Как узаконить договор купли-продажи недвижимости для защиты от мошенничества?

Здравствуйте Вы не совсем правильно всё оформляете вам нужно заключить предварительный договор купли-продажи с обременением и там оговорить условия оплаты и снятия обременения Обратитесь к любому юристу либо лучше к риэлтору для его составления.

Добрый день, уважаемый Тимур

Оформите все нотариально потому что за три года может разное случиться

Удачи вам и вашим близким!

Здравствуйте! Если хотите подстраховаться, то договор лучше заверить нотариально. Удачи Вами и всего самого доброго Вашим близким.

Тимур. Добрый день. Если Вы заплатили задаток, то должны были взять к него расписку о получении задатка в счет оплаты суммы... за продажу Вам квартиры с указанием даты оформления договора купли продажи. Потом пусть оформляет нотариально, так надежней Если не оформит, можете взыскивать с него двойную сумму задатка. Но расписка такая очень нужна.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Может быть два варианта:

- заключить договор купли-продажи с условием о рассрочке и залогом продавца на недвижимость до полной оплаты. Вы застрахованы, так как право собственности перейдет сразу на вас, а продавец застрахован, так как будет иметь право залога на квартиру.

- сделать договор аренды с правом выкупа, однако этот вариант в меньшей степени защищает ваши интересы, поэтому его лучше оформить нотариально.

И в любом случае все передачи денег необходимо оформлять расписками либо переводом денег на счёт продавца с соответствующим назначением платежа.