Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Справка по получению жилищного сертификата, разделение долей детей и необходимость разрешения органов опеки на покупку квартиры

10.10.2017, 14:25
• г. Курган

Здравствуйте! У нас жилищный сертификат, мы его применяем как первоначальный взнос, хотим приобрести квартиру в ипотеку, нам сказали наделить долями детей, как это делают, после получения свидетельства, или в процессе? Нужно ли разрешение органов опеки на покупку квартиры.

Читать ответы (8)
Разрешение органов опеки
Получение свидетельства
Нужны ли органы опеки
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте,

вы обязаны это сделать и чтобы доли були равные у детей, это все делается в процессе

Всего наилучшего, всегда рады вам помочь.

Спросить

Здравствуйте! Если по условиям какой-либо программы нужно выделить доли детям, то нужно согласие банка, а также согласие органа опеки. Так как квартира будет в залоге в банка. Банк просто так не позволит включить детей в долю.

Спросить

Добрый день. Если квартира покупается в ипотеку то Вам потребуется разрешение опеки на то, чтобы отдать квартиру банку в залог. В таких случаях обычно квартира покупается в ипотеку, но доли детям не выделяются, просто дается обязательство у нотариуса о том, что когда ипотека будет выплачена и обременение снято доли детям будут выделены.

Спросить

Т.е. нам можно сейчас не обращаться в органы опеки, а после сделки составить нотариальное обязательство о выделении долей после снятия обременения? Так?

Спросить

Здравствуйте. Наделить детей долями в квартире Вы можете только после того, как погасить ипотечный кредит. Вы можете обратиться к нотариусу и составить соглашение о выделении долей. В органы опеки обращаться не нужно.

Спросить

Доброго времени суток, уважаемый гость

да, Вам надо пока сделать договор без участия детей

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Спросить

Нет, Вам не нужно в опеку. Обратитесь к тем кем Вам выдан сертификат и уточните у них устроит ли их такой порядок, т.е. не выделение долей сразу, а обязательство (обычно такая форма используется при использовании для ипотеки материнского капитала и Пенсионный фонд это одобряет). А вот если они скажут, что нет - нужно именно доли выделить тогда потребуется идти в опеку, а так же получить согласие банка на это.

Спросить

Вы можете выделить доли несовершеннолетним детям после того, как выплатите кредит. До использования средств можете составить нотариальное обязательство о выделении долей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России