Как обезопасить себя при продаже дома с использованием материнского капитала и временной прописки покупателя

Нужно заключить договор купли-продажи и предусмотреть в нём все условия, в том числе порядок и сроки внесения платежей. Никакую ответственность по чужому займу вынести не будете

Здравствуйте. Вы где такого афериста нашли?! Пусть берёт ипотеку и расплачивается за дом в полном объёме. Он пропишется, будет жить, а вы переживать всё это время, расплатится или не расплатится с вами. А если оформление с мат. капиталом идёт - ребёнок точно будет иметь долю в доме и вы потом никуда его не выпишите. Не соглашайтесь, ради вашей-же безопасности. Есть вопросы - звоните 89174903774

Добрый день!

Как правило договоры купли-продажи дома с частичной оплатой материанским капиталом, заключаются с рассрочкой платежа, то есть в самом договоре прописывается график платежей за купленный дом. При этом, при регистрации права собственности на дом Росреестр вносит запись о залоге данной недвижимости в силу закона в пользу Продавца.

Покупатель как владелец недвижимости оформляет регистрацию по месту жительства (здесь Ваше согласие не требуется).

Получение займа под залог материнского капитала действующим законодательством не предусмотрено.

Можно оформить займ под материнский капитал, законом не запрещен, в данное время, если ребенку нет 3 лет так и делают. За это нет никакой ответственности. Жилье будет под обременением, если оформите договор КП с рассрочкой, после получения всех денег Вы только сможете снять обременение.