Проблемы с пропиской и приватизацией квартиры - Что делать дальше?
Мои родители (мать и отец) и мой брат приватизировали квартиру в 1993 году, соответственно, на троих. В 1995 году брат умер. В этом месяце я решила прописаться в родительской квартире, чтобы ухаживать за ними (отец 83 года, мама 82). Но в паспортном отделе ЖЭКа нам отказали, сославшись на то, что родители не приватизировали на себя долю умершего сына. А родители - то раньше об этом не знали, что они должны долю приватизировать!
Нас отправили к нотариусу, которая с нами долго не разговаривала, а уже на второй минуте разговора кричала в дверь: Кто следующий по очереди? Заходите!
Однако из её реплик я поняла (или не поняла?), что родителям надо открыть наследственное дело а потом я вас отправлю в БТИ!
Я попросила у неё Доверенность на меня, что моя мама разрешает мне, дочери, решать от её имени все наследственные вопросы (т.к. мама передвигается с трудом). Потом мы ожидали в корридоре и Доверенность я получила. Теперь мои вопросы к вам:
1) Т.к. мой отец находится летом в деревне, в другой области, старенький и плохо переносит дороги, может ли он, обратившись к нотариусу в райцентре, сделать такую же доверенность на меня, что сделала моя мама, т.е. на ведение их наследственных дел?
2) Мне надо прописаться в родительской квартире. Что мне дальше - то делать? Как вести себя?
Нотариус сказала, что как открою наследственное дело, пойдёте в БТИ. На мой вопрос: Зачем? Посоветовала мне не бежать впереди паровоза, я объясню вам позже!
Уважаемые господа господа юристы, кому хорошо знакома эта тема, напишите, пожалуйста, поступенчато, что за чем нам надо делать?
Заранее вас благодарю.
С уважением,
Катерина.
Катерина, добрый день! Долю брата нужно не приватизировать, а оформить в собственность в порядке наследования. Ваши родители приняли наследство фактически, и теперь нужно оформить их наследственные права. Вы можете сделать это по доверенностям от них. Да, отец может оформить доверенность у любого нотариуса.
Для открытия наследственного дела Вам потребуются: справка с места жительства умершего, свидетельство о смерти брата, документы, свидетельство о рождении брата. Далее - документы поднесете в любое удобное для вас время. Это документы на квартиру, кадастровый паспорт, экспликация, спарвка о стоимости квартиры на день смерти брата. Выписка из домовой книги.
Я Вам называю перечень документов, который требуют нотариусы Москвы. Но, полагаю, у Вас он, примерно, такой же.
Когда соберете все документы, нотариус выдаст Вам свидетельство (или два свидетельства - по желанию) о праве на наследство по закону. На имя родителей, конечно. Далее, со свидетельством и его нотариальной копией (или свидетельствами и нотариальными копиями), с кадастровым паспортом обратитесь к Управление Росреестра по месту нахождения квартиры. Через месяц получите свидетельства о гос. регистрации права собственности родителей на доли в праве на квартиру.
И только после этого, с письменного согласия родителей, Вы сможете встать на регистрационный учет по месту данной квартиры.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемая Катерина! После смерти брата необходимо чтобы Ваши родители вступили в наследство, после этого Вы сможете прописаться в квартире.
Отвечаю на Ваши вопросы:
1) может
2) После того, как Вы соберете необходимые документы и справки смело отправляйтесь на прием к нотариусу по месту открытия наследственного дела для оформления наследства.
Затем Вы должны заказать в территориальном отделе Бюро технической инвентаризации по месту нахождения квартиры следующие документы: 1. справка о балансовой стоимости квартиры на день смерти наследодателя (обязательно указать); 2. кадастровый паспорт квартиры; 3. экспликация квартиры.
Второе посещение нотариуса: Нотариус сверит все технические характеристики объектов и их местонахождение по данным правоустанавливающих документов и справок БТИ, и, если все верно то он согласует с Вами сроки получения свидетельств о праве на наследство.
пожалуй достаточно в рамках данной консультации.
Удачи Вам! С ув., Култанова Зинаида Ивановна
Спросить
Катерина, добрый день! Я прочитала Ваше сообщение в графе благодарностей. Вы просите посмотреть Ваш второй вопрос, но я не могу знать, где он размещен. Если хотите - назовите номер вопроса, найду по номеру.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Оспорение вступления в наследство второго сына после смерти первого сына и собственника квартиры
Как расслужебить служебную квартиру без документов в наследство после родителей?
Возможность жены умершего брата оспорить завещание матери из 1997 года
Имеет ли право на наследство дочь моего умершего брата (внучка моей мамы, она совершеннолетняя)?
Как доказать свои права на квартиру, если отец не получил свидетельство?
Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?
Может ли жена умершего брата оспорить завещание, которое было оставлено и адресовано автору в 1997 году?
