Должен ли счёт на техобслуживание транспортного средства быть выписан на Иванова Ивана Ивановича или только на ООО?
Добрый день!
У нас такая ситуация - транспортное средство Иванова Ивана Ивановича находится в аренде у ООО, в лице директора того же Иванова Ивана Ивановича. По договору аренды ТС без экипажа все расходы по содержанию и техобслуживанию возлагаются на ООО. Вопрос:"Может ли счёт на техобслуживание ТС выписан на Иванова Ивана Ивановича? Или Счёт должен быть выписан только на ООО?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Р.png)
Добрый день!
Внимательно прочтите договор заключенный с Вами, в нем должно быть отражены расходы арендатора и арендодателе. Удачи!
СпроситьЯ ж написала, что расходы по договору возлагаются на ООО. Вопрос мой заключается в том, что является ли ошибкой то, что в счёте указан как плательщик не ООО, а директор ООО, он же и является арендодателем.
СпроситьСитуация такая: Наш дом был в управлении ООО УК ЖКХ Железнодорожник-1, теперь, уже года два, к нам приходят квитанции от ООО УК ЖКХ Достижение. Договора с УК нет, на ГИС ЖКХ есть только договор с Железнодорожник-1, подписанный несуществующим Иван Иванович Ивановым. Более того собрания собственников жилья не проводилось, договора жильцы не видели, представитель от дома не избирался. При этом нам всем присылают квитанции о СодРемЖил и техобслуживание, хотя в нашем доме блочной застройки нет общего имущества - только крыша, у всех разный вход и свой двор. Никогда сотрудников УК не видели (всего 5 собственников, поэтому опросили всех по этому вопросу). Отчеты с 2015 года УК не публикует.
Подскажите, как мы можем оспорить иск от УК в суде по поводу выплаты долга за их "несуществующие" услуги? Куда обращаться по поводу всех этих нарушений (ПС. Жилищная инспекция до октября проверок не проводит из-за пандемии) Буду благодарен за помощь от юристов из Ростова-на-Дону.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/06/30x30/c3ec080549d570cc5dafbb416aefffe1.jpg)
Здравствуйте! В отношении незаконных действий Управляющей компании можете обратиться в прокуратуру. А также имеете право обратиться в суд за признанием договора незаключенным или недействительным. Вполне вероятная ситуация, что ваша предыдущая управляющая компания сменила наименование. Если дело рассматривается в настоящий момент, принимайте активное участие в судебных заседаниях, представляйте доказательства отсутствия услуг, в том числе фотографии, квитанции без указания услуг, свидетелей. Если по делу вынесено решение, его можно обжаловать в 30 дневный срок с момента вынесения, в вышестоящую инстанцию в порядке ст. 320 Гражданского процессуального кодекса.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/10/30x30/b09de2882525583da88b8e3920e8c06c.jpg)
Здравствуйте Александр!
Если услуги не оказывались вы вправе не платить. Тем более не было собрания собственников жилья ст.46 ЖК РФ о выборе способа управления домом.
Эти ваши " швондеры" пытаются с вас получить не основательное обогащение.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение),
Поэтому требование швондеров к вам не основаны на законе и не порождают для вас правовых последствий.
Иная точка зрения нарушает принцип правовой определенности.
Посылайте этих деятелей в суд.
Пусть потрудятся в суде доказать что с ними заключён от вашего имени договор управления домом, в соответствии со ст.162 ЖК РФ.
Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.
Не чего они не докажут и не чего вы не должны.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ст. 56 ГПК РФ.
Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/09/30x30/b472dd2bc76e01428c7b35f2ebf27c1b.jpg)
В соответствии с п.2. ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
(в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Если Вы не выбирали управляющую компанию и не заключали договор на управление, Вы вправе не оплачивать ее услуги. Вы вправе запросить в управляющей компании договор на управление и протокол собрания о выборе способа управления и обжаловать его в судебном порядке.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Здравствуйте Александр
Подавайте возражение согласно ст.149 ГПК на иск со ссылкой на все доводы указанные вами
Каждая сторона имеет право ссылаться на те доказательства которые предъявляет в обоснование требований в силу ст.56 ГПК
В частности отсутствие решения общего собрания в выборе УК является основанием признания предъявленных требований об оплате за коммунальные услуги не законным ст.44-46 ЖК, ст.162 ЖК
Просите суд отказать в иске как поданном не надлежащим истцом с которым у вас нет договора на обслуживание.
СпроситьБыл заключен договор аренды 13 транспортных средств. Позже между Арендатором и арендодателем были заключены договоры купли-продажи 10 арендованных транспортных средств. При этом в договоре аренды не предусмотрено право выкупа арендованного имущества. 3 транспортных средства остались в аренде.
1) Надо ли было заключать до. соглашение о праве выкупа арендованных транспортных средств или это не обязательно, если стороны претензий друг к другу не имеют?
2) Как составить дополнительное соглашение об исключении транспортных средств из договора аренды в связи с их продажей? Можно ли применить такую формулировку: В связи с заключением договоров купли-продажи арендованных транспортных средств в количестве 10 единиц, стороны договорились изложить пункт... в следующей редакции:
1.1. Арендодатель передаёт Арендатору во временное владение и пользование автотранспортные средства с экипажем в количестве 3-х единиц?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/24/30x30/5c762ddc73031ca68427f5b73338bacf.jpg)
Здравствуйте Ирина!
Вы можете заключить доп. соглашение к имеющемуся договору аренды, указав в нем право выкупа арендованного объекта. Или можете заключить соглашение о расторжении договора аренды, и заключить самостоятельный договор купли-продажи. Второй вариант мне кажется более привлекательным. В лбом случае решать вам.
СпроситьЯ ИП, хочу сдать автобусы другому ИП в аренду для перевозки пассажиров без экипажа, возможно ли в договор аренды включить расходы по ГСМ, ремонту, техобслуживанию за счет арендодателя, какую систему налогообложения должен буду применять? Спасибо.
В договоре Вы можете предусмотреть порядок несения расходов по содержанию как за арендатором так и за арендодателем, это Ваше право выбора.
Систему налогообложения Вы можете применять любую, как доход, так и доход - расход, гласное своевременно подать заявление в налоговую если меняете систему налогообложения.
СпроситьКак правильно писать в договоре: Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, в лице Иванова Ивана Ивановича, именуемый в дальнейшем Заказчик или Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем Заказчик?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201704/21/30x30/307191.jpg)
Здравствуйте, Галина! Корректная формулировка: Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем Заказчик. Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
В случае если договор подписывает сам предприниматель (а не его представитель), то используйте второй вариант написания.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/29/30x30/95eb45be4345426ee6584776f460dccf.jpg)
Здравствуйте.
Если вы ИП, то нужно писать: Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем Заказчик.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/20/30x30/353226.jpg)
Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович (ИНН, ОГРИП), паспорт, именуемый в дальнейшем заказчик с одной стороны и Петров Петр Петрович (все реквизиты) с другой стороны.
СпроситьМашина принадлежит ооо, водителю передана по договору аренды. Остановили за перегруза выписали штраф водителю составили акт на ооо и вызвали для составления протокола. Можно ли от ооо представить договор аренды с водителем и избежать штрафа.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Доброго времени суток! Подавайте жалобу на постановление по делу согласно ст.30.1.-30.3. КоАП РФ в суд по месту вынесения постановление.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
Если транспортное средство сдано в аренду, то его эксплуатацию и коммерческое использование производит арендатор. Он же несёт риски и ответственность за совершение правонарушений, в частности предусмотренных ст. 12.21.1 КоАП РФ.
Арендодатель не вправе указывать арендатору как следует распоряжаться арендованным имуществом (в данном случае транспортным средством), ввиду чего арендодатель не может быть привлечён к административной ответственности за совершённые арендатором правонарушения.
(за исключением, если рейс выполнялся для ООО (арендодателя).
СпроситьЯ являюсь директором ООО на мне зарегистрирован грузовой транспорт. Является ли данный транспорт собственностью ООО, может проще переоформить транспорт на физ. лицо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Здравствуйте.
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Вы можете Т/С зарегистрировать и на себя, но сейчас у ООО на балансе. Сколько учредителей?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/26/30x30/270349.jpg)
Здравствуйте! Если транспортное средство зарегистрировано на юридическое лицо, то оно является собственностью ООО. Просто так перерегистрировать ТС на Вас нельзя. Основанием может служить договор купли-продажи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
Является ли данный транспорт собственностью ООО, может проще переоформить транспорт на физ. лицо.
Если Вы единственный учредитель - то никакой разницы...
Кроме того, использование в коммерческих целях целесообразней именно от ООО.
СпроситьООО арендует автомобиль у Иванова И.И.
По документам Иванов И.И. не является собственником, т.к. автомобиль на учете не стоит. Есть только договор купли-продажи, по которому Иванов И.И. покупатель и приобрел данный автомобиль. Возможно ли при таких обстоятельствах заключить договор аренды тс с Ивановым И.И. как с собственником автомобиля?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201507/10/30x30/124144.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/200807/11/30x30/41088.jpg)
Иванов является собственником автомобиля, если исполнил обязательства по договору купли-продажи. О переходе права должно быть указано в паспорте ТС. Регистрация ТС не является регистрацией перехода права собственности. Однако в ряде случаев суды делали выводы о том, что государственный регистрационный номер транспортного средства является обязательным средством индивидуализации ТС в договоре аренды. Поэтому желательно зарегистрировать ТС, прежде чем сдавать (получать) в аренду.
СпроситьУ нас такая ситуация. В 2015 году был развод с мужем. В 1997 году в квартиру мужа была прописана наша дочь, в 2002 году наш сын, в 2005 году я. На тот момент собственником квартиры был отец мужа. В 2006 году отец мужа оформил квартиру в дар на мужа. Мы с детьми прописаны в квартире. Но, снимаем жильё, так как у меня нет собственного жилья. Я бывшая воспитанница детского дома и в 1986 году вышла оттуда. Нам в те годы не выдавали жилья как сейчас сиротам. Родственников у меня нет и своей жил. площади тоже. Сейчас бывший муж продаёт квартиру и хочет выписать нас в никуда. Дети уже Совершеннолетние. Что нам делать в такой ситуации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/11/30x30/cf97a23cbba518daed66b74959117a09.jpg)
Здесь ничего не поделаешь. Это его имущество и он как собственник вправе распоряжаться им.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Добрый день. Согласно нормам жилищного законодательства собственник вправе в судебном порядке снять с регистрационного учета зарегистрированных лиц, а так же выселить проживающих в его квартире.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202108/05/30x30/2f718e41d27f119c2740256da1b71326.jpg)
Здравствуйте, вас могут попытаться выписать судом, указав, что вы утратили семейные отношения, но дети остались детьми вашего бывшего и не могут быть выселены, вы утратили семейные отношения в 2015 г., разведясь, но продолжили проживать там, ничего не изменилось. Срок бывшим пропущен-3 года с 2015., если он подаст в суд, вам надо отбиваться с помощью юриста. Если вы там не проживаете, вас легче выписать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/24/30x30/399ac1bd08296bc0811e099cd7c8d881.jpg)
Ничего не сделаете, муж как собственник квартиры имеет право признать вас утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
СпроситьВ 2012 году я брала кредиты на ремонт квартиры, технику, мебель. Всё что там есть сделано на мои кредитные деньги. До сих пор ещё должна банку, так как приходится снимать жильё, кредиты платить не могу. Могу я претендовать на часть жилья если улучшены жилищные условия?
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Добрый день. Если о теории норм, то претендовать можно всегда, но на практике, вы можете взыскать деньги за произведены неотделимые улучшения, и истребовать имущество из чужого незаконного владения. Нужно подробно разобраться в фактических обстоятельствах дела.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/11/30x30/cf97a23cbba518daed66b74959117a09.jpg)
Не всякий ремонт считается неотделимыми улучшениями, т.к его целью является поддержание (восстановление) имущества в рабочем состоянии. А неотделимые улучшения - это новые дополнительные свойства имущества, без которых оно существовало и могло использоваться по назначению. К тому же это нужно доказать. Максимум Вы сможете претендовать на компенсацию понесенных расходов и то, если докажете документально.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/11/30x30/cf97a23cbba518daed66b74959117a09.jpg)
Цена не имеет значения сути не меняет. Это ваш выбор. Могли бы скромнее. Неотделимые - это провести водопровод, которого не было, другие коммуникации, утепление фасада и т.д.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Татьяна, я не соглашусь с коллегами, которые отвечают Вам обратное.
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностьюИмущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
Таким образом, если был сделан ремонт, который значительно увеличил стоимость имущества, в том числе капитального характера, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании имущества совместной собственностью.
Разумеется, иск должен быть грамотно обоснован и Ваша позиция должна быть доказана в суде (ст.ст. 55-57 ГПК РФ).
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в составлении такого иска и ведении дела.
Расходы на юриста в случае успеха (ст.ст.98, 100 ГПК РФ) подлежат возмещению с ответчика по делу.
Спросить