Необходимость этого такова, что 3 наследника пришли к соглашению продать квартиру, четвертый же всячески этому препятствует.

08.01.2004, 13:08

• г. Москва

У однокомнатной квартиры 4 наследника, соответсвенно имеющих по 1/4 доли. Согласно ст. 250 при продаже одной из долей квартиры постороннему человеку необходимо ставить в известность обладателей остальных долей. Необходимо ли ставить в известность о произошедей продаже обладателя одной из долей, если 2 доли были проданы обладателю 1-ой доли (т.е. одному из наследников, а не постороннему человеку). Необходимость этого такова, что 3 наследника пришли к соглашению продать квартиру, четвертый же всячески этому препятствует. Следовательно, как вариант, возможна ли покупка двух долей одним наследником, с целью иметь преимущество перед четвертым наследником, имеющим оставшуюся 1 долю.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

08.01.2004, 20:01,

г. Москва

Это правило касается всех собственников. Поэтому при неуведомлении - можно оспорить сделку.

Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59