Добрый день! Купили дом в НСТ, для одобрения "ипотеки" предыдущий хозяин предоставил справку об отсутствии долгов за коммунальные услуги, подписанную председателем нст. Справка датирована июлем 2015 г., мы вступили в собственность в ноябре 2015 г. (через три месяца). Сделку оформлял наш представитель по доверенности, т.к. мы проживали в то время в другом регионе. После нашего обращения в правление с показаниями эл.счетчика, бухгалтер заявила, что за нами числится задолженность за электроэнергию, т.к. в бух. учете нст по состоянию на конец июля 2015 г. зафиксированы другие показания счетчика, по которым произведена оплата еще предыдущим хозяином в конце июля 2015 г. т.е. до ноября 2015 г. оплата за электроэнергию не вносилась, а фактические показания эл.счетчика не где не зафиксированы. Уточню: показания эл.счетчика в учете нст отражаются бухгалтером от суммы денежных средств, вносимых жильцом. Т.е. сумма денег вносимая в кассу делится на тариф и на процент "потерь" и полученное количество киловатт отражается в учете, как якобы фактически использованное. Получается, что предыдущий хозяин за все время, которое прожил в нст заплатил за 1 376 квт, а значит и показания эл.счетчика должны были составлять 1 376 квт. (по мнению правления нст). Теперь мы ежемесячно оплачиваем в кассу за потребленные именно нами квт (фиксируем показания фотографиями), с тех показаний, что были на эл.счетчике на момент нашего приезда в дом. А правление требует заплатить долг за расхождение по счетчику, при этом обосновать срок образования задолженности не может. Отказывает нам в заключении договора "индивидуала", в замене эл.счетчика и прочих услугах, которые мы просим нам предоставить. Теперь грозят отключить эл.энергию. Мы обратились с жалобой в прокуратуру, которая передана в администрацию г.Краснодар, прошло 2 месяца - ответ до сих пор нам не предоставлен. Председателю нст нами направлена претензия, в которой мы просим либо письменно обосновать сумму задолженности и сроки ее образования, либо прекратить требования о передаче денег, потому что в противном случае мы будем вынуждены обратиться с заявлением о вымогательстве в полицию, т.к. мы не являемся злостными неплательщиками, есть квитанции об оплате за электричество. Другие платежи, связанные с пользованием инфраструктурой нст тоже платить не отказываемся, направили в правление проект договора "индивидуала", в котором просим раскрыть стоимость и сроки оплаты, но в ответ ни какой информации не получили. Документы для прямого договора с Энергосбытом правление нам тоже предоставить отказывается, до момента оплаты долга за электричество. Подскажите, пожалуйста наши дальнейшие действия, как повлиять на правление нст, кому они подведомственны? Если честно уже руки опускаются, потому что на все наши письменные заявления, претензии и жалобы ни какой реакции... Обращаться в суд, пока нам "не отрезали свет", бессмысленно? И без электричества не очень хочется "сидеть"-это наш единственный жизнеобеспечивающий ресурс (вода, отопление и т.д.). Заранее, благодарна! Лидия.
Здравствуйте!
Если Вы приобрели право собственности на дом в НСТ в ноябре 2015, долги по всем платежам НСТ должнос взыскать с предыдущего собственника.
Если НСТ не заключает договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры с Вами, Вы можете обратиться в суд с требованием обязать НСТ заключить такой договор. И с таким исковым есть смысл обращаться в суд.
Предварительно напишите заявление в НСТ о причинах отказа заключить такой договор (если такого заявления не был). Если получите официальный ответ НСТ по этому поводу, это будет являться официальным доказательством в суде.
Спросить
