Но я страховал квартиру уже после сделанного ремонта, дабы его (евроремонт) и застраховать от такого рода происшествий.
Я заключил договор с Ресо - гарантия на страхование квартиры (отделка, несущие конструкции, ответственность, внутренняя движимость). В период действия полиса произошел страховой случай, т.е. залив водой из стояка отопления в результате разрыва шарового крана. В акте осмотра квартиры работниками ЖЭУ указано, что это произошло по моей вине, так как я сам поменял систему отопления в квартире. Но я страховал квартиру уже после сделанного ремонта, дабы его (евроремонт) и застраховать от такого рода происшествий. Скажите вправе - ли мне отказать страховая компания в выплате премии на основании акта ЖЭУ.
Вам нужно внимательно ознакомиться с соответствующими условиями договора страхования и правилами страхования, которые указывают на случаи отказа в страховом возмещении. Как правило, не признается страховым случаем и, следовательно, не подлежат страховому возмещению, убытки, причиненные вследствие виновных действий самого застрахованного лица или выгодоприобретателя. Представляется, что в случае отказа страховой компании в возмещении, потребуется проведение экспертизы, чтобы установить наличие (или отсутствие) причинной связи между произведенными Вами работами по системе отопления и заливом квартиры.
С уважением,
Спросить
Страховая компания подала в суд о заливе расположенной ниже квартиры спустя почти 3 года после залива. Залив соседей снизу произошел из-за разрыва чугунного радиатора отопления. Акт осмотра составлен техником-смотрителем УК в мое отсутствие, акт я не подписывала. На осмотр квартиры снизу меня также никто не приглашал. В акте есть ложная информация о том, что разрыв батареи произошел из-за открытого окна при температуре на улице в минус 25 градусов. На этом основании суд считает меня надлежащим ответчиком, а не УК. Как мне доказать ложные сведения об открытом окне в акте? Помимо прочего я уже 2 года не являюсь собственником этой недвижимости.
Здравствуйте.
Вы не надлежащий ответчик. Акт в Вашей квартире должен быть обязателен. По ст.35 ГПК РФ подавайте возражение. Вы иск получили?
Спросить
Можете представить суду ваши письменные пояснения и просить привлечь УК в качестве соответчика. Если на момент залива вы были собственником, то ответственность может быть возложена на вас.
Спросить23 февраля в нашей квартире произошел прорыв стояка ГВС до входного вентиля, в результате мы залили квартиру этажом ниже. В эту квартиру приходила комиссия и составили акт, в котором описаны повреждения, а также указано, что произошел залив из вышерасположенной квартиры в результате течи врезки на стояке ГВС.
При моем обращении в Дез в устной форме мне сказали, что я не виновата, вся вина лежит на управляющей компании и никаго акта они мне давать не будут. Спустя 2 месяца я получаю письмо - претензию о добровольном возмещении ущерба из страховой компании, где застрахована поврежденная квартира, где указана, что причиной ущерба является Авария системы водоснабжения, а именно: течь врезки на стояке ГВС.
Я обратилась в устном виде к Дезу, что бы они мне дали акт, где указана вина управляющей компании, но они мне отказали, сославшись на то, что бы страховая сама этим занималась.
Обратилось в страховую, страховая сказала, что они этим заниматься не будут, что свою невиновность я должна доказать сама, обратившись в ДЕЗ.
Страховая компания вправе обратиться в суд с требованиями к вам, вы вправе привлечь в качестве соответчика УК. Обрашайтесь.
СпроситьДумаю, что вам нужно написать письмо в страховую компанию, в котором сообщить, что прорванная труба является общи имуществом, сослаться на ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 13 августа 2006 г. N 491(п. 2, п.п. Д), сообщить, что общее имущество обслуживает управляющая компания(приложить договор) и сообщить, что претензию необходимо направить в управляющую компанию.
СпроситьЗастраховала квартиру, произошел залив по вине собственника квартиры сверху. Страховая выплатила страховое возмещение в 6 раз меньше, чем по экспертизе, проведенной мною у независимого эксперта. Этапы досудебного урегулирования со страховой компанией все выполнены. Подала в суд на доплату страхового возмещения, оплаты штрафа, пеней, морального ущерба. Судья на судебном заседании определила найти виновника залива - собственника квартиры сверху, из-за которого произошел залив, по ее объяснению затрагиваются его права. Договор страхования квартиры был мной оформлен со страховой компанией, чтобы избежать общения и судов с собственниками квартир. Т.к. квартиру сверху все сдаются в аренду или в них проходит ремонт. Теперь я должна разыскивать собственника по запросу суда через Управляющую компанию, которая составила акт залива, для определения его личности, т.к.затрагиваются его права. Иск я подала на страховую компанию, которая добровольно мне не выплатила страховое возмещение на восстановительный ремонт. Причем здесь собственник квартиры, который залил мне квартиру и нанес ущерб?
Страховая компания должна подать иск на виновника залива квартиры, но уже без моего участия?
Здравствуйте! Вы можете вступить в процесс в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями, не проблема.
Спросить
Вы должны привлечь причинителя вреда как третье лицо, поскольку его права действительно затрагиваются. Объясню на пальцах: есть ваш спор со страховой, где вы указываете размер ущерба, страховая его признает или не признает, но выносится решение суда и страховая выплачивает вам премию по решению суда и идет по суброгации за возмещением вреда к причинителю, но тот не имеет возможности доказать что вред причинен им в меньшем размере, поскольку есть решение суда вступившее в законную силу. Поэтому в данном споре собственника привлекают третьим лицом, чтобы он мог защитить свои права в части определения ущерба. И, да, Вы должны разыскать собственника квартиры, причинившего Вам ущерб.
Спросить
Из Вашего ответа следует, что мне необходимо ходатайствовать о назначении судебной экспертизы по стоимости восстановительного ремонта квартиры? Тогда права виновника залива будут защищены? Страховая не хочет ходатайствовать об экспертизе, т.к. для нее это лишние расходы. Размер ущерба страховая признала частично, взяв за основу расчет моей экспертизы. Уборку квартиры после ремонта, контейнер для мусора, укрытие пола и мебели страховая оплачивать не хочет.
Спросить
Вам не надо ходатайствовать о проведении новой экспертизы. В деле, я так понимаю, уже есть и Ваша экспертиза и отчет страховщика, тем более, что страховщик частично уже признал Ваши требования.
Собственник квартиры является виновником причинения Вам ущерба, поэтому он в обязательном порядке должен быть привлечен к участию в судебном заседании. Этому есть ряд причин, во-первых, после выплаты Вам страхового возмещения в размере, присужденном судом, страховщик в порядке суброгации взыщет выплаченную сумму с виновника, а, во-вторых, если суд присудит страховщику выплатить Вам сумму в меньшем размере, чем Вы затратили на восстановление квартиры, то полученную разницу Вы можете сами потом взыскать с виновника залива.
Т.е. в любом случае виновник должен знать, что и сколько в дальнейшем он должен будет компенсировать как страховой, так и Вам.
Спросить27.12.12 произошло затопление квартиры №1 горячей водой из-за прорыва трубы центрального отопления на чердаке. 28.12.12 комиссией проведен осмотр жилого помещения, комиссия пришла к выводу, что авария системы отопления произошла в результате неправомерных действий собственника квартиры №4. В акте указанно, что летом 2012 года сосбственник квартиры №4 осуществил переход на индивидуальное поквартирное отопление, (не предупредив об этом Управляющую компанию) заглушил стояк отопления, в результате нарушилась циркуляция системы отопления, что привело к аварийной ситуации - размараживанию системы центрального отопления, прорыву трубы. Кто должен возместить ущерб затопленной квартире №1!? собственник квартиры теперь подал в суд и требует у Управляющей компании возмещение убытков, причиненных в резльтате залива квартиры! Как доказать невиновность управляющей компании?
В суде ходатайствуйте о проведении экспертизы по выводам эксперта все будет понятно
СпроситьВ результате залива квартиры (виновник - ЖЭУ) пострадала внутренняя отделка квартиры и микроволновка. Все указано в акте ЖЭУ. У ЖЭУ есть страховка - страхование гражданской ответственности. Я - выгодоприобреталь. Страховая компания осмотрела поврежденное имущество - ламинат, обои, потолок, а что делать с испорченной микроволновкой. Страховая говорит, что я сама должна отнести ее в ремонтную мастерскую, отремонтировать или же получить у них подтверждение, что микроволновка не подлежит восстановлению. Должна ли страховая компания назначить экспертизу микроволновки и оплатить ее?
В моей квартире произошла авария, кран холодного водоснабжения отломился от ввода в квартиру. В результате чего произошел залив моей и расположенной ниже квартиры. Соседи снизу предъявляют претензии мне. Квартира в ЖСК. Кто несет ответственность за состояние водяных стояков и отводов от них (до крана), находящихся внутри квартиры?
Все что до первого крана - ответственность управляющей организации, все что после - ответственность собственника. Ну и еще, если вы вносили какие-то изменения в конструкцию сами, без ведома управляющей организации - ответственность на вас. Если будет спор в суде - проводите экспертизу и устанавливайте причину порыва трубы, зону ответственности и т.д.
СпроситьООО «Страховая компания “Гарантия”» и строительная компания «Комфорт» заключили договор страхования имущества (арендованного СК «Комфорт» у АО «Стройтех» строительного крана) путем вручения страховщиком страхователю страхового полиса на предъявителя. В результате страхового случая строительный кран был поврежден. В результате проведенной экспертизы было установлено, что ремонт крана нецелесообразен. Страхователь обратился с заявлением о выплате страхового возмещения в размере заявленной страховой суммы. Страховая компания отказала в выплате, пояснив, что застраховать кран мог только его собственник, имеющий интерес в сохранении этого имущества. Кроме того, для выплаты в полном объеме нет оснований, т.к., во-первых, к моменту наступления страхового случая была внесена лишь половина страховой премии; во - вторых, имущество полностью не уничтожено.
1. Что понимается под страховым интересом и можно ли признать наличие такого интереса у арендатора?
2. Подлежит ли выплате страховое возмещение, и в каком объеме?
Как поступить. Наш офис затопили соседи сверху. Офис застрахован Ренессанс страхованием. Страховая попросила составить акт от ЖЭКа с указанием обстоятельстви подробностей происшествия (причин происшествия). В нашем акте написано: В результате осмотра выявлено:1.Отслоение офисной корпусной мебели; 2. Отслоение напольной плитки... и.т.д. (все последствие затопа) Акт составлен по акту затопления офиса №3 от 25.09.14 г. с выше расположенной квартиры №98 Отправили этот акт Страховой компании. Они прислали ответ нужно в акте указать причину происшествия. В ответ мы им составили докладную от слесаря, в ней написано: Обследовав квартиру №98 по адресу... по факту затопления нижерасположенного офиса повреждений санитарно-технических коммуникаций не обнаружил, слой воды в квартире составил примерно 50-70 мл. Следов затопления с вышерасположенной квартиры не обнаружено Отправили докладную страховой, в ответ они опять присылаю что не указана причина происшествия. При личном разговоре, представитель страховой компании сказал, что нужна причина, почему вода стояла в квартире №98, т.е. были открыты краны. Но на момент обследования слесарем, краны соотвественно были уже закрыты... Страховая просит, чтобы мы в акте указали об открытых кранах. Нам Жэк не может написать так. Можно ли что ещё написать по нашему делу.
Здравствуйте Мария!
Причина затопления может быть установлена при проведении экспертизы. Отказ в выплате страховки Вы вправе обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Взыскивайте сумм возмещения с СК в судебном порядке.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
Спросить27.12.12 произошло затопление квартиры №1 горячей водой из-за прорыва трубы центрального отопления на чердаке. 28.12.12 комиссией проведен осмотр жилого помещения, комиссия пришла к выводу, что авария системы отопления произошла в результате неправомерных действий собственника квартиры №4. В акте указанно, что летом 2012 года сосбственник квартиры №4 осуществил переход на индивидуальное поквартирное отопление, (не предупредив об этом Управляющую компанию) заглушил стояк отопления, в результате нарушилась циркуляция системы отопления, что привело к аварийной ситуации - размараживанию системы центрального отопления, прорыву трубы. Кто должен возместить ущерб затопленной квартире №1!?
Актом установлена причинно-следственная связь между действиями жильца квартиры 4 и затоплением. хорошо бы экспертное заключение еще получить по стоимости восстановительного ремонта, и в суд можно обращаться.
Спросить
