Дом с тремя комнатами и собственниками, планирующий снос для застройки многоэтажек.
В квартире три комнаты и три собственника у каждого 1/3 собственности, S59 кв м, можно претендовать на три однокомнатных, дом не аварийный, но планируют снос под застройку многоэтажек.
Добрый день! В данном случае дадут именно равнозначное жилье, что касается каждому по квартире то маловероятно, попробуйте с данным вопросом обратиться в администрацию, но скорей всего будут давать такую же квартиру, как и сейчас.
Спросить
Вам обязаны дать ровно такое же жильё , по площади, отдельные квартиры вам точно не дадут
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
У нас приватизированная трёх комнатная квартира три собственника, мама собственник, я собственник и женат, жена прописана, сестра собственник и у нее есть трех летний ребенок он прописан. Дом под снос под комерческую застройку, у застройщика земля в аренде у города. Можем ли мы притендовать на три однакомнатные квартиры, как три отдельных семьи?
Собственнику жилого помещения по общему правилу выплачивается денежная компенсация. При этом не исключается возможность получения собственником жилого помещения другого жилья взамен имеющегося. Однако такое возмещение за изымаемое жилое помещение может иметь место по соглашению сторон.
СпроситьВ трехкомнатной квартире общей долевой собственности две комнаты принадлежат мне, на каждую из комнат оформлено свидетельство, дом аварийный под снос, получит ли мой сын квартиру при сносе, если я оформлю дарственную на одну комнату (сын прописан в этой квартире) и получу ли я квартиру? Колчанова Лариса Викторовна, спасибо.
Если Вы и ваш сын не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вы получите денежную компенсацию.
Спросить
При расселении ветхого жилья, не учитывается нуждаемость в улучшении жилищных условий.
При расселении ветхого жилья либо выплачивается компенсация, либо по соглашению с собственником предоставляется равнозначное жилое помещение.
Если вы подарите одну комнату сыну, возможно, предоставят два жилых помещения (в зависимости от региона)..
Но мне думается, предоставят на всех собственников - одну трехкомнатную квартиру.
Спросить
День добрый, раз квартира в собственности получите при сносе равноценное жилье или компенсацию, удачи.
Спросить
Вопрос о предоставлении квартиры при сносе дома в Московской области (Солнечногорский р-н). Дом признан аварийным в 2014 г., квартира 1-ком, в собственности, прописано 3 человека, кроме собственника, у собственника имеется еще собственность. В соответствии с последними изменениями в ЖК, потеряет ли собственник квартиру в доме предназначенном к сносу?
Если жилье в собственности, то собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
СпроситьУ нас с матерью квартира в двухэтажном бараке площадью 66 кв,приватизированная, в общей долевой собственности 1/2 у каждого. Дом признан ветхим и аварийным и подлежит сносу. Можно ли нам рассчитывать при сносе на две однокомнатные..
Вы можете претендовать на компенсацию, которая позволит вам приобрести отдельное жилье. Если снос будет осуществлять не администрация, а застройщик, то на хорошее отдельное жилье при правильной позиции. Если администрация, компенсация будет меньше. Жилье вам имеют право предоставить только с вашего согласия. Не спешите его давать.
СпроситьИмеется 4 х комнатная квартира. 4 собственника, долевая собственность по 15 кв у каждого. Негласно у каждого есть по комнате. Один собственник хочет продать "свою " комнату третьему лицу. Но комната 17.5 кв метров. Может ли собственники продать или подарить комнату?
Добрый вечер. Отдельно комнату продать невозможно в данном случае. Однако, можно продать долю в праве общей долевой собственности. В этом случае остальные собственники имеют право преимущественной покупки. То есть будет необходимо отправить им письма о намерении продать свою долю, обозначив цену. В случае, если остались вопросы - могу ответить в лс.
Спросить
Доли не измеряются кв. метрами и нет ни у кого своей комнаты. Вы определили порядок пользованием жилыми помещениями. Собственник вправе продать свою долю третьим лицам, но с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ. С новым собственником вам снова определять порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования.
При дарении своей доли собственник может не извещать других собственников о сделке.
СпроситьМы с отцом прописаны в двухкомнатной квартире деревянного дома, который идет под снос. Ордера у нас разделены (на каждого одна комната). Как нам должны дать новое жилье после сноса - снова двухкомнатную квартиру или же две отдельные однокомнатные квартиры?
Если дом идёт под снос, имеется две комнаты в трёхкомнатной квартире в собственности одного человека. Комнаты куплены в разное время, лицевых счёта два. Предлагается двухкомнатная квартира. Можно ли предположить, что возможно получить две однокомнатные. Семья собственника многодетная, дети разнополые.
Все это не важно. Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
СпроситьИмеется квартира в собственности у троих людей. Дом идет под снос по программе реновации. Можно ли после сноса оформить новую квартиру на одного человека в собственность, при условии что все три собственника будут согласны?
Добрый вечер! Оформить на одного собственника конечно можете, но я рекомендую чтобы другие подарили ему свои доли. Вы если родственники, то налог не заплатили, только госпошлину за регистрацию права собственности 2000 р.
Спросить
Здравствуйте, Владимир! Другие сособственники должны передать (подарить, продать) свои доли.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Закон о "реновацию" предусматривает, что право собственности возникает у бывших собственников старого жилья по договору. В этом договоре можно менять площади, доплаты, найм или собственность, иное законом не предусмотрено. Поэтому только, после регистрации права, другие долевки подарят Вам, ну или по иной сделке.
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите, квартира находится в доме под снос, в квартире 2 собственника в равных долях, двоюродные родственники, у одного из собственников есть квартира в ипотеку и долевая собственность в другой квартире у второго собственника нет другой собственности. При сносе дома квартиру дадут обоим собственникам также в равных долях?
Здравствуйте,
При сносе предоставят равноценное жилье, или денежную компенсацию, на выбор собственника дома
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Обеспечение прав собственника при сносе строения предусмотрено ст. 32 ЖК РФ, согласно ч. 8 которого:
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Частью 6 указанной статьи предусмотрено возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.
В Вашей ситуации собственнику, имеющему жилое помещение, разумнее, конечно, было бы, получить возмещение, тогда второй собственник сможет получить отдельное жилое помещение.
СпроситьПланируется снос дома, в собственности одна комната, собственников два. Мать и дочь. Дочь совершеннолетняя. Комната 20 кв. м. По документам проходит как выделенная доля. Скажите пожалуйста, какие есть варианты при переселении. Однокомнатная квартира или двухкомнатная... Или просто квартира, равная по площади комнаты... или 2-однокомнатные квартиры? Про последнее сказала риелтор, что возможен вариант получения 2-х однокомнатных квартир без доплат. Заранее благодарю за консультацию.
