Свекровь купила квартиру в 2011 году, вышла на пенсию в 2016, может ли она претендовать на налоговый вычет за квартиру?

Светлана, Если пенсионер нигде не работает, то такой гражданин не может претендовать на возврат налогов. Т.к. если он получает государственную пенсию, которая не облагается налогом (п.2 ст.217 НК РФ) у него нет уплаченных в бюджет сумм налога. Значит и возвращать из бюджета ему нечего.

Но это не относится к доходам от:

от продажи недвижимости, акций и другого имущества;

сдачи жилья и нежилых помещений в аренду, при этом надо знать, что договора аренды заключенные на срок до одного года не подлежат регистрации, но и при наличии таковых, вычет предоставляется на тех же основаниях;

других доходов, с которых заплачен НДФЛ.

Если гражданин находящийся на пенсии не работает, но имеет вышеперечисленный доход, облагаемый НДФЛ, то он может претендовать на налоговый вычет на общих основаниях.

Согласно п.10 ст.220 НК РФ возврат НДФЛ пенсионерам при покупке квартиры осуществляется за три прошедших периода, которые были до появления права вернуть средства (письмо Минфина России от 12 февраля 2015 г. №03-04-05/6179).

Независимо от даты покупки квартиры, в большинстве случаев пенсионер может вернуть уплаченный НДФЛ за 4 последних календарных года. Но чтобы перенести на предшествующие сроки налоговый вычет на недвижимость, пенсионеру нужно в тех периодах иметь соответствующий доход, в противном случае льгота предоставлена не будет.

☼ Здравствуйте,

Если за последние три года у неё есть оплаченный НДФЛ, значит она может его вернуть через налоговую инспекцию

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый вечер, весь вопрос только в том работала ли ваша бабушка в этот период времени, официально конечно, где уплачивались налоги.

До конца 2017 года Ваша свекровь может оформить налоговые декларации за 2014, 2015 гг и вернуть уплаченный за эти годы налог на доходы физических лиц. (ст.220 НК РФ)

До пенсии работала официально)