Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требование компенсации при выделе незначительного земельного участка - анализ статей ГК РФ и Ж-4

09.10.2017, 10:47
• г. Спасск-Дальний

Считается ли " не значительным" при выделе земельного участка размер выделяемого участка 3.333 м. кв. от 1000 м. кв. истец на основании п 4 ст 252 ГК РФ требует ПРИНУДИТЕЛЬНО выплатить мне компенсацию. Как аргумент приводят ст 35 Ж-4 предельные параметры земельных участков и параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства НЕ МЕНЕЕ 600 м. кв.

Читать ответы (1)
Земельные участки
Объект капитального строительства
Параметры земельных участков
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. При разрешении вопроса о выделении участка в натуре суд должен руководствовать минимальными допустимыми размерами вновь образуемых земельных участков. Размеры эти разняться в зависимости от назначения земель. Устанавливаются они градостроительными регламентами. Но вряд ли хоть в одном регионе есть допустимый размер участка в размере 3 кв.м.

В соответствии со ст. 11.9 ЗК РФ Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России