Проблема с регистрацией нотариального договора купли-продажи от 2001 года - продавец не соглашается, претензия без результатов
Договор купли продажи нотариальный от 2001 г, сейчас хочу зарегистрировать продавец не хочет, претензию отправляла, без результатно. Спасибо.
Если речь идет о недвижимости, при наличии акта приема - передачи нужно обратиться в суд с иском о регистрации либо о признании права собственности.
Спросить
Здравствуйте! В таком случае Вам нужно обратиться в суд с иском о понуждении в регистрации или о признании права собственности.
В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Спросить
Как будет называться исковое-договор купли продажи нотариальный от 2001 г, сейчас хочу зарегистрировать продавец уклоняется, претензию отправляла, и Цену иска писать и сколько, и кто ответчики. Спасибо.
Добрый день! Для помощи в составлении искового заявления Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения и договориться о подготовки иска.
СпроситьДоговор купли продажи квартиры нотариальный, купила в 2001 году, в 2004 г продавец умер, наследников не знаю, как получить зеленки на себя? Спасибо.
Здравствуйте! Если переход право собственности не регистрировали, то подавайте в суд исковое заявление о регистрации перехода права собственности. Если наследников не знаете, то ответчиком будет администрация города.
Спросить
Никаких зеленок уже нет, собственникам выдаются Выписки из ЕГРП о зарегистрированном праве на недвижимость. В 2001 году сделки уже регистрировались Росреестром (в то время ЦРП).
СпроситьДобрый день! С 1998 года, сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. Так как правообладатель (продавец) умер, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности, решение суда будет основанием для регистрации права собственности.
Согласно п.1 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
На основании абзаца 9 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», 25 июня 2015 г. (действовавшего на момент возникновения правоотношений) требуется заявление правообладателя и иные необходимые документы для государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Спросить
Обращайтесь в суд, полагаю, что шансы есть, и много. Обратитесь очно к юристу или адвокату по месту жительства. Нотариальная форма договора в 2001 году уже не имела значения для регистрации перехода права на недвижимость по сделкам. Похоже, что квартира на сегодняшний день - выморочное имущество, т.е. перешла с собственность муниципалитета. Можете обратиться ко мне на ул.Пушкинская 11 а (возле Центрального рынка).
Спросить
Добрый вечер! Если Вы не регистрировали переход права в 2001 году в управлении Росреестра, то есть "не отнесли договор для регистрации", то на данный момент регистрацию можно провести на основании решения суда, так продавца нет в живых.
СпроситьПытайтесь обратиться в суд, но, полагаю, что шансов не много. Обратитесь очно к юристу или адвокату по месту жительства. Нотариальная форма договора в 2001 году уже не имела значения для регистрации перехода права на недвижимость по сделкам. Похоже, что квартира на сегодняшний день - выморочное имущество, т.е. перешла с собственность муниципалитета.
СпроситьДоговор купли-продажи (нотариальный) не прошел гос. регистрация более 15 лет назад, сейчас продавец умер, как через суд зарегистрировать правыо собственности на квартиру?
Нужно обращаться в суд с исковым заявлением. Решение суда является основанием для регистрации права.
СпроситьВ 1998-м году мы купили земельный участок за 20 000 руб. без договора купли-продажи. Сейчас хотим зарегистрировать право. Для этого продавец выписал нам доверенность на продажу участка.
Вопрос: какую сумму прописать в договоре купли-продажи и какую дату оплаты? Сейчас кадастровая стоимость участка составляет около 200 000.
Договор купли-продажи строения между ооо и оао заключен в 2000 г без регистрации права собственности продавец оао обанкротился в 2006 г. как теперь зарегистрировать право собственности.
В 2004 году был заключен договор купли-продажи части дома. ГУЮ на данный момент отказывается его регистрировать без продавца, а продавец не хочет ехать его регистрировать. КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ДАННЫЙ ДОГОВОР?
Здрасти. Я купил машину в 2011 году и не зарегистрировал, Сейчас хочу зарегистрироват, договор о купли продаже действительно да?
Конечно, действителен. Договор купли-продажи не является срочным договором (не ограничен каким-либо сроком).
СпроситьПродали неновый автомобиль по договору купли продажи. Через три месяца эксплуатации машина сломалась и покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи. При продаже авто отвечала всем требованиям. В договоре покупатель указал, что претензий к техническому состоянию авто у него нет. есть ли вероятность расторжения этого договора?
Если вы (физическое лицо) приобрели машину у физического лица, которое не является индивидуальным предпринимателем, то закон о защите прав потребителей в данном случае не применим. Если в договоре ( или в передаточном акте к договору) вписана такая фраза, как «Автомобиль покупателем осмотрен, претензий не имею», то доказать, что авто неисправен, вернуть автомобиль и деньги назад будет практически нереально.
СпроситьКупил машину по Договору купли-продажи, простой письменной формы. Зарегистиировать в ГИБДД не успел (работаю вахтовым методом). Приехал через месяц, а продавец умер. Могу ли зарегистрировать машину? Договор, ПТС страховка все на руках!
Конечно можете зарегистрировать машину. Вы собственник машины с момента подписания ДКП.
Спросить
При наличии подписанного договора купли-продажи продавцом у Вас нет препятствий для регистрации права собственности на себя.
СпроситьВ 2010 купили авто за 40 тыс. и продали в 2011 за 170 тыс. (договора купли-продажи есть). В 2011 купили другую машину за 100 тыс. (договора купли нет) и продали за 100 тыс. (договор продажи есть). Нужно ли уплатить налог и сколько?
