Хочу купить участок находящийся в аренде, законно ли это и на что обратить особое внимание, в плане документов?
Хочу купить участок находящийся в аренде, законно ли это и на что обратить особое внимание, в плане документов?
Доброго времени суток! Увы, но купить данный земельный участок Вы не сможете, нужно, чтобы участок был в собственности у продавца.
Спросить
Хочу купить земельный участок, находящийся в аренде. На что обратить внимание?
Собираюсь купить участок ИЖС находящийся в аренде, на что обратить внимание, какие документы должны быть? И где оформляется переуступка права аренды?
Необходимо запросить Кадастровую выписку по земельному участку, из которой Вы увидите, кто является Арендодателем, срок Договора аренды, правильный кадастровый номер участка и обременения по данному участку, далее надо получить Акт сверки по оплате арендной платы между Арендодателем и Арендатором, проверить в тексте Договора аренды каким способом осуществляется уведомление Арендодателя. Из Ваших слов видно, что Вы не покупаете участок, а всего лишь собираетесь стать его арендатором, раз речь идет о переуступке прав по аренде, этот документ подается на регистрацию в Управление Росреестра.
СпроситьХочу приобрести участок, который находится в аренде на 49 лет. На что обратить внимание особое в договоре? Как происходит процедура передачи прав? Будет ли на меня составлен новый договор аренды?
Мне предложили купить земельный участок под ИЖС находящийся в аренде. Возможна ли такая сделка и на что следует обратить внимание и какие документы требуются. С уважение Роман.
Вы приобретете право аренды по договору уступки прав и обязанностей. Необходимо внимательно изучить договор аренды и порядок переуступки прав по нему. Кроме того, обратите внимание на срок договора, т.к. если он выдан на три года для строительства, Вы должны понимать, что необходимо будет это строительство осуществить.
Спросить
Правоустанавливающие документы на дом, землю, порядок пользования жилым помещением (если это часть дома/квартиры), количество прописанных, наличие обременений.
Спросить
Чтобы не быть обманутой лучше пригласить таки адвоката (разумеется, если интересует результат).
Спросить
Во-первых, возьмите выписки из ЕГРП. Справки о прописанных. И сделка будет обязательно нотариальной с нового года. Нотариус все Вам пояснит.
Спросить
Здравствуйте! На свидетельство о праве собственности. Можете также запросить выписку из ЕГРП в Росреестре.
Спросить
Хочу купить коттедж. Свидетельство оформлено как на незавершенный строительством объект, земельный участок в собственности. На что нужно обратить особое внимание при сделке купли-продажи. Как далее ввести данный объект в эксплуатацию.
Не глядя на документы очень трудно сказать какие риски вас ожидают, необходимо обратить внимание на соответствие всех документов назначению использования земельного участка, участок должен быть как земли населенных пунктов, разрешение на строительство жилого дома, проект дома и т.п..
СпроситьХочу купить участок с домом в селе, какие документы требуются для переоформления, и на что в частности обратить внимание при переоформление документов. Спасибо.
Константин!
Первое и самое важное - это обратить внимание на правоустанавливающие документы как на земельный участок так и на дом. Эти документы должны быть у продавца в оригиналах. Далее - Проверьте сведения о регистрации права собственности продавца на основании этих документов.
Спросить
