Как переоформить квартиру на ребенка и что означает дарственная?
Мы с мужем купили квартиру, но по определенным причинам не смогли оформить ее на себя и оформили на свекровь. Теперь мы хотим переоформить ее на дочь (9 лет), но свекровь хочет сделать на нее дарственную. Что это значит? Кому фактически будет принадлежать квартира? Кто сможет ей распоряжаться? Как она будет делиться в случае развода? Сколько будет стоить переоформить квартиру в собственность дочери?
Собственником будет дочь. Квартира не делится, т.к. не является совместно нажитым имуществом.Вы, как супруги прав на эту квартиру не имеете и не будете иметь. Продать ее можно будет только с согласия органа опеки и попечительства. Как правило, они такое согласие не дают. По московским расценкам это будет стоить около 25 тыс. руб.
Спросить
Просто так взять и переоформить квартиру нельзя, для этого нужно совершить какую-либо сделку (чаще всего это купля-продажа или дарение). Но распоряжаться данной квартирой действительно родители смогут только с согласия органов опеки.
Для совершения сделки нужно подготовить договор и документы на квартиру.
По Рязанским меркам стиомость в разы дешевле.
Адвокат Ларина Любовь Юрьевна,
8-910-621-30-40,
99-84-80.
Спросить
Дочь прописал в этой квартире. На кого я могу оформить дарственную? В случае развода дочь будет иметь долю от этой квартиры? Если эту квартиру продаю находясь в браке, собственность оформляю на себя, прописываю жену и дочь в квартиру, если случится развод будут ли они иметь долю от этой квартиры?
Дарственную можете оформить на кого хотите.
Дочь права собственности на ЭТУ квартиру при Вашем разводе не получит.
При продаже этой и покупке новой квартиры в браке Вам надо по безналу продать старую и с этого же счета по безналу купить новую - тогда у Вас будут все документы , чтобы доказать свое право в потенциально возможном судебном разбирательстве .
Спросить
Сергей! Вы можете подарить квартиру, кому захотите. В случае развода, ни дочь, ни жена, не будут иметь никаких долей в вашей квартире, если Вы по собственной воле не наделите их собственностью (дарение всей квартиры или долей квартиры). Если находясь в браке, Вы продадите данную квартиру, и приобретете другую, на свое имя, то жена будет иметь право на 1/2 долю квартиры, поскольку имущество приобретено в браке (если иное не установлено брачным договором).
СпроситьРодители купили квартиру, оформили на мать. Мама хочет сделать дарственную на меня. Я замужем. ВОПРОС: при разводе с мужем квартира будет делиться?
Дочь замужем одиннадцать лет. Мы хотим подарить ей квартиру. Всегда ли эта квартира будет принадлежать только дочери? И сможет ли она без согласия мужа распоряжаться ей?
Здравствуйте!
Полученная в дар квартира всегда будет принадлежать только вашей дочери до тех пор пока она сама не решит иначе. Данная квартира в состав совместно нажитого имущества входить не будет и поэтому для распоряжения ею согласия никакого другого лица ( в том числе и будущего мужа) не потребуется.
СпроситьМуж в браке приобрел квартиру, оформил ее на дочь (14 лет) и собирается подавать на развод. После развода дочь хочет проживать с отцом в этой квартире, значит, она делиться со мной не будет? Но волнует еще такой вопрос, а потом (после развода) может ли отец ребенка снова переоформить квартиру на себя или вообще что-то сделать с этой квартирой (продать и т.д)
нет, не будет, поскольку это имущество несовершеннолетнего. Может, но только с Вашего согласия (поскольку Вы мать ребенка) и с согласия органа опеки.
Спросить
без Вашего согласия не мог оформить, можете попробовать сделку оспорить
может и такое быть
Спросить
Что б Вам разделить квартиру, потребуется доказать, что квартира куплена за счёт общих супружеских средств, заработанных в браке. Как доказывать - вопрос уже второй.
Сделки с квартирой возможны с разрешения органа опеки.
СпроситьМать временно оформила квартиру на дочь. Для покупки квартиры пришлось оформить ипотеку (тоже на дочь). Выплачивает фактически ипотеку мать. В собственности квартира всего три месяца. Дочь собирается замуж. Мать хочет переоформить квартиру на себя. Дочь не возражает. Как это сделать с наименьшими материальными затратами?
Здравствуйте!
Данный вопрос вам решать только с банком. С его согласия это возможно, поскольку квартира в собственности у банка.
Спросить
Добрый день. Если квартира в залоге у банка, то переоформить вы сможете исключительно с согласия залогодержателя. Можете оформить договор дарения, но поскольку квартира менее 3-х лет в собственности, будет начислен налог.
СпроситьМы с мужем в браке 10 лет. Сейчас хотим купить квартиру в ипотеку, собственость квартиры хотим оформить на мужа. Подскажите, пожалуйста, в случае развода эта квартира будет делиться между нами двоими?
Оксана. если соглашением не установлено иное (нотариальным) то квартира при разводе будет делится поровну, но Вам придётся подавать в суд требования о признании права собственности на 1/2 доли. Ипотечный кредит тоже будет делится поровну.
СпроситьМать отдала дочери квартиру без документов. Дочь продала эту квартиру. И купила и оформела другую квартиру на себя и жила там с мужем. Потом дочь умерла. Кому после смерти дочери будет пренадлежать квартира Матери умершей или её мужу.
Невозможен перехода права, если просто отдала дочери квартиру без документов...
Спросить
Здравствуйте! Если квартира была зарегистрирована на умершей, то как наследственное имущество будет делиться в равных долях между матерью и мужем. К тому же имеет значение в какой период она приобретена, до брака или в период, в таком случае, если не доказать обратное, квартира будет считаться совместной собственностью супругов и разделу будет подлежать только половина - по четвертям на мужа и на мать, половина будет собственностью супруга.
Спросить
Денис Владимирович, мать и супру покойной являются наследниками 1 очереди. От того, куплена ли была новая квартира в браке с супругом или не в браке, а также, если в браке, но будет установлено судом, что куплена она была на деньги матери, зависит размер доли наследников. Если не в браке, то будет делиться пополам. Если в браке, но мама в суде докажет, что она была куплена на деньги от продажи ее квартиры, также пополам. Если квартира куплена в браке и мама не докажет происхождение денег, то ей достанется 1/4 часть квартиры, а остальная часть мужу покойной.
СпроситьКупили квартиру дочери в ипотеку оформили все документы на нее теперь она вышла в замуж родился ребенок, ее муж в этой квартире не прописан у него есть свой домик с матерью как в случае развода будет делиться и как можно сделать чтоб картира принадлежала только ей.
Здравствуйте!
Квартира находиться в залоге у банка т.е ваша дочь по кредитному договору еще не собственник. Условия по кред. Дог. выплатить денги за определенный срок.
Теперь: дочь платила до брака (какая то часть выплачена), платит в браке (что является совместные выплаты), значит муж при разводе сможет претендовать на часть имущества (которая оплачивалась в браке).
Можно составить брачный договор. Есть и другие выходы.
СпроситьЕсли муж и жена купили квартиру в браке, оформили квартиру на жену, а жена оформила дарственную на их несовершеннолетнего ребенка, в случае развода родителей будет ли эта квартира делиться?
Если договор дарения зарегистрирован и ребенок является собственником - не будет.
СпроситьПомогите разобраться в следующей ситуации! Мой отец купил квартиру и оформил ее на себя. Он хочет написать дарственную на меня. В случае развода с моим мужем будет ли делиться квартира и как, если мы с ним заключим брачный договор?
Здравствуйте, Ольга
В соответствии с ч.2 ст.256 ГК РФ квартира переданная вам лично по договору дарения не является совместно нажитым имуществом - ваш муж не имеет на нее право.
Спросить
