Стоит ли привлекать бывшего собственника гаража к судебному процессу, если он отсутствовал во время предыдущей сделки продажи?

• г. Омск

Мы подали негаторный иск о том, чтобы Ответчик убрал плиты перекрытия своего гаража с крыши гаража Истца. Но суд предлагает нам привлечь бывшего собственника гаража, который продала его Ответчику 9 лет назад. Но у бывшего собственника нет никаких документов подтверждающих, что он когда-то владел данным гаражом (т.е. он его построил и сразу продал). Ответчик ссылается на то, что он купил гараж уже с таким нарушением прав Истца и не имеет к этому никакого отношения. Имеет ли смысл привлекать бывшего собственника как третье лицо к судебному процессу, если он никогда не был владельцем данного гаража? Сейчас же собственником является Ответчик - причем тут бывший собственник? Если можно дайте ответ пожалуйста со ссылками на законодательство.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Статья 59. Относимость доказательств

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 59]

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.Правовой комментарий к статье 59 "ГПК РФ"

1. Доказательства обязательно должны содержать в себе сведения о каких-либо фактах, имеющих значение для правильного разрешения дела. Они должны обладать свойством относимости. Относимость доказательств - это обязательное свойство сведений о фактах (без его наличия нет доказательства), проявляющееся в их связи с исследуемым в гражданском процессе спором (происшествием).

2. Поэтому, когда, к примеру, документ в целом или его часть не содержат такого рода информации, суд вправе не приобщать его в качестве доказательства к гражданскому делу.

3. Ссылаясь в решении на показания допрошенных по делу лиц, заключение эксперта и письменные доказательства, подтверждающие, по мнению суда, те или иные фактические обстоятельства, необходимо раскрыть их содержание. Например, не только перечислить фамилии свидетелей, но и изложить существо их показаний. С точки зрения теории доказательств это разъяснение означает, что высший судебный орган страны ориентировал нижестоящие суды на то, чтобы в решении не ограничиваться перечислением источников доказательств (формы закрепления сведений о фактах), но и анализировать содержание доказательств.

4. Имея в виду, что показания свидетелей, а также письменные и вещественные доказательства, представляемые сторонами и другими лицами, участвующими в деле, должны иметь значение для дела, то есть обладать свойством относимости, судье следует во всех случаях предлагать сторонам и иным представляющим доказательства лицам указать, какие именно обстоятельства могут быть подтверждены этими доказательствами, в том числе свидетельскими показаниями.

5. Принятие доказательств, которые не могут являться средствами доказывания (в частности, показания свидетелей в соответствии с ч. 1 ст. 162, ч. 2 ст. 812 ГК РФ), недопустимо.

6. См. также комментарий к ст. 55 ГПК РФ.

Заявите о неотносимом доказательстве.

Спросить

Добрый день.

Не имеет никакого смысла привлекать бывшего собственника как третье лицо, поскольку он не является собственником гаража и никаких последствий в связи с решением суда для него наступить не может. Думаю, что здесь суд скорее всего допустил ошибку в оценке фактической стороны дела.

В любом случае вы не обязаны привлекать это лицо, а если суд считает нужным Пусть привлекает сам.

Спросить

Советую согласится с судом и привлечь бывшего владельца в качестве третьего лица, в судебном заседании предыдущий собственник не пожелает накладывать на себя материальную ответственность поэтому автоматически станет на Вашу сторону, суду в данном случае необходимо лишь вынести судебный акт который устаит в апеляции, а не привлечение лица это основание для пересмотра, поэтому пусть привлекают вы от этого только выиграете.

Спросить

Если честно, я так и не понял. Есть ли необходимость привлекать третье лицо как соответчика. Или достаточно доказать, что собственником на данный момент является Ответчик и, в этом случае, он должен нести ответственность за нарушение прав Истца. А потом пускай сами разбираются с третьим лицом между собой?

Спросить

Добрый день! Если вам суд предлагает, то это является по мнению суда существенным обстоятельством, для полного и объективного рассмотрения дела. Заявляйте ходатайство о привлечении в качестве соответчика предыдущего собственника, и просите установить надлежащего ответчика по делу. Суд не может по своей инициативе изменить процессуальный статус лицу, может получиться так, что если вы не привлекете в качестве соответчика третье лицо, то суд может отказать вам в удовлетворении исковых требований к настоящему ответчику, так как по мнению суда он будет ненадлежащим. И тогда вам нужно будет вновь обращаться с иском в суд только уже к другому лицу, лучше привлечь сразу, и пусть суд определяет, но свою позицию по вопросу кто является надлежащим ответчиком по вашему мнению, вы вправе указать суду.

Спросить
Натали
19.08.2012, 09:09

Договора никакого составлено не было, просто был обмен гаража на телевизор.

Рядом с моим гаражом находится недостроенный гараж. Хотел его купить. Гараж был зарегистрирован на одного гражданина. Я его нашел. Оказалось, что он давно его продал женщине, которой нужен был не сам гараж, а только шпалы, которые там были. Договора никакого составлено не было, просто был обмен гаража на телевизор. Является ли такая сделка действительной? Кто сейчас является собственником гаража? Где узнают о собственнике гаража?
Читать ответы (1)
Oworoncowa
26.02.2010, 10:27

Проблема с гаражным соседом - Как заставить хозяина соседского гаража отремонтировать крышу и возместить материальный вред?

У меня есть в гаражном обществе гараж, который является моей собственностью, рядом с моим гаражом находятся еще гаражи, у одного из которых не отремонтирована крыша, в связи с чем, в случае непогоды, вся вода с крыши данного гаража, течет в мой гараж и портит его, скажите пожалуйста на кого я должна подать в суд, что-бы хозяин соседского гаража поченил свою крышу и возместил мне материальный вред.
Читать ответы (1)
Савчук Денис Михайлович
15.01.2022, 22:26

Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.

Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
Читать ответы (2)
Евгений
06.10.2019, 21:55

Продажа гаража с проблемами наследства - что делать в данной ситуации?

Гараж принадлежал отцу и матери собственника, которые умерли и согласно нотариальным документам к нему перешли права наследования, которые он не оформил и в таком виде (документальном) продал гараж по расписке другому человеку, у которого уже я приобрел гараж по договору купли-продажи, т.к. прежний владелец на тот момент времени дал согласие на то, чтобы оформить нотариальную доверенность на ведение документов по гаражу (и в плане наследования и в плане переоформления в собственность на третье лицо). Однако когда я оплатил за гараж покупателю гаража (у владельца) , то сразу оформить документы не было времени, а когда решил заняться оформлением документов, то тот самый владелец (не вступивший в законные права наследования) наотрез отказался куда-то ехать и что-либо оформлять. При этом ни он, ни его родственники никаких прав на гараж не предъявляли и судя по всему не намерены этого делать. Но в тоже время собственник (не вступивший в права наследования), так и не согласился никуда ехать и ничего оформить (даже нотариальную доверенность на право от его имени заниматься документами по гаражу). Факт продажи гаража собственником (не вступившим в права наследования) подтверждается его собственноручной распиской следующему владельцу, а факт передачи прав на гараж на меня документально оформлен договором купли-продажи со следующим владельцем. Как действовать в данном случае?
Читать ответы (1)
Анатолий
02.07.2012, 13:44

Когда я говорю, что прошли все сроки исковой давности и он не может предъявлять претензии.

Лет 10 назад я купил гараж, который построен лет 20 назад. Конструктивной особенность моего гаража является то,что верхнее перекрытие, частично (50 см.)выступает над крышей соседнего гаража, т.е.мой гараж немного выше. Сосед вдруг завозмущался и предъявил мне ультиматум чтобы я убрал часть плиты нависающую над его гаражём, и начал разбирать эту часть гаража. Убрал кирпичи, которые находились на его крыше закрывающие проём между плитой и его крышей, собирается обломать бок плиты. Милиция говорит что он прав и ничего не предпринимает, говорит, чтобы обращался в суд, а сама факт нарушения целостности моего гаража не регистрирует, т.к. сосед убирает то, что находится на его гараже несмотря на то, что это уже моя собственность. Когда я говорю, что прошли все сроки исковой давности и он не может предъявлять претензии. В милиции говорят может. Помогите советом, что делать.
Читать ответы (1)
Антонина
02.02.2016, 20:30

Собственник дома покупает гараж на приватизированной придомовой территории МКД - необходимость обращения в суд о сносе?

По решению суда с приватизированной придомовой территории мкд должны быть убраны гаражи. Но владелец гаража продает его собственнику дома, на территории которого находится гараж. Если собственник купит гараж, то что тогда снова обращаться в суд о сносе гаража? Согласия собственников мкд на покупку данного гаража нет.
Читать ответы (2)
Андрей
22.04.2011, 16:32

Борьба за право на Колхозный гараж - мой опыт борьбы с третьим лицом за право собственности.

Я пользуюсь бывшим Колхозным гаражом, с 2006 года по настоящее время, ремонтирую и храню там свою сельхозтехнику. Колхоз был обанкрочен. Конкурсный управляющий продал гараж несмотря на то что на нем висят мои замки третьему лицу. На гараж правоустанавливающих документов ни у кого нет. После неудачных продолжительных попыток выселить меня из гаража, даже милицию вызывали. Третье лицо с помощью администрации, в администрации пришли люди которые лоббируют его интересы, был произведен отвод земли и выписано зеленое свидетельство на цех ПВХ в моем гараже. Третье лицо подало иск в суд, суд признал самоуправство и на меня наложили штраф в 300 руб. В настоящее время третье лицо готовит следующий иск чтобы выселить меня из гаража. Как мне поступить чтобы гараж остался за мной?
Читать ответы (4)
Алексей
14.06.2022, 11:48

Возможны ли штрафные санкции за продажу гаража без земельного участка?

В 2002 г. продал железобетонный гараж (находился в новоорганизованном на тот момент ТСЖ, земля под которым не была узаконена) физ. лицу. На момент сделки покупатель был уведомлен, что гараж продается без земельного участка. В договоре купли продажи он фигугурирует просто как гараж. Весной 2022 г. действующий собственник решил узаконить данное строение и обратился в суд. Судья, помимо представленного нынешним владельцем договора купли продажи, затребовал подтверждение продавца (то есть меня) о продаже гаража. Подскажите, пожалуйста, возможны ли какие-либо штрафные санкции со стороны суда в отношении меня как предыдущего собственника данного гаража?
Читать ответы (2)
:Жанна
10.03.2019, 22:38

Правоприемственность в деле о незаконной торговле в гараже - новый собственник привлекается в качестве ответчика

Предыдущего собственника гаража привлекли в качестве ответчика за незаконную торговлю, в этот момент он гараж продал суд привлекает нового собственника в качестве ответчика. Законна ли такая правовая правоприемственность в процессе. Должен ли новый собственник отвечать по иску прокурора за нарушения которых он не делал.
Читать ответы (6)
Ольга
07.12.2008, 14:43

Как доказать свое право на гаражи, которыми пользуется мой брат после раздела имущества у нотариуса?

У нас с братом умерли родители, имущество разделили у нотариуса (5 лет назад), но есть гараж, которым пользуется мой брат, когда я сказала, что нужно разделить гараж, был получен ответ, что я к гаражу не имею никакого отношения (была еще маленькая когда он строился), есть какие либо документы на гараж не знаю, он мне ничего не дает. Такая же ситуация с лодочным гаражом, но этот гараж он возможно уже продал без документов. Подскажите что мне делать, как мне доказать свое право на эти гаражи?
Читать ответы (4)