Я собственница участка и половины дома, которые мне перешли по наследству от отца, а ему от матери.
Я собственница участка и половины дома, которые мне перешли по наследству от отца, а ему от матери. Вторая половина дома в свое время была продана с половиной участка, но хозяева давно умерли, а их дети в наследство так и не вступили. Прошло уже более 10 лет. Магу ли я переоформить половину их участка и дома на себя? Есть ли такой закон?
Линда Ивановна, не можете, ищите детей и приобретайте половину дома.
СпроситьЗдравствуйте Линда.
Гражданский кодекс РФ.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
СпроситьЗдравствуйте Линда Ивановна! Можете, если соответствуете следующим требованиям:
ст 234 ГК РФ. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В общей сложности должно пройти 18 лет такого владения.
СпроситьНельзя забрать, нет такого закона.
СпроситьКак оформить наследство и восстановить половину рушащегося дома, принадлежащего умершему хозяину?
Как оформить свое владение в бесхозной половине дома?
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Возможна ли продажа половины дома, не ожидая вступления в наследство вторых собственников?
