Срок сдачи дома задержан - о заключении соглашения о продлении

Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя

В декабре 2013 года взял квартиру в ипотеку в строящемся доме, сдача дома должна была быть в 4 квартале 2014 года, но застройщик не успевал в срок и предложил подписать доп соглашение на продление срока сдачи дома, теперь срок сдачи 30 ноября 2015. Но походу как идет строительство, вовремя дом сдаться не успеет. Что можно предъявить застройщику?!

Читать ответы (1)

Застройщик продлевал срок сдачи квартиры дважды, как определить неустойку?

Срок сдачи по договору 4 квартал 2012 года. Застройщик дважды высылал доп. соглашение на продление срока. Вначале до 3 квартала, затем до 4 квартала 2013 года. Ответ на доп. соглашения мной не направлялся. Сдача квартиры происходит в мае 2014 года. С какого времени можно считать неустойку.

Читать ответы (4)

Долгострой - требование выплаты неустойки и суммы соглашения при расторжении договора

Я дольщик. Первоначальный срок сдачи дома в договоре был указан 2013 годом. После составили доп соглашение и новый срок сдачи - 2014 год. И все. Знаю, что с другими дольщиками заключили еще одно доп соглашение - новый срок сдачи конец 2015 года. Теперь хочу расторгнуть соглашение. В течение какого срока после моего уведомления, застройщик должен выплатить неустойку и сумму соглашения? С уважением, Диана.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности подачи в суд на Застройщика и компенсации неустойки за срыв сроков сдачи дома без зарегистрированного

Мною была приобретена квартира в строящемся доме по ДДУ в июле 2015, срок сдачи по договору второе полугодие 2015. К сроку дом не был сдан. Где-то в ноябре-декабре 2015 пришло письмо от Застройщика с просьбой подписать доп. соглашение о переносе сроков. Соглашение в двух экземплярах было подписано, но на руки не отдали со словами должен подписать директор. Было сказано, что регистрация соглашения будет позже, но как оказалось Застройщик регистрировать эти соглашения отказался. Вопрос: можно ли в таком случае (пришло письмо о переносе сроков и подписано, но не зарегистрировано соглашение) подать в суд на Застройщика для компенсации неустойки за срыв сроуов сдачи дома? И с какого момента можно подавать в суд (новый срок первое полугодие 2016 г.)?

Читать ответы (1)

Проблемы с сдачей квартиры - возможность взыскания компенсации у застройщика

В февраль 2013 года был заключен договор уступки права требования (долевого участия) срок сдачи квартиры был прописан сентябрь 2013 года. По наступлению этой даты дом не был сдан. В феврале 2014 было подписано доп. соглашение о новом сроке сдачи в октябре 2014. Но летом пришло уведомление о переносе сроков на 3 квартал 2015 г. (доп. соглашение в этот раз не подписывал) Могу ли я в данной ситуации взыскать с застройщика причиненный моральны и материальный ущерб. Я снимаю квартиру, т.к. своей нет.

Читать ответы (3)

Долгий срок сдачи дома - Что делать, если застройщик не выполнил условия договора?

Я дольщик. Первоначальный срок сдачи дома в договоре был указан 2013 годом. После составили доп соглашение и новый срок сдачи - 2014 год. И все. Знаю, что с другими дольщиками заключили еще одно доп соглашение - новый срок сдачи конец 2015 года. Я предложения на заключение нового соглашения не получала. Теперь хочу расторгнуть соглашение. В течение какого срока после моего уведомления, застройщик должен выплатить неустойку и сумму соглашения? С уважением, Диана.

Читать ответы (1)

Как взыскать неустойки за просроченную сдачу долевого жилья в Ангарске?

Я являюсь участником долевого строительства жилья с 20 сентября 2012 года. Строительная компания обещала сдать дом не позднее июля 2013, но 24 апреля 2013 застройщик отправил уведомление о задержке срока сдачи до декабря 2013, и просил подписать дополнительное соглашение об изменении срока сдачи дома. Я никаких доп. соглашений не подписывал. 26.12.2013 пришло уведомление о долгожданной сдаче дома, но опять вышел конфуз, теперь сдачу дома задерживает не застройщик, а администрация города, т.к. не могут присвоить номер дому. Подскажите пж. , можно ли взыскать неустойки за просроченную сдачу дома? И как это делается? Ангарск.

Читать ответы (9)

Задержка сдачи дома - требуется ли новая компенсация за нарушение сроков и как запросить компенсацию за январь-март?

Я купила квартиру, первоначально дом должны были сдать по договору до 31 июня 2016 года +80 дней на выдачу ключей, крайний срок выдачи получается сентябрь 2016. В итоге в сентябре застройщик сообщил о переносе сроков на 2 полугодие 2016 года сдача дома и ввод в эксплуатацию +80 дней. Я подписала соглашение и дополнительное соглашение с учетом новых сроков и мне выплатили компенсацию за октябрь ноябрь и декабрь. Сегодня 12 декабря 2016 года застройщик заявляет, что опять перенос сроков сдача дома до 31 января 2017 года, ввод в эксплуатацию до 14 февраля 2017 года, выдача ключей согдасно дду до 23 марта 2017. Обязан ли застройщик выплатить еще одну компенсацию за нарушение пунктов по сдаче дома и ввода в эксплуатацию и могу ли я потребовать компенсацию за 80 дней (январь, февраль, март) тк когда выплачивали компенсацию просрочку считали с сентября (срок сдачи июнь +80 дней) а выплатили мне только за октябрь ноябрь декабрь, получается они долдны мне еще за январь, февраль и март раз в прошлый раз их учитывали и начинали считать с октября компенсацию а не с июля, но и с января по март не выплатили.

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскать неустойку по срокам, указанным в договоре, после подписания дополнительного соглашения о продлении сроков?

В договоре прописано: Срок сдачи дома 3 кв 2015 г. При непредвиденных обстоятельствах, допускается продление на 3 мес. Срок передачи может быть изменен по соглашению сторон. В случае нарушения сроков застройщик выплачивает неустойку, Получили доп. соглашение о продлении сроков, в котором сказано, что вносятся изменения в пункт о сроках сдачи. А также указано, что остальные пункты договора остаются без изменения. Возможно ли будет взыскать неустойку по срокам указанным в договоре после сдачи квартиры в случае подписания доп. соглашения? Или отсчет неустойки будет производится по срокам доп. соглашения?

Читать ответы (1)

Застройщик предлагает перенести срок сдачи дома и требует подписание дополнительного соглашения - отказ и возмещение неустойки

Застройщик прислал уведомление о переносе срока дачи дома в эксплуатацию и просит явиться в офис в течении 5 рабочих дней для подписания доп соглашения (при чем срок сдачи дома 2 полугодие 2014 г., а уведомление отправлено только 5 июля 2015 г.), без указания причины переноса срока сдачи дома в эксплуатацию. Написал отказ от подписания доп. соглашения, ввиду того, что мне не были предоставлены документы подтверждающие необходимость в продлении сроков сдачи дома. А после сдачи дома в эксплуатацию написать уже претензию застройщику по неустойке. Такой вариант может существенно повлиять на размер неустойки определяемый в суде?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59