Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить право на наследство - возможность составления завещания для исключения брата из права на квартиру

14.06.2011, 18:29
• г. Москва

Родители при жизни разделили квартиры между мной и братом. Он живёт отдельно, а я с родителями в той квартире которая в последствии достанеться мне.

Со временем родители стали сомневаться, а вдруг всётаки брат захочет и от этой квартиры получить часть.

Можно ли составить завещание, что эта квартира остаётся только мне? Брат в ней не прописан и в приватизации не участвовал.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Юлия!

Для правильного ответа на ваш вопрос поясните следующее:

1) Каким образом родители разделили квартиры между Вами и Вашим братом (фактически разделили, либо юридически- может быть подарили?)

2) Кому сейчас принадлежит на праве собственности квартира, в который Вы проживаете?

Тем не менее, чтобы Вас сориентировать, некоторые рекомендации напишу.

В случае, если квартира (которую вы хотите получить по завещанию) принадлежит кому то из родителе на праве собственности, они вправе завещать Вам, по своему усмотрению долю (разумеется, которой они сами обладают на праве собственности), либо квартиру целиком.:

Часть 1 Статьи 1119 ГК РФ :

"Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, ... "

И еще, факт регистрации ("прописания";) в квартире не означает право собственности на квартиру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виталий
19.07.2015, 08:48

Распределение наследуемой квартиры при наличии завещания и приватизации - как определить юридическую силу каждого документа?

Вопрос - умерла мать, оставила завещание на 3-х комнатную приватизированную квартиру по 1/2 на меня и брата (брат прописан и проживает в завещанной квартире я отдельно). В приватизации я не учавствовал (брали участие отец, мать, брат. После смерти отца для ускорения процесса переоформления квартиры на мать, брат отказался от осоей доли приватизации в пользу матери). Как правельно будет распределятся наследуемая квартира между мной и братом? Что имеет бльшую юридическую силу - завещание или приватизация?
Читать ответы (2)
Олег
16.04.2010, 13:56

Отчим говорит я могу получить только 1/4 часть, а также что и он имеет право на какую-то часть квартиры.

После смерти матери по завещанию мне и брату осталась двухкомнатная благоустроенная квартира. Я в указанной квартире не проживаю и не прописан. В приватизации указанной квартиры не учавствовал. В приватизации учавствовала покойная мама и мой брат. Мама являлась собственником данной квартиры. Также в данной квартире проживает отчим, который в приватизации не учавствовал, а имеет там только прописку. В завещании сказано, что квартира переходит нам с братом по 1/2 в равных долях. Отчим говорит я могу получить только 1/4 часть, а также что и он имеет право на какую-то часть квартиры. Так ли это или нетак? Помогите мне разобраться в этом вопросе! Заранее Вам благодарен.
Читать ответы (1)
Чефонова Юлия Николаевна
16.06.2011, 06:40

Если в течении полугода мой брат не предъявит прав на свою долю, могу ли я оформить всю квартиру на себя?

Мой отец собственник квартиры умер и не оставил завещание. Я (его дочь) прописана в этой квартире, но в приватизации я не участвовала. У отца есть еще сын (мой брат), прописан и живет в другом месте. По закону, если нет завещания, то квартира делится между мной и моим братом. Если в течении полугода мой брат не предъявит прав на свою долю, могу ли я оформить всю квартиру на себя?
Читать ответы (2)
Марина
28.05.2013, 12:59

Вопросы по оспариванию документа и распределению наследства в ситуации с разделенной квартирой

Родители мужа были в разводе. Квартира оформлена на двоих родителей. Прописан муж и родители. Родители и муж участвовали в приватизации. Есть старший брат, который не прописан в этой квартире и не участвовал в приватизации. Умер документ, что отказывается, в случае смерти матери, от ее части, в пользу мужа. Может ли потом брат сам же и оспорить этот документ? Какая часть достанется мужу, если он откажется от части квартиры отца в пользу брата и если подписанный братом документ об отказе в дальнейшем от части квартиры матери не оспорим и эта часть достанется мужу? Или лучше мужу вступать в наследство отца в равных частях с братом?
Читать ответы (1)
Максим
18.07.2009, 22:01

И угрожает что пропишет еще сына и ему достанется уже 50% в результате приватизации.

Отец получил квартиру как военный пенсионер в 2007 году в СПб. Квартира пока еще муниципальная. В квартире прописаны отец - осн. квартиросъемщик, мать и мл. брат. Сейчас брат решил прописать своего сына в квартиру (что он может сделать без согласия ост.). Родители же хотят: 1 - это приватизировать (на 2 их - отец и мать и в наследстве разделить квартиру поровну между мной и братом.), Брат - настаивает о приватизации на их т.е. с ним. и угрожает что пропишет еще сына и ему достанется уже 50% в результате приватизации. А второе - это развестись родители сейчас хотят Мои интересы как ст. брата не учтены. Сам прописан в квартире у жены и прописываться к родителям не хочу. Каким образом получить затем свою часть квартиры?
Читать ответы (1)
Александра
13.07.2010, 22:56

В случае смерти родителей имею ли я право на наследование половины квартиры?

Есть квартира и дача, мой брат и родители прописаны в квартире, брат не живет с родителями уже очень давно. Я от туда выписалась и живу с мужем. Брат в квартире жены. Родители без завещания, негласно разделили имущество так, мне дачный участок, брату квартиру. В случае смерти родителей имею ли я право на наследование половины квартиры?
Читать ответы (1)
Андрей
11.12.2011, 09:00

Два с половиной года назад родители приватизировали квртиру, а мы с братом отказались от доли приватизации в пользу родителей.

Мои родители брат и я живем в 3-х комнатной квартире с раннего дедства. Два с половиной года назад родители приватизировали квртиру, а мы с братом отказались от доли приватизации в пользу родителей. У брата есть семья и у меня тоже, все вместе проживаем в одной квартире с родителями, но прописаны в ней только я, брат и родители. Родители и брат хотят продать квартиру с целью расселения семей, при этом родителям достанется однокомнатная квартира (или обьединеная малосемейка), а мне с братом примерно по 500000 рублей. Я не готов пока к приобретению какой либо квартиры (жилплощади), и нехочу чтобы родители продали квартиру (хотя бы в ближайшие пол года).
Читать ответы (1)
Ирина
26.01.2006, 14:36

В случае смерти одного из родителей, как будут распределяться доли среди наследников?

Могут ли возникнуть проблемы при наследовании квартиры, приватизированной в общую совместную собственность? Квартира приватизирована в 1992 году. В приватизации участвовали три человека: я и мои родители. Сейчас я прописана в этой квартире и проживаю вместе с родителями. Мой родной брат проживает отдельно, в квартире не прописан, в приватизации не участвовал. В случае смерти одного из родителей, как будут распределяться доли среди наследников? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
30.01.2006, 09:07

Если квартира приватизирована в общую совместную собственность, как определяются доли при наследовании квартиры?

Спасибо за ответ на вопрос 312608. Если квартира приватизирована в общую совместную собственность, как определяются доли при наследовании квартиры? В приватизации участвовали три человека: я и мои родители. Сейчас я прописана в этой квартире и проживаю вместе с родителями. Мой родной брат проживает отдельно, в квартире не прописан, в приватизации не участвовал. В случае смерти одного из родителей, как будут распределяться доли среди наследников? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
20.03.2014, 20:16

Судебный спор о доле в квартире после отказа от приватизации - права, возможности и решения

Мои родители были приватизаторами квартиры а мы с братом отказались в приватизации но все вчетвером по сей день прописаны родители погибли и оказалоь что при жизни мама оставила завещание на всю квартиру брату а брат делится не хочет говорит что продаст а мне что на улицу 1)могу ли я отсудить долю в квартире 2) может ли брат продать квартиру если я там прописан 3) что делать?
Читать ответы (2)