Здравствуйте! Вопрос такой: Вышла из членов ТСЖ, тк совсем не прислушиваются к мнению жителей. Электроэнергию и отопление мы платим напрямую в организации. В квитанции ТСЖ три пункта: плата за содержание дома, плата за правление домом, тех.обслуживание... Должна ли я платить за правление, ведь в эту сумму входит исключительно зарплата бухгалтера и председателя тсж?

Нет, не должны. Расходы по заработной плате должны быть заложены в статье ТО (техническое обслуживание). Выделение взносов на расходы по ЗП отдельной строкой запрещено.

Не согласна с работой ТСЖ - Плата за правление включает только зарплату бухгалтера и председателя. Должна ли я платить?

Законность требования устава ТСЖ о наличии экономического образования у бухгалтера и возможность оспорить данное требование в суде

Вопрос касается деятельности ТСЖ. В нашем ТСЖ в настоящий момент выбрано новое правление, на первом заседании правления планируются выборы нового председателя. Бывший председатель утратил доверие у большинства жителей дома. Точно так же, и к бывшему бухгалтеру есть много вопросов. Есть мнение отказаться от услуг бывшего бухгалтера и пригласить нового. Но, выясняется, что в уставе ТСЖ прописан пункт, согласно которому "бухгалтер должен иметь экономическое образование". Именно экономическое образование, а не бухгалтерское. Такой пункт внесли как раз прежние председатель и бухгалтер. Видимо, подстраховывались, раньше, до их прихода к управлению домом, такого требования не было. Законно ли это требование устава? Если новое правление приглашает человека с бухгалтерским образованием, то может ли кто-то из членов ТСЖ оспорить такое решение ссылаясь на требования устава и какова перспектива в суде по данному вопросу, если дойдёт до суда?

Читать ответы (4)

Вопросы касательно увольнения бухгалтера ТСЖ и прерогативы председателя - что делать правлению и председателю?

Бухгалтер ТСЖ написала заявление об увольнении в правление тсж и передала его члену правления, а не председателю правления. Имеет ли право председатель зарегистриовать заявление и уволить приказом бухгалтера. Как поступить правлению и председателю?

Читать ответы (2)

Может ли правление ТСЖ выбрать нового председателя из собственников, если он не входит в состав правления - юридический анализ

У нас председатель ТСЖ попал под следствие. По уставу ТСЖ председателя выбирает и переизбирает правление (в уставе не сказано, что из членов правления, просто председатель переизбирается на собрании правления). Может ли правление выбрать нового председателся из собственников дома, если он не входит в правление? В ЖК сказано, что из членов правления, но в уставе нет.

Читать ответы (1)

Должен ли не член ТСЖ оплачивать зарплату и страховые взносы Правления?

В доме, где я живу создано ТСЖ. Я не являюсь членом ТСЖ, в квитанции на оплату помимо коммунальных услуг, затрат на капремонт дома, уборки придомовой территории, есть пункт Зарплата Правления ТСЖ, страховые взносы на з/плату Правления. Должна ли я оплачивать зарплату и страховые взносы Правления, если да, то существует ли ограничение по сумме? Должен ли не член ТСЖ оплачивать зарплату правления ТСЖ.

Читать ответы (2)

Имею ли я право как собственник жилья потребовать у председателя ТСЖ копию устава?

1)Хотела бы узнать, что входит в пункт содержание жилья квитанции за кватрплату? 2)Имею ли я право как собственник жилья потребовать у председателя ТСЖ копию устава? 3)Как проверит не завышает ли председатель зарплату себе и бухгатлеру? Бухгалтер ее дочь?

Читать ответы (1)

Могут ли с меня взыскать начисления за техническое обслуживание в судебном порядке?

В нашем доме образовано ТСЖ. Членом ТСЖ я не являюсь. Исправно оплачиваю коммунальные платежи: электроэнергию, плата за воду, отопление, телеантенну. ТСЖ не спешит заключать со мной договор на техобслуживание: содержание, управление домом, но квитанции присылает. Содержание, ремонт дома и управление я не оплачиваю, ввиду отсутствия договора на техническое обслуживание. С какого момента я-НЕ ЧЛЕН ТСЖ, должна оплачивать данный вид услуг. С момента заключения договора либо с момента образования ТСЖ? Могут ли с меня взыскать начисления за техническое обслуживание в судебном порядке?

Читать ответы (1)

Оплата замены стояков отопления и водоотведения в многоквартирном доме

Ответьте пожалуйста на такой вопрос: многоквартирный дом управляется тсж. Платим за содержание и текущий ремонт по ежемесячной квитанции в кассу тсж. Из каких средств должен оплачиваться: замена стояков отопления и водоотведения в одном подъезде многоподъездного дома: из дополнительной платы жителей этого подъезда или из платы по квитанции содержание и текущий ремонт.

Читать ответы (1)

Легитимность председателя ТСЖ - как правильно переизбирать Правление и решать спорные вопросы

При переизбрании председателя ТСЖ не переизбрали Правление, которое положено переизбрать через 2 года. Через год председатель перестал быть собственником, и это Правление выбрало нового председателя. Председатель новый лигитимен, если он выбран нелигитимным Правлением? Созывается собрание членов ТСЖ избрания Правления. Председателя нужно переизбирать? Какие действия нужно сделать по закону?

Читать ответы (5)

Обязанности члена ТСЖ - взносы на содержание имущества и капитальный ремонт, а для нечленов - только коммунальные услуги

Член ТСЖ обязан вносить обязательные взносы на содержание имущества ТСЖ и на капитальный ремонт (сюда входит и заработная плата председателю, бухгалтеру и др. сотрудникам ТСЖ). А если я не являюсь членом ТСЖ я должна оплачивать только коммунальные услуги (электроэнергия, свет, вода, кап. ремонт)?

Читать ответы (1)

Как изменить председателя правления в ТСЖ - требуется ли голосование всех собственников?

У нас в уставе ТСЖ есть пункт «12.1. Председатель правления избирается на срок равный двум календарным годам правлением из своего состава. Председатель обеспечивает выполнение решений правления, руководит текущей деятельностью Товарищества. Его указания и распоряжения обязательны к исполнению всеми должностными лицами Товарищества. Переизбрание, освобождение от полномочий председателя правления осуществляется по решению правления или общего собрания членов Товарищества, в зависимости от формы избрания. Председатель правления действует от имени Товарищества без доверенности.» При создании ТСЖ одновременно с вопросами разрыва отношений с УК и созданием в доме ТСЖ собственники голосовали за членов Правления и кандидата в Председатели. Вопрос: может ли сейчас Правление самостоятельно сменить Председателя или это можно сделать только через голосование всех собственников теперь? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59