Дочь, когда вступит в наследство и оформит квартиру на себя, разменять или продать эту квартиру без согласия брата?

05.01.2004, 14:28

• г. Брянск

Прошу дать разъяснение: Умерли родители. В квартире прописан и проживает их взрослый сын. Взрослая дочь прописана и живет в другой квартире. Дочь вступает в наследство, оформляет его. Сын написал нотариально отказ от наследства. Может ли и как? дочь, когда вступит в наследство и оформит квартиру на себя, разменять или продать эту квартиру без согласия брата? И еще: остались родственники по линии умерших родителей: их сестры и племянники. Имеют ли они и какую наследственную долю, в случае их подачи на наследство? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

05.01.2004, 22:17,

г. Москва

Сын может написать отказ от наследства у нотариуса. Если напишет, то права собственности у него не будет на квартиру, но он сохранит право пользования и проживания в ней.

Сестры и племянники не относятся к 1 очереди.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

06.01.2004, 10:05,

г. Москва

Для того, чтобы отказаться от наследства, брату неоходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего (тому, что ведет наследственное дело) с соответствующим завлением. Сделать это возможно только в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Т.о. квартира перейдет в собственность сестры. Иные родственники не могут претендовать на квартиру, поскольку являются наследниками второй и третьей очередей. Поскольку живы наследники первой очереди (к ним относятся дети, супруг, родители умершего - ст.1142 Гражданского кодекса РФ), вторая очередь не призывается к наследству.

Брат сохранит свою прописку в квартире, и если сетсра захочет ее продать, теоретически она может сделать это и без согласия брата. Однако он сохранит свою регистрацию и право проживания в квартире (ст. 292 ГК РФ). Кто купит такую квартиру по нормальной рыночной цене? С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59