Мною в 2012 году был заключен договор аренды с администрацией района на строительство дома, в 2015 года администрация района передала всю документацию в администрацию города, в августе 2017 года мы начали оформления построенного дома, при оформлении оказалось что на данном участке уже зарегистрирован какой то дом старый, в связи с этим нужно с начало снять данный дом с учета. Мы теперь в связи с этим не успеваем поставить дом на кадастровый учет, так как договор аренды земли заканчивается. Тоесть теперь оформление только через суд. В суд надо оплатить пошлину % от кадастровой стоимости дома, а это примерно 32 000 р. С кого мне потом взыскать пошлину уплаченную в суд? И вообще реально ли вернуть будет эти деньги?

Доброго времени суток! Обращайтесь в администрацию с просьбой продлить договор аренды В связи с тем, что информацию о наличии старого дома на земельном участке вы узнали в 2017 году и не можете зарегистрировать дом в нужные сроки.

Здравствуйте. Они говорят что теперь только через суД, оснований для продления договора нет, "ВОТ БЫЛ БЫ ОН ОФОРМЛЕН ЧЕРЕЗ КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ МЫ БЫ ПРОДЛИЛИ ДОГОВОР" [u]ЭТО ОНИ МНЕ ОТВЕЧАЮТ[/u]

Проблемы при оформлении дома - необходимость снятия старого дома с учета и взыскание уплаченной пошлины в суде

Необходимость повторного издания постановления и заключения нового договора аренды земельного участка в связи с сменой руководства

Я работаю специалистом в администрации сельсовета. В 2012 году прежней главой сельсовета на основании её же постановления, был заключен договор аренды земельного участка с юридическим лицом, т.е. муниципальная земля была отдана в аренду на два года, до сентября 2014 года юридическому лицу. В октябре 2012 года заступил на должность новый глава. Вопрос: надо ли издавать новое постановление и заключать новый договор аренды этого земельного участка? Спасибо.

Читать ответы (2)

Отказ администрации в продлении разрешения на строительство и аренде земельного участка - правомерен ли?

У меня с администрацией заключен договор аренды земельного участка для строительства станции тех обслуживания (2 объекта) . Даны 2 разрешения на строительство. Одно разрешение на строит закончилось в декабре 2012, за его продлением я обратился в ноябре 2012. Мне администрация отказала по тем основаниям, что договор аренды закончится в марте 2013 и администрация продлить аренду мне не собирается. В 2011 году я уже зарегистрировал объекты 2 незавершенного строительства на этом участке готовностью 20 процентов. Правомерен ли отказ продлить разрешение на строительство и договор аренды земельного участка?

Читать ответы (1)

Возможность заключения договоров аренды муниципального имущества без документов о праве собственности и вопросы

Могла ли Администрация района заключать договора аренды муниципального имущества не имея документов о праве собственности на арендуемое здание? Если да то какие документы она обязана предоставить? Если нет можем ли мы вернуть уже уплаченную арендную плату?

Читать ответы (12)

В последствии мною было принято решение о разделе участка .Администрацией утверждена схема раздела

Мною был заключён договор аренды земельного участка с администрацией города . Основанием явился протокол несостоявшихся торгов ( я была единственным участником ). Договор зарегистрирован Росреестром. В последствии мною было принято решение о разделе участка .Администрацией утверждена схема раздела, получены кадастровый паспорта . Прочитав статью 11.8 ЗК РФ сделала выводы, что администрация должна расторгнуть со мной договор на старый участок и заключить договоры на вновь образованные без торгов с соблюдением условий прежнего договора ( срок, аренда и т.д) однако в Росреестром я получила другую информацию . Мне сказали, что администрация должна сделать объявление в газете и вообще провести все процедуры как при первоначальном предоставлении , но в таком случае если будут иные заявления, участки администрация должна выставить на аукцион ? Как же тогда быть с маим правом на заключение договоров без торгов? Какие документы должна оформить администрация для обращения в Росреестр для регистрации договоров аренды вновь образованных участков

Читать ответы (0)

Разрешат ли продлить договор аренды земельного участка без торгов и возведения дома?

В 2010 году я арендовал земельный участок у муниципалитета. В июне 2020 г договор аренды закончился (участок чист, без застроек) аренду я оплачиваю по сей день так как в администрации по телефону меня проинформировали что пока от меня поступает оплата участок числится за мной, при личной встрече они предложили выставить его на торги (я отказался и участок не сдал но и с их стороны не звонков не писем) хочу продлить договор (без торгов) и построить жилой дом на участке!, могу ли я сейчас после окончания срока возвести на нём дом (но так чтобы я потом не остался и без участка и без дома?) или продать этот участок сыну для дальнейшего строительства?, заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность продления срока договора аренды земельного участка для строительства незавершенного индивидуального жилого дома

В 2009 году был заключен договор аренды земельного участка с администрацией района для строительства индивидуального жилого дома. До истечения срока договора аренды подано заявление в администрацию города о продлении срока договора аренды. На какой срок можно продлить договор если строительство не завершено и право собственности на незавершенный строительством жилой дом не зарегистрировано?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59