Каковы обязательства и ответственность владельцев непроживаемых долей в квартире?
У моей несовершеннолетней дочери 1/3 доля в 3-комнатной квартире. В квартире она не прописана, не проживает и вообще не пользуется. Должны ли мы что то платить за квартиру. 2/3 квартиры у человека, который тоже в ней не проживает, проживает в ней его бабушка.
Здравствуйте, к сожалению, ваша дочь обязана также нести бремя содержания данного жилого помещения, в том числе оплачивать коммунальные услуги.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если Вы родители, то платить до совершеннолетия ребенка обязаны. Неважно, что ребенок не проживает и не пользуется квартирой. Исходя из норм ЖК РФ - платить собственник обязан. Отдельный счет делайте и платите. А со вторым собственником пусть УК занимается.
Спросить
В силу закона собственник обязан содержать свое имущество. Поэтому нужно платить. Не проживание в квартире не является основанием для освобождения от оплаты.
Спросить
☼ Здравствуйте, Даже если дочь в квартире не проживает и не зарегистрирована, то ряд коммунальных услуг в любом случае нужно платить и также платить налог на имущество, за ребёнка это делают его родители
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае как собственник обязана оплачивать коммунальные услуги по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством российской федерации.
Спросить
А если не платить, то второй собственник сможет подать в суд, когда она будет совершеннолетняя?
Спросить
Нет, он может подать в суд не дожидаясь совершеннолетия ребенка. Так что не нужно затягивать с выплатами, это как снежный ком, потом не раскатаешь.
Спросить
Он и сейчас сможет подать и взыскать все с вас, как с законного представителя владельца доли
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
СпроситьЕсли не платить, то задолженность смогут взыскать у судебного порядке. У несовершеннолетнего лица есть законные представители.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
--- Здравствуйте, собственник имеет полное право предъявить к вам как к законному представителю ребёнка исковые требования, и суд обяжет вас содержать жильё и оплачивать за услуги ЖКХ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
☼ Здравствуйте, Ждать совершеннолетия ребёнка совсем не обязательно, второй собственник может обратиться в суд только в том случае, если за вас оплатит ваши долги
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае как собственник обязана оплачивать коммунальные услуги по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством российской федерации.
Спросить
Здрвствуйте.
В 3 х комнатной квартире прописанны 3 человека: бабушка, дочка и внучка. Квартира приватизированна в равных долях на бабушку и дочку.
Что будет, когда бабушка выпишется из квартиры?
Бабушке надо писать дарственную или переофрмлять квартиру?
Уважаемая Марина!
Если ваша бабушка выпишется из приватизированной квартира она попрежнему будет остваться собственником своей доли в квартире, а что касается переоформления прав на свою долю в приватизированной квартире одним из способов установленных законом (дарственная, завещание, пожизненная рента, договор купли-продажи ) бабушка должна решить сама, что ей делать.
Желаю удачи.
СпроситьВопрос следующий: бабушка хочет продать квартиру, она пенсионер, она владеет по документам 1/4 долей от неё и по 1 доли у её дочери, 1 доля у внучки и 1 доля ещё у другой внучки. Они не претендуют на доход с продажи, но будут ли они платить налог, если квартира будет продана? У дочери есть в собственности другая квартира помимо доли в квартире у бабушки, у одной внучки это единственная доля, а у другой есть доля ещё и в другой квартире, в которой она прописана и проживает. Стоит ли сделать дарение бабушке этих долей перед продажей, чтобы не платить налог? И кто должен будет его платить? Сама бабушка пенсионер и прошивает более 5 лет в квартире. Спасибо.
Дмитрий, налог платить никто не будет. Так как у каждого доля наверняка дешевле 1 млн. рублей. Дарить ничего тоже не нужно. Всем идти вместе на сделку в МФЦ или дать кому-то доверенность.
Спросить
Сколько проживает она в квартире никакого значения не имеет.
Сколько находится в собственности, от этого зависит..
Вычет в 1 млн не для каждого применяется, а на всю квартиру...
СпроситьБабушка-собственница квартиры (куплена), в которой проживают и прописаны её дочь, зять, 3 несовершеннолетних ребенка. У дочери в собственности квартира меньшей площади, в которой проживает и прописан брат (сын бабушки). Вправе ли в жилищном отделе суммировать площади квартир (ведь в квартире бабушки семья дочери на птичьих правах-до женитьбы брата), и кого считать в составе семьи для определения дохода семьи для малоимущности? И как сделать, чтобы квартиру бабушки не считали жилплощадью семьи дочери? Спасибо.
все жилье учитывается
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьПомогите советом, в квартире проживает 3 человека, приватизация квартиры должна проходить под подписями всех кто проживает в квартире или одного человека (который платит за квартиру)? Приватизируют ли квартиру один человек если двое не согласны на приватизацию? И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?
Неля,добрый день! Срок приватизации жилья продлён до 01.03.2013. Если квартира не приватизирована, то Вы не являетесь собственником и не можете распоряжаться по своему усмотрению и договор дарения также оформить не сможете. Кто зарегистрирован в данной квартире,то все имеют право на приватизацию.
Желаю удачи
Спросить
Квартиру можно приватизировать только с согласия всех проживающих в данной квартире. Один человек без согласия остальных приватизировать не может. Для того что распоряжаться квартирой, долей на квартиру, необходимо обладать правом собственности.
СпроситьПри приватизации квартир участвуют все жильцы этой квартиры, если кто то не хочет участвовать в приватизации, он пишет отказ от приватизации. Тогда квартира приватизируется на тех кто имеет такое желание. Квартиру находящуюся в муниципальной или государственной собственности подарить не возможно, т.к. основанием для проживания в такой квартире является договор социального найма и наниматели, т.е. жильцы этой квартиры не являются ее собственниками.
Спросить
Здравствуйте, квартира приватизируется с согласия всех зарегистрированных в ней, но кто не хочет участвовать в приватизации может написать отказ, подарить долю муниципальной квартиры или всю квартиру нельзя.
СпроситьВладелеца квартиры инвалид (на коляске), она не платит налог за квартиру. В квартире кроме нее, прописано еще 2 человека. Должны ли они платить этот налог, т.к. они прописаны в квартире? Или не имеет значение сколько человек прописано?
Добрый вечер!
Налог платится на недвижимость, не зависимо от того, кто там прописан. Так как собственница инвалид, она налог не платит.
СпроситьМой молодой человек прописан в квартире, квартира его отца, но и прописана его молодого человека дочь. Бывшая жена говорит что половина квартиры должна принадлежать дочери. Так ли это?
Если собственником квартиры является отец Вашего молодого человека, то больше никто не может претендовать на данную квартиру
СпроситьЕсли в квартире прописано 4 человека, один из них несовершеннолетний, а квартиру собираемся разменивать - собственник квартиры муж, размен собираемся делать из-за его мамы, кому какая доля полагается? Квартира 3-х комнатная. В квартире все прописаны.
Моя бабушка проживает в трехкомнатной квартире. Где прописана она сама и ее дочь. Квартира неприватизированная. Дочь с ней не проживает, не помогает, ком. счета не оплачивет. У нее есть справка, что она фактически не проживает в этой квартире. Как можно ее принудительно выписать из этой квартиры? Как приватизировать квартиру только на бабушкуКроме дочери, у бабушки есть еще два сына. Если квартира неприватизирована, кто будет иметь право на наследство в случае смерти бабушки?
Уважаемая Гульназ, г.Уфа !
ВО-ПЕРВЫХ:
Квартира СОЦИАЛЬНОГО найма(неприватизированная) наследованию НЕ подлежит !!!
ВО-ВТОРЫХ:
ВЫСЕЛЕНИЕ из ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Согласно Постановления №14 от 02 июля 2009 года Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации»:
п.32.Разрешая споры о ПРИЗНАНИИ нанимателя, члена его семьи или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения УТРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить:
-по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении;
-носит ли его выезд из жилого помещения:
1)вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака);
2)добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.);
3)постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.;
4)НЕ чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём;
5)приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства;
6)исполняет ли он обязанности по договору жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В настоящее время Приватизация жилищного фонда в РФ продлена до 1 марта 2013 года.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.03.2012г
21:52 моск.
СпроситьВ РОДИТЕЛЬСКОЙ КВАРТИРЕ (ПЕРВАЯ КВАРТИРА) Я ПРОПИСАНА ВМЕСТЕ С РЕБЕНКОМ И ДВУМЯ СОБСТВЕННИКАМИ-РОДИТЕЛЯМИ (ВСЕГО СОБСТВЕННИКОВ 2, ПРОПИСАНО 4), ДРУГУЮ КВАРТИРУ ИМЕЮ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В МОЕЙ В СОБСТВЕННОСТИ (НИКТО НЕ ПРОПИСАН, СОБСТВЕННИКОВ 1 ЧЕЛОВЕК-Я, ФАКТИЧЕСКИ ПРОЖИВАЕМ: Я, МУЖ, РЕБЕНОК)-ВТОРАЯ КВАРТИРА. В ПЕРВОЙ КВАРТИРЕ ВСЕ КВИТАНЦИИ ОПЛАЧЕНЫ, ВО ВТОРОЙ ВОЗНИК СПОР, ПОСКОЛЬКУ В КВИТАНЦИЯХ ПИШУТ СОБСТВЕННИКОВ-1, ПРОПИСАНО-0, ПРОЖИВАЮЩИХ-3. с МЕНЯ И РЕБЕНКА ФАКТИЧЕСКИ БЕРУТ ПЛАТУ ЗА ОБЕ КВАРТИРЫ, ТОЖЕ С МУЖЕМ ОН ПРОПИСАН ВООБЩЕ В ТРЕТЬЕЙ КВАРТИРЕ. ПЕРЕРАСЧЕТ ЗА ВТОРУЮ КВАРТИРУ ДЕЛАТЬ ОАО ДЕЗ ОТКАЗАЛСЯ, ПИШЕТ, ЧТО ОНИ СОСТАВИЛИ АКТ И ВО ВТОРОЙ КВАРТИРЕ ПРОЖИВАЕТ 3 ЧЕЛОВЕКА. ТО, ЧТО ПЕРВАЯ КВАРТИРА ОБСЛУЖИВАЕТСЯ ИХ ЖЕ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ИМ ИЗВЕСТНО, НО НИЧЕГО НЕ МЕНЯЕТ. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?
Сестра, не проживает и не платит за квартиру по квитанциям лет 10..квартира 2 х комнатная и муниципальная, в квартире так же прописаны её несовершеннолетние. За квартиру она отказывается платить... сестра так же является собственником 3 х комнатной квартиры в которой она проживает с детьми! Что можно сделать в таком случаи?
если вы за нее платите, то можете взыскать в судебном порядке ее долю платежей
также возможно обращение в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье, чтобы каждому приходили отдельные квитанции
Спросить
Если сестра выехала на иное постоянное место жительства, не участвует в оплате коммунальных услуг, то можно обратиться в суд с иском о призннии её и её детей прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрционного учета. Основания для обращения в суд у Вас имеются.
Спросить
