотно выстроить свою позицию, предоставить доказательства. Лучше если вы это будете делать со специалистом. Выбирайте юриста, консультируйтесь и вам помогут.
Спросить
Предварительно - да, может служить доказательством, если это доказательство полностью отвечает предусмотренным законом требованиям по относимости, допустимости и достаточности. Не вижу в этом препятствий. Но хотелось бы сначала взглянуть на текст этой расписки.
Это мое личное мнение. У суда может быть иное мнение и с ним непросто (но можно) спорить.
В зависимости от того что нужно лично Вам (доказать или наоборот опровергнуть) можно юридически обоснованно сформировать алгоритм поведения в суде. Состязательность гражданского процесса предполагает возможность выигрыша любой из сторон судебного спора в зависимости в том числе от уровня юридической квалификации представителей. Любое самое перспективное дело можно "запороть" безграмотными действиями и наоборот самое бесперспективное можно выиграть юридически грамотными действиями, используя ошибки оппонента.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Евгения, для того чтоб ответить вам по сути, необходимо изучить расписку и все документы которые касаются этого имущества.
Спросить
Является ли расписка о получении дополнительной суммы денег основанием того, что квартира была куплена дороже, чем продавалась наследуемая, и что второй супруг имеет право при разделе на половину квартиры?
Спросить
Вполне может быть. Нужно смотреть договор купли-продажи, расписку и уточнять дополнительную информацию.
СпроситьВозможно да или возможно нет, Необходимо с текстом расписки знакомится.
В делах по разделам имущества, не все так однозначно, т.е. да или нет,
Поверьте, мне я именно в этой категории большое количество дел в суде представляла, Необходимо и позицию не только на этой расписке выстраивать. Возможно вы еще и в ремонт вкладывались и т.д.
Обратитесь к юристу на очную консультацию. Любой суд еще и театральное действо..
СпроситьЗаключен брак. Имеется общий ребенок-инвалид 4 лет. Добрачная квартира супруга была продана в браке и приобретена новая. Готовимся к разводу. Супруг добровольно готов отдать третью часть от продажи квартиры при условии, что эти средства пойдут на долю несовершеннолетнему ребенку в квартире, которую бывшая супруга приобретет в течение некоторого времени после развода. Как это правильно оформить? Возможно ли чтоб деньги от продажи квартиры передавались в присутствии нотариуса (2/3 супругу, 1/3 супруге). Может какие-то условия в связи со сложившейся ситуацией следует прописать в договоре купли-продажи? Если я (супруга) дам согласие на продажу квартиры, какие я могу нести риски?
Здравствуйте.
Соглашение заключить и нотариально удостоверить.
СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супруговСпросить1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Не соглашайтесь с этим вариантом, у вас есть право на 1/2 долю в данном имуществе, супругу фактически будет сложно доказать, что жилье куплено от продажи
квартиру ребенку вы можете и не купить, да и бывший супруг обманет (может это сделать)
любое соглашение о долях по недвижимости удостоверяется нотариально. Нотариус вряд ли удостоверит такой договор, где нарушено право супруги на 1/2 часть имущества.
Спросить
Здравствуйте.
У супруга слишком много условий. Квартира приобретена в браке и должна делиться поровну между супругами, пусть супруг доказывает, что вкладывал деньги.
Спросить
Это может служить доказательством того, что квартира куплена только на деньги от проданной квартиры?
При разделе общего имущества доли супругов признаются равными, однако если Ваш супруг при разводе сможет доказать, что квартира куплена только на деньги от проданной квартиры, суд может признать данную квартиру его собственностью.
А если договор купли-продажи был подписан на покупаемую квартиру в июне 2010 года, а продаваемая квартира оформлялась только в сентябре 2010 года. Это может служить доказательством того, что квартира куплена только на деньги от проданной квартиры?
А с чего Вы взяли, что если супруга сможет доказать, что квартира куплена только на ее деньги, то имущество перестанет быть совместно нажитым в периодбрака? Денежные средства, полученные женой в период брака от продажи любого имущества это уже совместно нажитое имущество.
СпроситьКвартира куплена во время проживания супругов в гражданском браке в основном на деньги принадлежавшие супруге, а квартира при покунке была оформлена только на супруга. Через некоторое время брак был оформлен офоциально, но квартира так и оставалась оформленой на супрруга. Супруг умер. Как теперь доказать, что супруга имеет все права на свою часть квартиры (так как появились еще наследники первой очереди)? Что может служить доказательством того, что деньги вложенные в покупку квартиры в основном принадлежали супруге? Можно ли супруге (в браке был рожден ребенок) претендовать на всю квартиру, если деньги которые были вложены в покупку квартиры принадлежали ей?
Если будет доказано, что до оформления брака действия обоих были направлены на создание совместного имущества, то оно может быть признано долевой собственностьюобоих, могут пригодиться свидетельские показания, справки о доходе обоих, наличие денежных средство на момент покупки квартиры, и т.п.). На Всю квартиру признать право получится вряд ли.
СпроситьКакие права имею я при разделе жилплощади при разводе с мужем и имею ли я право на ½ часть квартиры?
Проконсультируйте пожалуйста. Предстоит развод с мужем. Вместе 10 лет из них 2 года в официальном браке. В браке была куплена однокомнатная квартира, изначально следующая ситуация: до заключения официального брака супруг имел долю в квартире его родителей, далее доля была продана и куплена новая однокомнатная квартира, уже в браке, и оформлена на супруга, большая часть суммы оплаченная за приобретение новой квартиры была получена от продажи доли мужа и на не достающую сумму стоимости квартиры был взят кредит (не ипотека), который так же оформлен на супруга, но выплачивался и выплачивается из общего бюджета. Подскажите пожалуйста, какие права я имею при разделе жилплощади? На что я могу претендовать? Основной вопрос: имею ли я право на ½ часть квартиры? (брачного договора нет, детей нет, бюджет общий, я работала на протяжении всего брака) Спасибо.
Если супруг сможет доказать,что на покупку квартиры пошли именно деньги от продажи его доли , то его доля соответственно будет больше вашей.
Спросить
консультировалась лично с адвокатом, мне сказали, что супруг может доказать, что большая часть заплачена им только если при покупки квартиры он регистрировал у нотариуса номерные знаки банкнот, так же адвокат сказал, что если есть свидетели,а они есть (его сестра, ее муж, мать, отчим), то это не будет иметь значение, суд будет на моей стороне, так ли это? а каким образом он может еще это доказать?
Спросить
Надо больше обстоятельств знать. В силу ст. 56, ст. 59, ст.60 ГПК РФ Ваш супруг вправе представить любые доказательства, какие сочтет необходимым.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКаким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.
СпроситьВ браке была приобретена двухкомнатная квартира, досталась она от моих деда и бабки, по документам моя жена и сын купили эту квартиру у моего отца и тетки на деньги с продажи квартиры жены, деньги отдавались только тетке, отцу деньги не передавались. На данный момент мы в разводе 4 года, имею ли я какую-то долю в этой квартире, если подам на раздел имущества? Также в браке брали кредит на автомобиль, тоже оформлен на бывшей жене, имею ли я что-то с него.
На данный момент мы в разводе 4 года, имею ли я какую-то долю в этой квартире, если подам на раздел имущества? Также в браке брали кредит на автомобиль, тоже оформлен на бывшей жене, имею ли я что-то с него.все имущество нажитое в период брака считается совместно нажитом имуществом супругов--если жена докажет, что квартира куплена на деньги от продажи ее квартиры, тогда вам ничего не положено.
А машина и кредит делиться пополам.
СпроситьНа данный момент мы в разводе 4 года, имею ли я какую-то долю в этой квартире, если подам на раздел имущества? Также в браке брали кредит на автомобиль, тоже оформлен на бывшей жене, имею ли я что-то с него.все имущество нажитое в период брака считается совместно нажитом имуществом супругов--если жена докажет, что квартира куплена на деньги от продажи ее квартиры, тогда вам ничего не положено.
А машина и кредит делиться пополам.
СпроситьВ период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Договор дарения между родственниками налогом не облагается. Но, поскольку муж больше не член семьи - 13%.
СпроситьМне по наследству досталась двухкомнатная квартира до брака. Эта квартира была продана уже в браке и на вырученные деньги куплена однокомнатная квартира, стоимостью значительно меньше предыдущей. Может ли муж претендовать на эту квартиру? Есть ребенок 3 лет.
Да, муж может претендовать на половину этой квартиры, если Вы не сможете доказать, что она приобреталась на Ваши деньги.
Спросить
если докажете в суде, что в покупку вкладывали свои личные средства,то суд не признает имущество совместно нажитым
Спросить
