Проблемы с продажей квартиры - натариус отказывается подписывать куплю-продажу, покупатели требуют вернуть задаток

07.10.2017, 11:09

• г. Барнаул

Я 4 года назад покупала (под мат капитал) квартиру в малосемейки в селе. В этом году решила продать. Сумма продажи меньше чем покупала. Органы опеки дали разрешение на продажу, нашлись покупатели дали задаток за квартиру. И тут я узнала что натариус может не подписать куплю продажу т.к. сумма продажи меньше чем покупалась квартира. Уже несколько человек (юристов) сказали что натариус действует не правомерно. Покупатели решили отказаться так как им сказали что если даже натариус подпишет то сделка будет считаться недействительной. Просят вернуть задаток. Так как думают что натариус не подпишет... пожалуйста помогите разобраться и подскажите что мне делать дальше?

Читать ответы (4)

Дали задаток за квартиру
Разрешение на продажу
Помогите разобраться

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

07.10.2017, 11:12,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, вы можете не возвращать задаток, поскольку отказ идёт от покупателей. Вы ещё никуда не обратились и вам не отказали. То, что вы описываете, не влечет недействительность сделки.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

07.10.2017, 11:13,

г. Челябинск

☼ Здравствуйте, Нотариус может подписать, почему бы нет, к тому же неизвестно, насколько меньше сумма продажи и какова кадастровая стоимость жилья

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

07.10.2017, 11:13,

г. Бакал

Здравствуйте! Вы имеете право продать квартиру за любую сумму, в том числе за меньшую, чем покупали. Если договор на будет заключен, то придется отдать, уплаченные средства. Если это аванс, а не задаток.

Спросить

Юрист

Карпова И. В. 4.8

07.10.2017, 11:14,

г. Волгоград

Доброго времени суток! Вы вправе не возвращать задаток если от сделки отказываются покупатели, а нотариус не имееет права отказать в совершении сделки если вы продаете за сумму меньшую, чем покупали, тем более что рынок недвижимости меняется каждый день.

Всего хорошего.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO