Бывший собственник - 46026 советов адвокатов и юристов

В декабре 2014 года я приобрела квартиру которая находилась в собственности банка, при перерегистрации собственника в ЕИРКЦ выяснилось, что на квартире есть долги по коммунальным платежам, которые были допущены прежними собственниками, еще до того как банк забрал квартиру за долги. Можно ли списать этот долг так как найти этих неплатильщиков не предоставляется возможным?

Муж купил комнату в коммуналке, бывший собственник в оговорённое время в договоре не выписался. Могу ли я, как жена (комната куплена в браке), подать иск от своего имени в суд на выписку бывшего собственника из квартиры или это должен делать собственник, то есть мой муж?

Приветствую вас! купил комнату по доверенности. В ней прописан бывший собственник. В договоре купли продажи не был внесён пункт о том что он обязуется сняться с рег уч в теч определённого срока. Как мне в судебном порядке его снять выписать из комнаты!? в настоящее время ответчик нах в местах лишения свободы.

Имеется приватизированная квартира. Изначально право собственности принадлежало 5 людям. В результате договоров купли-продажи и дарения право собственности сохранилось за 2 людьми. Теперь необходимо продать данную квартиру, но есть один бывший собственник, который не хочет добровольно выписываться из квартиры, но при этом в квартире уже несколько лет не проживает при этом в случае продажи квартиры угрожает переехать в нее жить. Этот собственник - пенсионер, который не является родственником нынешним собственникам (двоюродная бабушка). В договоре купли-продажи с ней не было прописано ничего про снятие с регистрации. Каковы шансы на положительное решение суда о снятии с регистрации данного жильца?

Может ли требовать возмещения ущерба, причиненного затопление, бывший собственни квартиры. Сразу после затопления бывший собственник продал свою квартиру. Затраты на ремонт не производил.

Купила участок в 2019 г. В этом году хотели подключить электричество. Обратились в Мособлэнерго (ближайшая сетевая организация). В Мособлэнерго на заявку о технологическом присоединении участка был получен отказ (так как технологическое присоединение было осуществлено бывшим собственником), на заявку об установке счетчиков также был получен отказ (с формулировкой, что это не сети Мособлэнерго). Бывший собственник требует за предоставление доступа к электроэнергии 150 т.р. Законно ли это? Можно ли через суд заставить собственника заставить предоставить доступ к электроэнергии по более низкой цене (установленных государством)?

Я совершила сделку мены квартиры, двушку на трешку, квартиры в момент обмена сторонами были признаны равноценными, бывший собственник спустя четыре месяца выдвигает претензии и требует доплаты либо признать сделку нежействительной.

Предлагают покупку квартиры по выгодной для меня цене, она в собственности у несовршеннолетнего ребенка, куплена ребенку родителями год назад по договору с правом пожизненного проживания бывшим владельцем (есть свд-во о регистрации права собственник в нём ребенок уже как год) бывший собственник умер больше месяца назад прописан он был в квартире один (но проживал с сожительницой) скажите могут ли возникнуть в дальнейшем проблемы если вдруг появятся какие-нибудь родственники бывшего собственника которые узнают что он умер но не знают что квартира была продана год назад? Заранее благодарен.

Бывший собственник машины восстановил птс и требует с меня деньги, пока не выплачу определенную сумму и не решу его вопрос птс не отдас. У меня на руках есть договор купли-продажи, птс старый с его подписью, стс старый, стс новый, все подписи оригинальные, могу пройти экспертизу. Как поступить в этой ситуации?

Купил квартиру и уже 1 год идут судебные разбирательства, бывший владелец не хочет освобождать квартиру т.е. я владею ей только формально а живет в ней бывший собственник и расчетный счет открыт на меня, соответственно я должен по коммунальным платежам уже около 50 000, т.е. живет бывший собственник и не платит по коммунальным, а долг на мне, уже есть исполнительный лист по долгу на меня собираются из зарплаты приставы высчитывать мне говорят бери и судись с бывшим собственником, но я то понимаю, что сейчас у меня из з/п будут приставы вычитать а бывш собственник говорит что нигде не работает с чего он мне будет потом выплачивать даже при положительном судебн решении. Что мне делать, как перевести долг на бывшего собственника, чтобы при этом коммунальщики не взимали с меня изначально, может быть счет можно как-то закрыть и на него открыть?

Жилое помещение бывшего собственника продано с торгов, право собственности прекращено. В добровольном порядке он не выселяется. Новый собственник направляет уведомление о выселении и заключает договор аренды, по которому срок предоставления помещения арендатору, является установленным сроком для выселения. После чего расторгает договор аренды в связи с не возможностью предоставления такого помещения. Обращается в суд с иском о выселении и взыскании упущенной выгоды, утверждая о том, что получил бы доход от аренды если бы бывший собственник освободил жилое помещение. Насколько правомерны действия нового собственника, если он не устранив нарушения связанные с его пользованием, передает право пользования жилым помещением арендатору. Таким образом, получает преимущество из нарушения его прав бывшим собственником. Спасибо.

Купил арестованное имущество авто из за номеров, после заключения договора и забора авто с приставами под видеокамеру, я снял все обременения приставные!

Затем на следующий день пошел ставить на учет в гибдд, там сказали что час назад прошлый собственник пошел в гибдд и снял номера себе на хранение

Птс бывший собственник не отдал.

Моя мама приобрела в 96 г квартиру, но бывший собственник так и не выписался из квартиры. Через некоторое время мама по дарственной подарила мне эту квартиру. Бывший собственник не выписан до сих пор. Как мне лучше поступить подать иск в суд или подать заявление на розыск, для того, чтобы снять его с регистрационного учета. Место нахождения его не извесно с 96 г.

Люди купили квартиру, акт передачи не подписан так как бывший собственник отказалась оплатить задолжность по коммунальным платежам, и не выписалась по сроку из квартиры, у нее двое несовершеннолетних детей, но они не собственники, они цыгане и решили, что за них долги будут платить другие, они нигде не работают, в ЕРЦ сказали, что надо подать на них в суд. Кто должен подать исковое заявление собственник или риэлторы? И что для этого надо какие документы?

Если вы заключили договор на куплю-продажу недвижимости с использованием средств маткапитала, то регистрация продавца на это не влияет Здравствуйте. Причём здесь бывший собственник и маткапитал? Вы его получили, а не он.

С, уважением Да, поскольку не выписан означает - проживает.

Каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там где проживает. Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три). Это не основание для отказа в выплате перечисления денег продавцу Скажите пожалуйста может пенсионный фонд отказать в выплате денежных средств продавцу по материнского капитала если бывший собственник не выписан ещё?

Сделки зарегистрированы. Бывший собственник ушел в запой (наверное от счастья) и теперь никак не дойдет паспортного стола, чтобы сняться с регистрационного учета. Как, не нарушая закона, нам все-таки въехать в купленную квартиру. На звонки человек не отвечает и дверь не открывает. До сделки этот человек производил впечатление адекватного.

У меня такой вопрос. Может ли бывший собственник квартиры выселить из квартиры на основании что она в 2014 году ещё была собственником, сейчас собственник другой. Как опровергнуть требование судебных приставов?

Бывший собственник квартиры оплатил долг по домофону, ему пересчитали процент за просрочку платежа, этот процент выше чем был сам долг, бывший собственник решила продать свое имущество, теперь получается мы столкнулись с этим долгом. Звонила просила подключить трубку в квартире, так там такой подкованный.. Не подключат, пока долг не оплатим... Я ему про ЖЕ РФ, а он мне апеллирует ГК РФ гл 16... Не пойму, почему нельзя решить вопрос по нормальному..

В 2019 году была куплена квартира за наличные + материнский капитал, доли детям выделены. Сейчас при проверке в росреестре висит обременение в связи с тем, что бывший собственник не отчитался, что получил деньги с мат капитала (пенсионный фонд ему перевёл) как снять обременение если не можем найти бывшего собственника?

Какие документы мне нужно собрать для подачи в суд, чтобы выписать бывшего собственника с квартиры? Купила квартиру в декабре 2018 г, двое бывших собственников выписались, один до сих пор нет.

Если после покупки квартиры бывший собственник с совершеннолетним сыном не выписался. Могу ли я без проблем их выписать как новый собственник квартиры.

Я стала собственником комнаты в общаге в июне месяце. Бывший собственник живёт далеко от города, мы до сих пор не сняли обременение, она находила любые оговорки что денег нет ехать и т.к сейчас она отключила телефон и я не могу выйти с ней на связь что делать, как снять обременение?

Купила квартиру. На момент сделки через нотариуса никаких ограничений и долгов не было. Через 4 месяца узнаю что на бывшем собственник висит кредитный долг 450 тыс. рублей (не ипотека) и что приставы могут поставить имущество в арест. Как его долги могут повлиять на мою собственность?

Проблема такая купили квартиру, дата выписки продавца была 15 мая, но до сих пор он не выписался ссылаясь на выписку из квартиры автоматически. Собственником стала моя мама, она уже прописалась в купленную квартиру. Что нам должен предоставить бывший собственник если действительно подана заявка на выписку? И может ли она родить ребенка и так как еще не выписалась хотя она не собственник, прописать к нам своего ребенка?

Какие права имеет на квартиру бывший собственник, если он продал свою долю сыну, но остался прописанным в этой квартире? И может ли сын, являясь единоличным собственником этой квартиры, продать ее, если в ней прописаны жена, 2 его несовершеннолетних детей и отец?

Я купил квартиру. Но бывший собственник не выписался до сделки купли продажи а сейчас говорит что будит жить здесь так как прописан что делать.

Я купил авто, при покупки нехватило 10.000 рублей я сказал переведу на карту, но не перевёл. сейчас бывший собственник говарит, что отменет сделку если не отдам деньги, машина уже переоформлена! У меня есть от него расписка, что он получил полную стоимость авто и притензий не имеет!

Может ли он отменить сделку?

Что предпринять, если приставы требуют оплатить долг по исполнительному производству на бывшего собственника квартиры? На момент покупки о долге известно не было.

Возможно ли снять ограничение регистрационных действий на авто, если на собственнике задолженностей нет, но за предыдущим собственником числится судебная задолженность при разделе имущества при разводе. Бывший собственник является родственником настоящего собственника (отцом)

При куплепродажи недвижимости есть такой пункт В указанном жилом доме И.Ф.О (бывший собственник), который в соответствии с законом сохраняет за собой право пользования данным жилым домом, что подтверждается справкой #211, выданной и число. Зкажите пожалуйста это и есть пожизненное право прописки? Могу ли я выписать бывшего собственника? К тому же она тут непроживает более 4ёх лет, неплатит коммунальные услуги и т.д!

Купил мотоцикл 3 года назад и не поставил на учет в гаи, бывший собственник аннулировал учет. Могу я зарегестрировать мотоцикл?

Заранее благодарен!

Получила свидет о собст на квартиру в Москве. Покупатель один - я, Продавец один-дееспособная женщина 60 лет, работающая, получены справки из диспансеров, что не состоит на учете, но есть какая то инвалидность. На руках расписки о том, что все деньги за квартиру получены продавцом. По договору купли-продажи прописали срок 30 дней на освобождение (физ/юр) квартиры, однако бывший собственник не снимается с постоянного рег учета и не выходит на связь. Если подавать в суд на выписку, могут ли ее оставить зарегистрированной, если она заявит, что ей некуда зарегистрироваться и негде жить? И вообще в таких случаях эту выписку суд делает автоматом или сначала будут искать бывшего собственника?

ении?

В 2011 году приобрела квартиру, в квартире был прописан собственник. В договоре купли-продажи нет ни слова о прописанных там лицах. После продажи бывший собственник остался проживать в доме (купила дом у свекрови). Сейчас наши отношения испортились, жить вместе невозможно. Есть ли у меня хоть какие то шансы выселить ее? Сможет ли она признать сделку недействительной из-за того, что не было указано, что прописанные лица есть? (просто слышу постоянные угрозы в свой адрес)

Суд принял решение истребовать квартиру в мою пользу по ст.303 ГК РФ (виндикация). Бывший собственник продолжает занимать квартиру так как сделал в ней ремонт.

Какой иск подавать? Неосновательного обогащения или упущенной выгоды? Иск на доход и аренду отклонён судом.

Предстоит сделка по покупке квартиры. Один из собственников продаваемой квартиры находится в армии, за него продает другой собственник (его мать), на нее оформлена доверенность у нотариуса. Только накануне сделки нам сказали, что для снятия его с регистрации нужно только личное присутствие (с армии он придет только осенью). Так ли это? Какие могут быть негативные последствия для нас, после покупки квартиры с прописанным бывшем собственником?

По решению суда была продана квартира с торгов. Под ремонт он брал кредит и не смог расплатиться, При выселении бывший собственник демонтировал всю электрику, сантехнику, двери, разбил плитку и т.д. Являются ли его действия законными? И могу ли я привлечь его к ответственности за порчу имущества?

Хотим купить земельный участок (СНТ) с недостроенным домом (из сруба). Участок оформлен в собственность и есть межевание, Дом не оформлен ни как. Можно ли в договоре купли-продажи вписать, что покупаем зем участок с недостроенным домом? И имеет ли право бывший собственник разобрать дом и вывезти сруб после подписания ДКП?

20 сентября купила квартиру, бывший собственник уехал в Краснодар (обещалась, что выпишется там и тишина) на связь не выходит, где проживает тоже не известно. В паспортном столе сказали, что запросов о выписке не было. Как мне выписать ее? и что и какие документы нужны для этого?

Здравствйте! Сын купил квартиру. Бывший собственник не выписывается 7 лет. В договоре купли-продажи есть условие, что обязан выписаться в течение 14 дней. Расписка о получении ден. средств есть. Уклоняется под разными предлогами. Место нахождения неизвестно, иногда объявляется сам и кормит обещаниями. Идти в гор. суд? Какие документы и нужно ли копии заверять у натариуса.

Хочу купить автомобиль в салоне, на нем "лежит" запрет на регистрационные действия. Однако бывший собственник автомобиля представил справку в автосалон о том, что исполнительных производств на него в УФССП не имеется. Если я куплю этот автомобиль, смогу ли я его перерегистрировать в ГИБДД на себя?

Как быть, если бывший собственник квартиры оказался не выписан из домовой книги, переехал жить в другой город и контакты с ним утеряны?

Мне досталась комната в коммунальной квартире по сделке дарения. У бывшего собственника остался долг по коомунальным платежам, теперь ЖСК пытается через суд заставить меня оплатить этот долг, я не согласна. Сможет ли ЖСК заставить меня оплатить долг бывшего собственника? В договоре дарения не прописывалось это условие.

Я проживаю в двухкомнатной квартире в которой собственниками ранее были я моя дочь и сестра. Сейчас моя сестра оформила дарственную на нашу мать, т.е. собственности у нее в данной квартире нет, но прописка осталась. Могу ли я ее выписать из данной квартиры. Заранее спасибо.

После получения денежных средств продавец вновь прописался в квартиру. В мвд, утверждают, что их вины нет. Как досудебно выписать бывшего собственника. Кто в ответе за эту ошибку?