Значит ли это, что в течении трех лет кто-нибудь может опротестовать этот договор ренты.?

22.06.2011, 11:16

• г. Москва

Скажите пожалуйста, я приобретаю квратиру по договору пожизненого сожержания с иждивением. Договор заключен 98 году. В 2000 году получатель ренты умер. Продавец утверждает что у нее нет свидетельства о собственности на квратиру. Что этот договор и является подтверждением собственности. Значит ли это, что в течении трех лет кто-нибудь может опротестовать этот договор ренты.?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Вдовкин В.А. 4.9

22.06.2011, 13:54,

г. Москва

Вас вводят в заблуждение договор ренты подлежит обязательной гос. регистрации права и выдаётся свидетельство. Если договор ренты не зарегистрирован, то он ничтожен.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

22.06.2011, 20:28,

г. Москва

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 118 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59