Теперь всплыл вопрос о необходимости изготовления проектной документации.

• г. Санкт-Петербург

У ТСЖ Н арендовали подвальное помещение под офис. Сделали там своими силами ремонт. Теперь всплыл вопрос о необходимости изготовления проектной документации. В состав ремонта входило: укрепление кирпичной кладки, обработка антигрибковыми составами, обшивка гипроком, замена электроснабжения (с 36 на 220 В) установка перегородок из гипрока, замена окон, устанока дверей в существующие проемы, наложение шумоизоляции, установка сантехнических аксесуаров.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер Михаил. По видимому, Вам требуется только проект по электроснабжению. Все остальное, вроде как, в перепланировку не входит, хотя, конечно, лучше бы посмотреть документацию. А по электроснабжению, Вам нужно обратиться в любую проектную организацию, предоставить им схему замены электропроводки и электрооборудования, а там, они уже Вам подскажут, достаточно ли будет согласования увеличения по мощности с ТСЖ, или нужно будет дополнительно обращаться в электроснабжающую организацию. Ну и конечно, необходимо согласование произведенных работ с самим ТСЖ. Необходимо в первую очередь для Вас. Хорошо, бы, включить ремонт в аренду. Если не по оплате, то хотя бы фактически. Удачи Вам!

Спросить
Мария
27.09.2009, 02:19

Лицензирование и вступление в СРО при выполнении работ по установке дверей, окон и ремонту

Требуют ли лицензии или вступления в СРО, работы по установке дверей (входных и межкомнатных), установка окон, натяжные потолки, подвесные потолки, а так же ремонт полов, стен и прочие подобные услуги. Какие из этих услуг относятся к текущему ремонту? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Олег Валериевич
26.04.2015, 18:05

Но так как мы получили ключи от помещения после подписания акта приемо-передачи, то я сделал ремонт сам.

Я, как ИП, арендовал подвальное помещение под магазин у муниципалитета. В итоге оно оказалось непригодным для эксплуатации, хотя в договоре есть пункт, что собственник должен сдавать помещение пригодным к эксплуатации. Но так как мы получили ключи от помещения после подписания акта приемо-передачи, то я сделал ремонт сам. Только хотел открыть магазин, потекла канализация. Приходила комиссия. В итоге сделал ремонт опять своими силами. Просим администрацию возместить затраты за ремонт помещения и канализации. Они ссылаются на пункт в договоре, где указано, что содержать помещение я обязан сам. Что делать? Еще вопрос: Кто должен делать ремонт крыльца?
Читать ответы (8)
Алина
02.03.2022, 11:41

Скажите, работы по замене тамбурных дверей можно отнести к работам по капитальному ремонту вместе с заменой окон?

Наш МКД в этом году перешёл на спец. Счет по капитальному ремонту. Владелец спец счета ТСЖ. Сейчас планируется собрание собственников и есть желание потратить часть накопленных средств спец. Счета на капитальный ремонт - в частности, установить новые окна в подъездах (европакеты), и также рассматриваем вопрос по замене вторых (тамбурных) дверей в подъездах дома. Скажите, работы по замене тамбурных дверей можно отнести к работам по капитальному ремонту вместе с заменой окон? (Замена окон относится в работам по ремонту фасада, и, мы знаем, может быть выполнена в рамках кап. ремонта). Есть разъяснения по этому вопросу, если да, то на какие НПА, решения нам можно ссылаться?
Читать ответы (5)
Елена
24.05.2016, 11:30

Как открыть ИП по ремонту помещений под ключ - документы, наемные рабочие и необходимость наличия собственного помещения

Как можно открыть ИП по ремоту жилых и не жилых помещений под ключ (внутренняя отделка сантехнические работы, электрика, установка межкомнатных дверей) с наемными рабочими не более 5-ти человек? Какие документы нужно собрать? И можно ли открыть ИП без помещения под фирму?
Читать ответы (1)
Юлия Сергеевна
01.10.2014, 20:27

Какие документы нужны для установки стеклянных изделий в жилых помещениях?

Организация занимается производством и обработкой стекла (ОКВЭД 26.15 — Производство и обработка прочих стеклянных изделий). Нужно ли получать какие - либо документы для установки изделий (монтаж, установка окон, стеклянных перегородок в жилых помещениях)?
Читать ответы (5)
Елена
22.06.2015, 13:50

Неотделимые улучшения в арендованном помещении - как решить спор о компенсации за ремонт?

Арендовали помещение под кафе. Ремонт: укладка пола кафелем и ламинатом, обшивка стен гипсои и поклейка обоев, новая электропроводка и установка щитовой, пожарно-охранная сигнализация, водопровод и т.д. делали за свой счет. Из помещения съехали, но хозяин деньги за ремонт не отдает и разбирать не позволяет считая этот ремонт неотделимыми улучшениями. Что входит в неотделимые улучшения и как разрешить данную ситуацию? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Юрий
25.11.2008, 07:32

Требование предъявления лицензии на работы при текущем косметическом ремонте в кабинетах юридического отдела Заказчика

При проведении текущего косметического ремонта в кабинетах юридический отдел Заказчика потребовал предъявления лицензии на выполняемые работы. Состав работ: установка подвесного потолка Армстронг, обшивка стен гипсокартоном, замена напольного покрытия и монтаж электропроводки в кабинетах после ремонта. Правомерны ли их требования, если да, то какой вид из этого состава работ является лиценхируемым видом?
Читать ответы (1)
Вячеслав
26.10.2015, 18:15

Как защитить свои права на участок в подвале, в который уже вложены средства?

Я собираюсь отгородить участок в подвальном помещении для хранения вещей. Как быть если кто-то захочет оспорить мое право на этот участок? А я уже деньги потратил на ремонт, установку дверей и перегородок.
Читать ответы (3)
Татьяна
20.06.2017, 20:11

Какая ответственность управляющей компании в предоставлении помещения под офис во время капитального ремонта жилого дома?

Физическое лицо в собственности имеет коммерческую недвижимость на первом этаже жилого дома (помещение). Физлицо сдает помещение в аренду организации под офис. Жилой дом нуждается в капитальном ремонте, в том числе подлежат замене потолочные балки, капитальный ремонт должна провести управляющая компания. Проведение ремонта предполагает, что организация должна на время ремонта съехать из офиса. Вопрос: обязана ли управляющая компания предоставить физлицу помещение под офис для размещения организации?
Читать ответы (1)
Ольга
26.02.2016, 08:46

Возможно ли требовать признания собственности мужа совместным имуществом при капитальном ремонте квартиры?

Если в вышеуказанной квартире был произведен капитальный ремонт (перепланировка, установка новых дверей и окон, замена полов, замена проводки, и по мелочи...) то на основании ст 37 СК РФ имею ли право требовать признания собственности мужа СОВМЕСТНЫМ ИМУЩЕСТВОМ?
Читать ответы (1)