Осуществление сделки по продаже дома в браке после развода без раздела имущества
Дом был куплен в браке. Сейчас супруги в разводе. Дом оформлен на бывшего мужа, он хочет продать дом бывшей жене. Дом на части при разводе не делили. Как возможно осуществить такую сделку?
Добрый день! Если по документам право собственности закреплено только за мужем и каких либо обременений на доме нет. То заключается простой договор купли продажи. Если вы в разводе то вы чужие друг другу люди.
Спросить
Маргарита, вам необходимо оформить раздел имущества. Подать в суд иск о разделе имущества можно и после развода. Но стоит помнить, что на споры о разделе имущества распространяется исковая давность. В данном случае она составляет три года. После их окончания, прибегнуть к судебной защите уже не получится. Когда Ваши доли будут распределены, Вы сможете выкупить часть дома. Но ничто не препятствует Вам оформить к-п без обращения в суд в обычном порядке. Другое дело, что муж сможет с вас взять сумму за весь дом, а не за его половину. Удачи Вам!
СпроситьУважаемая Маргарита!
Гражданские правоотношения очень многообразны, все зависит от ситуации, а также от того, в чьих интересах вы консультируетесь. Если в интересах бывшей супруги-то, чтобы платить меньше, если с момента расторжения брака не прошло 3-лет (срок исковой давности по требованиям о разделе имущества супругов), то вначале необходимо определить долю бывшей супруги в указанном доме: составить соглашение о разделе дома и определении ей в собственность 1/2 доли, а затем уже заключать обычный договор купли продажи 1/2 доли бывшего супруга ей.
Спросить
Делить дом на части не нужно. Вам следует составить нотариальный договор раздела долей и продажи доли в праве. Это наиболее правильный вариант, с учетом того. Что дом куплен в браке.
СпроситьВсе зависит от нюансов ситуации. Если вам выгодно просто купить дом и тем самым ускорить процесс обретения имущества то просто купите его. Если есть желание инициировать процесс раздела имущества и ждать пока дело пройдет все инстанции то можете и по этому пути пойти.
Спросить
В браке была приобретена квартира на имя жены. Состоялся развод. Ни один из супругов на раздел имущества не подавал. С момента расторжения брака 3 года не прошли. Может ли жена продать квартиру, оформленную на нее, до истечения трех лет с момента развода без нотариального согласия бывшего мужа.
Заранее благодарю! Марина.
Или хотя бы на 50% от суммы заплаченной постройки? При разводе?
Доброго и здорового вам дня понедельника...! по телефону не смогла вам дозвониться... идёт сброс... хотела у вас уточнить обстоятельства продажи дачи после развода: я совсем недавно продала дачу совместно нажитую в браке, после которого прошло 10 лет и бывший муж написал мне, что я не могла продавать без его согласия и будет подавать в суд для признания сделки не действительной... разве такое может быть, сделка проходит официально через росреестр и там мне предоставили весь перечень документов для сделки купли-продажи и как же тогда они что получается не знают что нужно..., а что нет...! ( ( (прошу вам пояснить и разъяснить в данной сложившейся и очень неприятной жизненной ситуации...! благодарю вас за понимание, поддержку и помощь...! на всякий случай мой электронный адрес: korolir@mail.ru.
Уже бывшая жена еще до регистрации брака, купила на свое имя участок под строительство. Во время брака был построен дом на этом участке. Дом имеет кадастровый номер, но не имеет еще регистрации права собственности. Было несколько судебных заседаний по поводу его регистрации с городской администрацией, но иск судом был не удовлетворен. Но суть не в этом. С женой вместе не живем 2 года. Два месяца назад позвонил ей, узнать по поводу развода и дележа имущества (дома). Детей общих нет. Я в уже 3 года, как пенсионер. Но оказывается, она со мной развелась уже как 2, 5 года. И продала дом. После развода, она взяла свою девичью фамилию, на которую до брака покупала участок и продала его, без моего ведома и согласия. По документам она продала просто голый участок без дома. Есть ли у меня шанс отсудить половину дома.
