Как быстро и эффективно снять арест с квартиры, приобретенной по наследству, после выплаты долга

Добрый день! Да, надо обращаться в суд с иском об освобождении из-под ареста. Приложите справку от пристава/постановление о прекращении исполнительного производства, иные документы.

Николай, вам нужно бы узнать, кто наложил арест на квартиру - суд в порядке обеспечения иска или судебные приставы. Если арест наложен в рамках исполнительного производства, лучше обратиться к приставам, пусть поднимают дело из архива и смотрят, снимали ли арест, если не снимали, должны снять, направив копию постановления о прекращении ИП в Росреестр.

Если суд накладывал как обеспечительную меру, то обращаться в суд.

ФЗ об исполнительном производстве, №229-ФЗ

Статья 44. Последствия прекращения исполнительного производства

1. В постановлении о прекращении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель отменяет все назначенные им меры принудительного исполнения, в том числе арест имущества, а также установленные для должника ограничения. В исполнительном документе судебный пристав-исполнитель делает отметку о полном исполнении требования исполнительного документа или указывает часть, в которой это требование исполнено.

(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 196-ФЗ)

2. Одновременно с вынесением постановления о прекращении основного исполнительного производства, за исключением прекращения исполнительного производства по основаниям, установленным пунктами 4 и 5 части 2 статьи 43 настоящего Федерального закона, судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство по не исполненным полностью или частично постановлениям о взыскании с должника расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 225-ФЗ)

3. Если после прекращения основного исполнительного производства возбуждено исполнительное производство, предусмотренное частью 2 настоящей статьи, то ограничения, установленные для должника в ходе основного исполнительного производства, сохраняются судебным приставом-исполнителем в размерах, необходимых для исполнения вновь возбужденного исполнительного производства.

4. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства, об отмене мер принудительного исполнения и о возбуждении исполнительного производства в порядке, установленном частью 2 настоящей статьи, направляются взыскателю, должнику, в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, а также в органы (лицам), исполняющие постановления об установлении для должника ограничений, в трехдневный срок со дня вынесения постановления о прекращении исполнительного производства.

5. Исполнительный документ, по которому исполнительное производство прекращено, остается в материалах прекращенного исполнительного производства и не может быть повторно предъявлен к исполнению.

Здравствуйте, Ирина Валерьевна!

Проблема как раз в том, что кроме расписок (мы не знаем, полный комплект их или нет) никаких документов больше нет.