Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли арендовать земельный участок у родственника и использовать материнский капитал на строительство дома, с последующим подарком участка?

05.10.2017, 09:43

• г. Самара

Можно ли взять у родственника земельный участок в аренду и использовать маткапитал на строительство дома на нем. В дальнейшем родственник подарит нам этот участок (сейчас нет документальной возможности)

Читать ответы (6)

Взять земельный участок в аренду
Маткапитал на строительство
Земельный участок в аренду

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Герасимова Н. В.

05.10.2017, 20:42,

г. Нижний Новгород

Можно, участок может находится у Вас на праве аренды или на праве безвозмездного пользования. Земельный участок, на котором предполагается строительство жилого дом, должен находится на территории РФ (п. 15 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862).

Следует говорить о долгосрочной аренде, так как предполагается строительство.

Так, такие договора, заключенные сроком более чем на год подлежат обязательной государственной регистрации. Так же в случае если Ваш родственник приобрел земельный участок в браке, необходимо будет получение нотариально удостоверенного согласия супруга на совершение сделки.

Обратите внимание какой вид разрешенного использования земельного участка, т.к. под строительство жилого дома ВРИ должен быть ИЖС.

Спросить

Автор вопроса

Яна

05.10.2017, 20:45,

г. Самара

А в дальнейшем он сможет подарить этот участок? Нужно будет аренду как то закрывать?

Спросить

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

05.10.2017, 20:49,

г. Новосибирск

Доброго времени суток! Подарить земельный участок представиться возможность при переходе участка в собственность согласно ст.209 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Ахмедов Т Ф 4.7

05.10.2017, 20:50,

г. Санкт-Петербург

В дальнейшем Вы можете заключить договор дарения земельного участка или купля-продажа. Также можете заключить соглашение о расторжении договора аренды.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

05.10.2017, 20:51,

г. Бакал

Здравствуйте! Если родственник будет собственником земельного участка, то он может заключить догвор дарения земельного участка. Договор аренды можно расторгнуть.

Спросить

Юрист

Герасимова Н. В.

06.10.2017, 07:56,

г. Нижний Новгород

При заключении между Вами и родственником договора аренды более чем на 1 год, обязательным условием является тот факт, что родственник-собственник данного участка, в этом случае Вы регистрируете договор аренды в Росреестре. При дальнейшем заключении между Вами договора дарения, Вы так же обращаетесь в Росреестр, регистрируете переход права собственника от родственника к Вам по договору дарения, а Соглашением о расторжении договора аренды гасите запись о наличии аренды.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли арендовать земельный участок у родственника и использовать материнский капитал на строительство дома, с последующим подарком участка?

Самара - онлайн услуги юристов