Возможность оформления договора на сумму 150 000 рублей при разрешении органов опеки на продажу 1/2 доли несовершенолетнего ребенка - нарушение со стороны продавца?

30.09.2017, 14:03

• г. Ханты-Мансийск

Получено разрешение с органов опеки на продажу 1/2 доли несовершенолетнего ребенка, где в предварительном договоре цена указана 198 000 рублей. Можем мы у нотариуса оформить договор на сумму 150 000 рублей? Если да, то будет ли это нарушение со стороны продавца для органов опеки.

Читать ответы (4)

Разрешение органа опеки на продажу доли
Разрешение органов опеки на продажу
Разрешение опеки на продажу доли

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.9

30.09.2017, 14:09,

г. Санкт-Петербург

Не можете. Согласно пункту 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Это значит, что условия основного договора, включая цену договора, должны совпадать с условиями, ранее определенными предварительным договором.

Спросить

Юрист

Кожевникова М. И. 4.8

30.09.2017, 14:10,

г. Омск

Здравствуйте. В согласии указана сумма 198 тыс., вы не можете ее занизить, так как это ухудшает положение ребенка. И нотариус вам такой договор не удостоверит.

Спросить

Автор вопроса

Светлана

30.09.2017, 14:19,

г. Ханты-Мансийск

Продается доля ребенка с одновременным приобретением по договору дарения. Как ухудшается положение ребенка, если у ребенка остается собсвенности + сумма от продажи 1/2 доли.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

30.09.2017, 14:23,

г. Москва

Поскольку в предварительном договоре указана цена доли, по которой получено согласие опеки, то нотариус при удостоверении сделки не вправе менять цену. А передать реально может иную сумму. Хоть меньше, хоть больше. Но опека дала согласие исходя из стоимости доли квартиры. Поэтому в договоре ее изменить вы не сможете.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59