Как уведомить сособственника о продаже доли в коммунальной квартире, если он находится в тюрьме.
Как уведомить сособственника о продаже доли в коммунальной квартире, если он находится в тюрьме.
Добрый вам день
Уважаемая Антонина, в данном случае, вы можете направить заказное письмо по адресу его регистрации.
С уважением.
Спросить
Доброго времени суток, Антонина Михайловна.
Отправьте предложение о покупке заказным письмом с уведомлением в место заключения гражданина.
Спросить
Здравствуйте! Уведомление направляется по месту постоянной регистрации собственника доли. Если есть адрес исправительного учреждения, то также по месту отбытия наказания.
Спросить
Антонина Михайловна. Добрый день. Вам все равно придется обращаться к нотариусу, т.к. сделки с долями оформляются нотариально. Нотариус делает уведомления, дайте ему адрес или номер
колонии.
Делах. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших
Спросить
Обращайтесь к нотариусу, он направит в место лишения свободы, если оно Вам известно соответствующее письмо. Заключенным не запрещено вести переписку; Если не известно, то пусть узнает его в местном подразделении ФСИН
"Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации" от 08.01.1997 N 1-ФЗ (ред. от 29.07.2017)
УИК РФ, Статья 91. Переписка осужденных к лишению свободы, переводы денежных средств
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 304-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
1. Осужденным к лишению свободы разрешается получать и отправлять за счет собственных средств письма, почтовые карточки и телеграммы без ограничения их количества. Отправляемые осужденными письма, почтовые карточки и телеграммы должны отвечать требованиям, установленным нормативными правовыми "актами" Российской Федерации в области оказания услуг почтовой связи и телеграфной связи. По просьбе осужденных администрация исправительного учреждения уведомляет их о передаче операторам связи писем, почтовых карточек и телеграмм для их доставки по принадлежности.
2. Получаемые и отправляемые осужденными письма, почтовые карточки и телеграммы подвергаются цензуре со стороны администрации исправительного учреждения, за исключением случаев, указанных в части четвертой статьи 15 настоящего Кодекса. Срок осуществления цензуры составляет не более трех рабочих дней, а в случае, если письма, почтовые карточки и телеграммы написаны на иностранном языке, - не более семи рабочих дней.
3. Переписка осужденного с защитником или иным лицом, оказывающим юридическую помощь на законных основаниях, цензуре не подлежит, за исключением случаев, если администрация исправительного учреждения располагает достоверными данными о том, что содержащиеся в переписке сведения направлены на инициирование, планирование или организацию преступления либо вовлечение в его совершение других лиц. В этих случаях контроль писем, почтовых карточек, телеграфных и иных сообщений осуществляется по мотивированному постановлению начальника исправительного учреждения или его заместителя.
4. Переписка между содержащимися в исправительных учреждениях осужденными осуществляется в "порядке", определяемом Правилами внутреннего распорядка исправительных учреждений.
5. Осужденные вправе получать переводы денежных средств и за счет средств, находящихся на их лицевых счетах, осуществлять переводы денежных средств близким родственникам, перечень которых определен пунктом 4 статьи 5 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации. Осуществление переводов денежных средств иным лицам допускается с разрешения администрации исправительного учреждения в "порядке", установленном Правилами внутреннего распорядка исправительных учреждений.
Спросить
Здравствуйте. Если собственником является лицо, который осужден. То Вам нужно будет отправить уведомление по месту его нахождения.
Спросить
Направьте уведомление, лучше если оно будет удостоверено у нотариуса, в адрес нахождения исправительного учреждения где он отбывает наказание.
Спросить
Является ли телеграмма доказательством уведомления, если ее не могут вручить адресату.
СпроситьДоля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.
Это называется выморочное имущество.
Теперь оно принадлежит муниципалитету.
Вот с муниципалитетом и разбирайтесь.
Спросить
Как мне уведомить о продаже комнаты в коммунальной квартире сособственника, если он находится в МЛС?
Добрый день, направьте заказное письмо с уведомлением по адресу исправительного учреждения. На имя второго собственника.
СпроситьВ квартире 2 собственника, первый хочет продать свою долю, уведомил об этом через нотариуса второго сособственника. Если второй сособственник подарит часть своей доли близкому родственнику и уведомит об этом того нотариуса, который прислал ему письмо или реэлторское агентство, которое занимается продажей доли первого сособственника, тогда получается первому сособственнику придется заново посылать уведомление уже новому, третьему сособственнику? Регистрационному органу нужны документы от нотариуса, который посылал письмо с правом преимущественной покупки?
Как оформить правильно покупку доли в квартире у своего сособственника, чтобы к сособственнику-покупателю не перешли все долги по коммуналке сособственника-продавца, (если данные сособственники друг другу чужие люди, лицевой счет не разделен) ?
Добрый день. В догоовре купли-продажи указываете, что все долги подлежат уплате продавцом. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт перейдет к покупателю на основании закона. Если не было судебного решения об оплате раздельными платежными документами - то такая задолженность является солидарной, на сумму задолженности необходимо уменьшить передаваемую за долю плату.
Спросить
Доброго времени суток! Укажите в договоре, что на дату подписания договора, задолженности по услугам ЖКХ нет. И требуйте предъявить документы об оплате долга.
СпроситьПланируется продажа доли (1/2) в квартире.
1. Обязательно ли нотариальное оформление договора купли-продажи доли второму сособственнику, тоже - третьему лицу?
2. Продавец уведомлял 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 1. Но не нашел покупателей. Намерен снизить цену. Обязан ли продавец вновь уведомить 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 2? Обязателен ли нотариально заверенный отказ 2-го сособственника при продаже третьему лицу?
Здравствуйте! Договор купли-продажи доли в недвижимости должен быть удостоверен нотариально, независимо от того третьему лицу продают или нет. Если цена будет меньше, чем в уведомлении, то нужно будет повторно уведомлять.
Спросить
Планируется продажа доли (1/2) в квартире.1. Обязательно ли нотариальное оформление договора купли-продажи доли второму сособственнику, тоже - третьему лицу?
2. Продавец уведомлял 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 1. Но не нашел покупателей. Намерен снизить цену. Обязан ли продавец вновь уведомить 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 2? Обязателен ли нотариально заверенный отказ 2-го сособственника при продаже третьему лицу?
Здравствуйте! 1. только нотариальная форма сделки.
2. обязан уведомлять.
СпроситьЖилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности трем сособственникам. При продажи доли одному из сособственнику требуется ли согласие на продажу от другого сособственника или продавец своей доли в праве сам решать кому из сособственников продать свою долю не спрашивая согласия другого сособственника.
Добрый день, Дмитрий!
При продаже жилого дома Вы должны уведомить сособственников о том, что намерены продать свою долю. Уведомление производится в письменном виде,желательно нотариально удостоверенное. В уведомлении Вы указываете, за какую цену Вы намерены продать свою долю. Если в течение 1 месяца от сособственников, которые имеют право преимущественной покупки не поступит сообщение о желании приобрести Вашу долю по указанной Вами цене, Вы вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, продав ее третьему лицу. но по цене не ниже, указанной в уведомлении сособственникам.
желаю удачи!
СпроситьУ меня такой вопрос. Четыре сособственника квартиры по 1/4 доли у каждого. Если один сособственник продает свою 1/4 долю другому сособственнику, нужны ли отказы/согласия от права преимущественной покупки/ на продажу от других двух сособственников? Благодарю.
Здравствуйте, Виктория!
Такие отказы необходимо получить только при продаже посторонним людям
Статья 250. Преимущественное право покупкиСпросить1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
В квартире 3 сособственника. Один из них хочет продать свою долю второму сособственнику. Нужно ли извещать третьего сособственника о продаже доли.
Здравствуйте, Светлана! В данном случае в этом необходимости нет, поскольку доля продается не постороннему лицу, а сособственнику. Порядок, установленный в ст.250 ГК РФ (обязательное извещение и пр.), действует только в случае продажи доли постороннему лицу, о чем прямо указано в п.1 данной статьи.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьИмеются три сособственника с разными долями. Двое из них желают продать свои доли в один день и в одни руки, т.к. опасаются, что если придётся писать заявление о продаже доли каждому в отдельности, то третий сособственник может согласиться выкупить малую долю и отказаться от покупки большей.
Вопрос: Можно ли двум сособственникам оформить заявление о продаже своих долей для предоставления третьему сособственнику права преимущественной покупки одним документом?
Добрый день.
Да это возможно, только это будет не заявление, а предложение о преимущественном праве приобретения доли, согласно ст. 250 ГК РФ. Кроме того, укажите, что доли по отдельности не продаются.
СпроситьВ какие сроки надо обжаловать в суде куплю продажу между сособственниками? Если 1 сособственник без уведомления другого сособственника продал свою долю третьему сособственнику.
Если продавец не уведомил о продаже своей доли квартиры, а один или несколько сособственников желают ее купить по той цене, которая указана в договоре купли-продажи, они имеют право обратиться в суд в течение 3-х месяцев.
Спросить
