Возможно ли выделить в натуре свою долю общего домовладения и получить компенсацию за превышающую её площадь?
Можно ли выделить в натуре свою долю общего домовладения, если часть дома больше чем его доля, возможна ли компенсация за площадь превышающая его долю?
Ольга, если Вы владеете домом совместно с другим собственником; если вам принадлежит некая доля дома, и сособственнику тоже; если между вами отсутствует соглашение о пользовании комнатами в доме, то Вы можете определить порядок пользования комнатами в судебном порядке. Обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования комнатами в доме, и суд вынесет решение. Учитывая, что полное соответствие размера доли размеру занимаемых комнат встречается крайне редко, и по факту получается, что один собственник может занимать меньшую комнату, а другой большую, то возможно разделение оплаты коммунальных и прочих платежей за дом. Что бы размер доли строго соответствовал размеру занимаемой комнаты, нужно высчитать доли в процентном соотношении, и переоформить соответствующим образом право собственности. В этой ситуации, один собственник продаст другому некий % доли дома. Данное решение возможно осуществить по обоюдному соглашению сторон.
Спросить
Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой жилой дом, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
С уважением.
Спросить
Возможности выделить долю в натуре при наследовании двухквартирного дома с разными площадями квартир
Есть двухквартирный дом доставшийся по наследству. Два совладельца (у каждого доля 50%) живут в разных квартирах. Совладелец имеющий меньшую фактическую площадь хочет выделить свою долю в натуре, но опасается, что суд разделит дом по фактически занятым площадям, что приведет в некоторой потере доли. Есть два вопроса. Может ли этот совладелец в выделить в натуре не всю свою долю, а только те проценты площади дома сколько фактически занимает? Если нет, то может ли этот совладелец подарить часть доли, которая приходится на площади другой квартиры, а свою оставшуюся долю (точно совпадающуюю с площадами его квартиры) выделить в натуре?
У нас с соседом по 1/2 домовладения, Землю приватизирую. Соседи пристроили часть дома и узаконили. Теперь ку них больше часть домовладения. Могут ли они пересмотрев доли домовладения пересмотреть доли земли, если я приватизирую свою 1/2 долю земельного участка до пересмотра долей домовладения.
Выделить доли, в натуре и разделить адреса не представляется возможным.
Заранее спасибо.
К вопросу 702197. Как выделить доли в натуре, если квартира однокомнатная 16 кв.м. жилой площади и приватизирована на двоих. Можно ли выделить доли например по 1/2 доле каждому. Можно ли потом подарить свою долю жене? Что значит выделить в натуое?
Решением суда дом и земельный участок разделены по 1/2. Хочу выделить свою часть земельного участка (общая площадь уч-ка 37 соток) для строительства дома, при этом дом оставить без раздела. Жить пока негде. Участок нужен меньше половины. Решение данного вопроса мирным путем невозможна. Вопрос: Возможно ли выделить в натуре долю земельного участка из общего без выдела доли в доме в натуре.
Если в общем дворе все совладельцы домовладения выделят свою долю домовладения в натуре, а один совладелец не будет выделять свою долю, после их постановки на государственный кадастровый учет не прекратит ли свое существование не выделенная в натуре доля?
С родственником владели домом площадью 70 кв. м на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли). Он свою долю выделил в натуре через суд. В его кадастровом паспорте прописали Наименование объекта: часть жилого дома, площадь 31 кв. м.
Я не выделяла, у меня в кадастровом паспорте написано: Наименование объекта: жилой дом, общая долевая собственность, доля в праве 1/2.
Хочу выделить в натуре, скажите, возможно ли это?
И почему у родственника стала часть дома?
Нет возможности выделить долю на земельный участок, потому что площадь моей доли меньше 3 соток. Порядок пользования не определен. Доля в доме выделена в натуре еще до приватизации земли, но отдельный адрес почему-то не был присвоен. Можно ли получить отдельный адрес на свою долю дома?
Имеется зем. участок 368 кв.м с домовладением на 2 входа: 1/4 доля и 3/4 доли.
Миноритарий желает выделить в натуре свою 1/4 долю в домовладении без раздела в натуре земельного участка. Это запрещено или можно?
Возможно ли выделить долю в натуре в жилом доме, если площадь участка составляет 1,8 сотки и нет отдельного выхода на улицу (выход осуществляется через территорию другого дольщика). Имеет ли право владелец другой части дома выделить свою долю, если мы ходим через его участок? Спасибо.
