Почему сумма налога на квартиру за 2016 год значительно выше, несмотря на ту же кадастровую стоимость и коэффициент?

Теперь исчисление налога на имущество для физических лиц с 2015 года будет происходить с учетом его кадастровой стоимости. Пока еще не все регионы страны перешли на новый расчет, до 2020 года на него перейдет вся РФ.

Дело в том, что кадастровая стоимость существенно выше инвентарной, по которой происходил расчет налога раньше. Стоимость по кадастру практически аналогична рыночной – она учитывает расположение объекта, год постройки и его площадь, тип недвижимости и другие важные аспекты. Поскольку кадастровая стоимость жилья близка к рыночной (в некоторых регионах ниже рыночной лишь на 10-15%), для некоторых собственников жилья расчет налога по-новому будет значительно выше, чем от инвентарной. Но для некоторых категорий, наоборот, более выгоден. Согласно законодательству пересмотр кадастровой стоимости будет производиться в регионах один раз в пять лет. Поэтому от отклонения в расхождении рыночной и кадастровой стоимости в ближайшие годы избавятся.

Скорее всего, что ошибка произошла, кадастровую стоимость имеют право пересматривать, у вас видимо поставили "старую" стоимость.

Здравствуйте! Изменилась кадастровая стоимость, поэтому изменилась сумма налога. Сумма налога рассчитывается от кадастровой стоимости, установленной на 1 января текущего налогового периода пропорционально периоду владения.

Здравствуйте, Татьяна! Новая система расчета налога на недвижимость использует не инвентаризационную, а кадастровую стоимость, которая учитывает не только площадь дома и дату постройки, но расположение дома в городе и районе, имеющуюся инфраструктуру и среднюю стоимость квадратного метра в регионе; видимо с учетом данных характеристик размер налога увеличился. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте.

Квартира из прошлого, а налоги мы все платим по среднерыночной стоимости этого имущества. И никого не волнует, что это имущество уже оплачено Вами раз 30 или 40.

Здесь надо разбираться, так как оснований для повышения не имеется. Надо смотреть налоговой уведомление.Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

Добрый день, уважаемая Татьяна,

Порядок начисления и оплаты налога на квартиру регулируется

"Законом г. Москвы от 19 ноября 2014 г. N 51 "О налоге на имущество физических лиц"

Закон предусматривает ставку налога 0,15 при соответствующей кадастрововой стоимости квартиры.

Коэффициенты не применяются к жилым помещениям, только к нежилым.

Если остались вопросы, обращайтесь.

Но у меня жилое помещение