Как отказаться от оформленной ипотеки и вернуть первоначальный взнос за квартиру в новостройке?

Вопросы по выводу квартиры из залога и учету суммы застройщику как первоначального взноса по ипотеке

Покупаю квартиру по ипотеке у застройщика. Квартира в залоге у банка. Чтобы вывести квартиру из залога мне необходимо внести сумму застройщику по предварительному договору. Далее в течении месяца продавец обязуется вывести квартиру из залога. Вопрос такой-будет ли эта сумма, которую я плачу застройщику учтена как первоначальный взнос по ипотеке? И надо ли это указывать в предварительном договоре? Или сам предварительный договор будет доказательством что я оплатила первоначальный взнос застройщику?

Читать ответы (2)

Можно ли продать ипотечное жилье и сохранить существующую квартиру?

Пару месяцев назад оформил ипотеку с участием материнского капитала на строящееся жилье - трехкомнатная квартира. Сами живем в однокомнатной (моей, собственник) квартире. Половину суммы стоимости (цена моей однокомнатной квартиры после продажи) будет внесено застройщику, на вторую половину взята ипотека. В семье 2 детей, после рождения 2 ребенка получили сертификат, сертификат использовался в счет погашения основного долга по ипотеке. На работе стали задерживать зарплату, переживаю, что не смогу оплачивать ипотечный взнос. Хочу узнать, возможно продать квартиру при таком варианте? По сути, пока новая квартира строится застройщик ждет денег (первоначальный взнос) с продажи моей квартиры, еще 4 месяца до сдачи дома, но ипотечные деньги уже перечислены застройщику. Итого: если продам свою однокомнатную квартиру, внесу деньги застройщику, застройщик будет очень рад, а я и моя семья останутся без жилья, так как при невыполнении обязательств по ипотеке банк выставит на продажу строящуюся квартиру? Можно-ли продать, переуступить строящуюся квартиру и сохранить существующее жилье?

Читать ответы (1)

Жена собирается и дальше выплачивать кредит и оставить квартиру за собой.

Во время совместного проживания со своей девушкой, была куплена квартира в ипотеку, ипотека оформлена на девушку, и первоначальный взнос в размере 15% от стоимости она вносила из своих личных денег, к этому взносу я добавил свои 200 т.р. Через год мы поженились, взносы по кредиту оплачивали совместно, как до свадьбы, так и после. Сейчас собираемся разводится. Жена собирается и дальше выплачивать кредит и оставить квартиру за собой. Скажите, могу ли я претендовать на какую долю от этой квартиры или вернуть свои деньги, которые я добавлял на первоначальный взнос и те платежи по ипотеке. Что вносились потом?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты и выписка до подписания договора

Продаю комнату, покупаю квартиру в новостройке в ипотеку. Покупатель требует выписаться до подписания договора. Я собственник идочь с ребенком, ему 1 год. как это сделать в короткие сроки и как быть с временной пропиской. Живем на съемной квартире. Новостройка будет сдана через год. деньги от продажи нужны на первоначальный взнос, сроки поджимают, ипотека уже оформлена.

Читать ответы (1)

Как отказаться от квартиры в новостройке, сохраняя первоначальный взнос и оплату по ипотеке?

Год назад купили квартируив новостройке в ипотеку, прошел год, квартира еще не сдана, т.к. застройщик срок сдачи, отложил на год, платить сейчас не можем, т.к. муж один не тянет, а я нахожусь в декрете. Как можно отказаться от квартиры, чтобы не потерять первоначальный взнос и то что год мы платили банку по ипотеке? Спасибо!

Читать ответы (1)

Можно ли вернуть 13% налога от всей стоимости квартиры?

Квартира куплена через ипотеку, но первоначальный взнос 10 % был внесен нами, наличными деньгами. Можно ли вернуть 13% налога от всей стоимости квартиры? Или только от первоначального взноса?

Читать ответы (1)

Можно ли отказаться от оформления ипотеки во время оформления сделки, если деньги на первоначальный взнос не поступили вовремя?

Уточните, пожалуйста, могу ли я отказаться от оформления квартиры в ипотеку, уже непосредственно во время оформления сделки? Ситуация следующая. У меня есть одобренная ипотека в сбербанке (решение по заявке заканчивается через несколько дней), я подобрал себе квартиру в новостройке (резерв снимается также, через несколько дней), я готов оформляться, но есть небольшая проблема с первоначальным взносом. Деньги на него мне должны перевести в течении 1-2 недель. Я хочу начать процесс оформления сделки уже сейчас. Вопрос в следующем, могу ли я отказаться от сделки уже после того как начал ее оформление, если я все-таки не получу в срок деньги на первоначальный взнос?

Читать ответы (1)

Ипотека с использованием материнского капитала - распределение долей и запись квартиры на имя ипотекодержателя

Планирую взять ипотеку, где первоначальный взнос материнский капитал. У родителей Квартира-продаём. Покупаем дороже совместно квартиру, где 60% моей ипотеки и 40% квартиры родителей+ мат капитал, как по закону можем распределить доли или Квартира будет записана на меня, так как Ипотека.

Читать ответы (4)

Как погасить ипотеку МК в недостроенном доме и купить другую квартиру?

Заключили ДДУ в 2016 г, дом до сих пор не сдан, застройщика хотят сделать банкротом. Квартиру в этой новостройке мы ждать не хотим, если получится, забрали бы деньги обратно. В этой новостройки мы брали 1 комн, но у нас уже родилось 2 детей, я получила мат капитал, мы хотим закрыть им ипотеку за новостройку и взять уже другую квартиру двушку или трешку, вторичку. Но вот вопрос, получится ли нам погасить МК ипотеку в недостроенном доме, тем более та квартира нам уже не нужна, ведь по моему нужно будет выделять доли детям в той квартире, за которую использовали МК, а у нас это будет невозможно. У нас своего жилья нет, живём в квартире родителей, дети прописаны в ней же. Помогите пожалуйста разобраться как правильно поступить. Заранее спасибо!

Читать ответы (9)

Развод, выплата ипотеки и проблемы с делением квартиры - Что делать в данной ситуации?

В браке приобрели квартиру в ипотеку и оформили в равных долях по 1/2, по ипотеке являемся созаемщиками. На данный момент мы развелись, квартира через суд не делилась. Так как уже разделена в браке. Сейчас жена уже много лет проживает в квартире. После развода начал вносить по 1/2 ежемесячного платежа, но потом перестал. Деньги вносить надо не ее счет. На контакт не идет, решить вопрос о выплатах не хочет. Сейчас выплачивает сама ипотеку. Ипотека еще не погашена, а она подала на меня в суд для взыскании с меня половины выплаченной суммы. Правомерно ли это? Можно ли выделить долю в квартире или отказаться от ипотеки, но чтоб вернуть свои выплаченные деньги и первоначальный взнос.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59