Подарить квартиру матери.

Необходимо составить договор дарения, собрать необходимый пакет документов и обратиться к любому нотариусу за его заверением. Более подробную информацию по документам можете уточнить в любой нотариальной конторе.

Самостоятельное оформление договора дарения не представляет особых сложностей. В документе требуется указать полные паспортные данные сторон, включая серию и номер, ФИО и адреса, соответствующие прописке. Дарственная обязательно должна содержать сведения о предмете договора, то есть, о самом подарке. Кроме этого, в случае, когда передача дара должна произойти через какое-то время, в документе необходимо учесть подобный пункт.

Что касается недвижимости, окончательно переход прав владения и распоряжения к одаряемому происходит после того, как сделка будет зарегистрирована в Росреестре. Для этого сторонам соглашения о безвозмездной передаче имущества необходимо обратиться в регистрирующий орган с заявлением, предоставив следующее:

Письменную договоренность, подтверждающую намерения дарителя по передаче имущества, в количестве трех экземпляров. Документы, идентифицирующие личность Документы, подтверждающие право дарителя распоряжаться недвижимостью Согласие супруга, заверенное у нотариуса (в случае, если даритель состоит в законном браке) Квитанция об оплате госпошлины. Квитанция об оплате госпошлины не является обязательной, однако ввиду возможных сбоев платежных систем деньги могут быть не зачислены вовремя, на основании чего сотрудник госучреждение вправе отказаться регистрировать смену собственника, поэтому квитанцию об уплаченной госпошлине лучше приложить с остальным пакетом документов. Сотрудник Росреестра выдаст на руки расписку о принятии, на основании которого в срок не более чем 30 дней одаряемому будет произведена выдача свидетельства о праве собственности, при условии, что договоренность между сторонами была заключена с соблюдением норм действующего законодательства. Нужен ли нотариус Можно ли составить дарственную на недвижимость без нотариуса или нет, зависит от нескольких условий. До недавнего времени нотариального сопровождения договоров дарения не требовалось, для перехода прав достаточно было простого соглашения сторон в письменной форме. В июне 2016 г. вступили в силу поправки к действующему законодательству, согласно которым нотариальное оформление сделок с недвижимостью требуется при следующих условиях: Когда речь идет об отчуждении долей недвижимого имущества. Когда одним из участников сделки является ребенок, не достигший совершеннолетия, либо недееспособный гражданин. Говоря простым языком, в тех случаях, когда речь идет о безвозмездной передачи части недвижимости, находящейся в долевой собственности, и, когда сделка происходит при участии ребенка или гражданина, признанного недееспособным, в неукоснительном порядке требуется нотариальное удостоверение договоренности. Во всех остальных случаях возможно составить договор дарения без нотариуса. Важно! Интересы недееспособных лиц и несовершеннолетних детей должны быть представлены опекуном или законным представителем. Сколько стоят нотариальные услуги Стоимость будет варьироваться от ряда факторов. Основополагающими из них являются: наличие, либо отсутствие родственной связи между дарителем и одаряемым; перечень оказанных услуг; регион проживания. В соответствии со статьей 22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате», за заверение договора нотариусом взимается сумма в размере 0,3% (но не менее 200 рублей) от стоимости самого подарка при условии, что дар передается близкому родственнику. А в ситуациях, когда стороны в родстве не состоят, нотариальная услуга обойдется в сумме, равной 1% стоимости подарка. При этом тарифы на услуги несколько разнятся в зависимости от регионов – стоимость услуг нотариуса в крупных мегаполисах будет несколько выше, чем в небольших населенных пунктах. Кроме этого итоговая стоимость обращения в нотариальную контору будет зависеть и от того, какие именно действия были выполнены специалистом. Например, если помимо удостоверения сделки сотрудником нотариата был составлен сам документ, даны консультации, заверено согласие супругов на отчуждение имущества для состоящих в браке дарителей, общая стоимость нотариальных услуг будет на порядок дороже. Необходимо отметить, что, несмотря на то, что в ряде случаев для оформления дарственной не требуется обращение в нотариат, при значительной стоимости даримого имущества такой вариант является предпочтительным ввиду существенного снижения рисков для сторон нотариально заверенной сделки.