Когда мы переезжали, наши друзья видели расположение кв-ры.Могут они быть свидетелями, что мы ее так купили?

Здравствуйте, помогите, пожалуйста. В многоквартирном доме дали отопление, но на кухне батарие холодные по всему стояку.4 года назад мы купили эту кв.на 1-м этаже, обратили внимание, что батарея с кухни перенесена на балкон. Прежние хозяева сказали, что все им делали ЖКХ 10 лет назад. Кроме них даже никто не имеет право залезть в подвал, отключить стояки и т.д.Возле батареи на балконе сделали теплый пол (проложили вниз трубу от этой батареи и забетонировали, он греет только, когда дают отопление). А трубы, которые шли вдоль стены, когда батарея еще стояла на кухне, спрятали в стену и тоже забетонировали. Слесарь сказал, что все дело в теплых полах, там пробка образовалась и теперь их надо вскрывать. Кроме того оказалось, что это была перепланировка, о которой они не знали, нигде в документах этого нет. Мы неделю назад закончили ремонт на кухне. ЖКХ сказали, что ничего нам возмещать не будут, т.к.нет докум-в.Понятно, что все повесят на нас. Когда мы переезжали, наши друзья видели расположение кв-ры.Могут они быть свидетелями, что мы ее так купили? Когда прежние хозяева делали ремонт, к ним заходили соседи и все видели, только не факт, что они это подтвердят. Завтра придет с ЖКХ комиссия. Имею ли я право не разрешить им вскрывать, долбить полы и стены, чтобы добраться до этих труб? Могу ли я потребовать, чтобы все было оформлено официально и что мне это даст? Может экспертиза определить как давно был сделан ремонт? ЖКХ могут потребовать, все вернуть назад и подать в суд и наложить штраф? Есть способ доказать, что мы такую кв.купили и привлечь к ответственности прежних хозяев (не имея офиц. Докум-в на перепланировку)? Или бесполезно что либо доказывать и мы останемся в дураках у разбитого корыта? Объясните, пожалуйста подробно, спасибо.