Вопрос о возможности оформления дома на участке без согласия собственника земли - что говорит закон?

Доброго вам времени суток. У Вас в любом случае этот дом будет являться совместно нажитым имуществом поскольку он куплен в браке. Удачи и всего наилучшего.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Нет, в указанных обстоятельствах это просто невозможно. Нужно согласие

Всего доброго, желаю удачи.

Судьба дома неразрывно связана с землей. Поскольку собственников земли двое, то и дом Вам придется оформлять на двоих, либо на одного с нотариального согласия супруга.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Да, я понимаю, что это совместное имущество, меня все же интересует схема оформления дома. В обязательном ли порядке должны давать согласие или присутствовать оба собственника, или это может сделать кто то один