Как собственнику дома возложить ответственность на арендатора за нарушение энергосистемы в арендуемом доме?

Собственнику магазина выпишут штраф за нарушение пожарных норм, хотя это нарушение совершил арендатор.

Собственник магазина, сдаю торговые площади предпринимателям. Была прокурорская проверка, арендатор без моего ведома, поставил ветрину на пожарную лестницу (дверь открыта по пожарным нормам) В договоре аренды прописано что за пожарную безопасность ответственность несет арендатор! Но штраф выписываю мне (собственнику), а не арендатору! Почему? Я же не нарушал правил пожарной безопасности.

Читать ответы (7)

Вопрос о ответственности собственника жилого дома за безучетное потребление энергии арендатором

Добрый день, арендатор жилого дома установил "левую"розетку и попался энергетикам. Энергосбыт предъявил иск о взыскании за безучетно потребленную энергию к собственнику дома. В акте потребителем обозначен арендатор, он же его подписал и вину признал. Электрики заявили, что у них договор с собственником, а его отношения с арендатором их не касаются. По договору аренды и фактически оплату за эл.энергию по счетчику производит арендатор напрямую в энергосбыт. Может ли собственник заявить о том, что если арендатор пользуется фактически услугами по получению эл.энергии, снимает показания и оплачивает эти услуги, то эти действия доказывают, что у него имеют место договорные отношения с энергосбытом и он несёт ответственность за их нарушения? Правильно ли занять такую позицию в суде? Спасибо.

Читать ответы (1)

Что делать арендатору и имеет ли какие-нибудь права арендатор в данном случае?

Всем добрый день! Вопрос по аренде нежилого помещения у физ. лица. Арендатор хочет расторгнуть договор аренды без обсуждения и уведомления в письменном виде арендатора. Арендатор несет убытки в связи с тем, что рассчитывал работать до истечения срока договора и не имеет возможности перезда для дальнейшего осуществления деятельности. Арендатор своевременно платил арендную плату и произвел ремонт помещения о чем было только устное согласование с арендодателем, акта приема передачи имущества нет. Что делать арендатору и имеет ли какие-нибудь права арендатор в данном случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Право на проведение проверки арендатора и его ответственность по системам противопожарной защиты

Имеют ли право проводить проверку арендатора если проверка осуществлена в отношение собственника и договором аренды арендатор не несет ответственности за системы и оборудование, относящиеся к системам противопожарной защиты объекта в целом.

Читать ответы (1)

Арендатор отказался вернуть обеспечительный платеж и ключи после досрочного расторжения договора

В нежилом помещение сидел арендатор, досрочно съехал, все оплатил, потребовал вернуть обеспечительный платеж, собственник отказался вернуть обеспечительный платеж, т.к. арендатор нарушил и досрочно расторгнул договор. После переговоров арендатор типа согласился на условия собственника, и запросил акт типа подписать с печатью собственника, собственник передал акт со своей печатью, тем самым арендатор закрыл свою бухгалтерия с собственником, а экземпляр собственника не вернул, а также ключи от помещения. Как быть в такой ситуации, т.к. юридически с стороны собственника помещение в аренде у арендатора, т.к. акта нет! А он хочет использовать помещение в своих целях.

Читать ответы (1)

Инспектор энергосбыта нарушил правила проверки - что делать в такой ситуации?

Имеют ли право инспектор энергосбыта без предварительного уведомления о проверке и в отсутствии собственника дома проверять электросчетчик, в дом инспектора впустил сын арендатора и оставил одного у счетчика. В результате: повреждена антимагнитная пломба, составлен акт о безучетном потреблении, произведена фотосьемка щита учета и счетчика. Все перечисленные действия производились в мое отсутствие. Неделей ранее пломба была целой при передачи показаний. Какие мои дальнейшие действия.

Читать ответы (2)

Что делать, суд уже рассматривает дело.

Затопили нас соседи (арендаторы), а мы подала в суд на собственника, т.к. не знала кто проживает в этой съемной квартире, но собственник отказывается платить, тыча мне пальцем, что у него все заливы, пожары и т.к. прописаны в договоре-аренды. Дословно там прописано, что арендатор несет ответственность за залив соседей при предъявлении к нему претензии, но выходит претензию мы не предявляли (только усно) и в суд подали не на виновника-арендатора, а на собственника квартиры. Что делать, суд уже рассматривает дело. Спасибо.

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за отсутствие полиса ОСАГО при аренде транспортного средства - арендатор или собственник?

Собственник транспортного средства (физическое лицо) передал по договору аренды другому физическому лицу ТС, в договоре аренды четко прописано, что при использовании автомобиля на дороге арендатор должен застраховать гражданскую ответственность. Арендатор начал использовать ТС, но не приобрел полис ОСАГО. Произошло ДТП в результате которого Арендатор, он же водитель нарушил ПДД и причинил вред другому участнику движения. Пострадавший должен обратиться в суд за взысканием убытков. К кому ему предъявить требования, к Арендатору (он же лицо причинившее ущерб) или собственнику ТС?

Читать ответы (1)

В случае, если пожарные найдут какие-либо нарушения, то кого будут привлекать к ответственности?

ООО арендует здание под цех у другой организации (ОАО). В отношении данного ОАО проводится плановая проверка пожарными. В том числе проверяется и сдаваемое нашему предприятию здание. В случае, если пожарные найдут какие-либо нарушения, то кого будут привлекать к ответственности? (по договору аренды арендатор обязан соблюдать все требования пожарной безопасности). И если это будут нарушения, за которые ответственность явно несет арендатор, на каком основании на арендатора может быть наложен штраф, учитывая, что в отношении арендатора, как юр. лица проверка не проводилась.

Читать ответы (1)

Ответственность за пожарную безопасность в арендуемом помещении - арендатор или арендодатель?

Кто несет ответственность за пожарную безопасность в арендуемом помещении, арендатор или арендодатель. Вопрос стал о замене огнетушителя за счет арендатора, должно ли это прописано в договоре аренды. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59