Задержка с расчётом при продаже квартиры из-за использования материнского капитала - нужно ли мне ждать 3 года?
Добрый День! Мы продаём квартиру, она у нас юридически чистая, без всяких обриминений и в собственности более трёх лет. Нашёлся покупатель, но у него часть суммы в размере материнского капитала. Сертификат ими получен 6 июля 2016 года. Получается что их ребёнку менее трёх лет. И я должна буду ждать достижения 3 лет ребёнка? Ведь так гласит закон? Они меня вводят в заблуждение и они не смогут со мной расчитаться в ближайшие месяцы?
Здравствуйте!
Если покупатели приобретают квартиру с использованием заемных средств, ипотеки, то средства материнского капитала будут переведены и до исполнения ребенку 3 лет.
Спросить
Доброго времени суток! Нет, вам нет необходимости ждать, если они хотят воспользоваться капиталом на приобретение жилья, они вправе взять ипотеку, с ипотечным кредитованием можно и не ждать 3 лет.
всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте.
Если ребенку нет 3 лет, то средства материнского капитала на приобретение жилья возможно использовать только через ипотеку. Покупатели могут получить ипотечный кредит, рассчитаться с вами, а потом погасить кредит средствами материнского капитала.
Спросить
Если ребенку нет 3 лет, то мат. капитал можно использовать только для погашения ипотечного кредита или займа. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона), согласно которой
заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Иными словами, если расплачиваться она будет кредитными средствами, то проблем нет. Если же с отсрочкой платежа сертификатом мат. капитала, то до достижения младшим ребенком 3-летнего возраста воспользоваться им она не сможет.
Спросить
Сертификат на материнский капитал получен в 2014 году, но использовать его семья предполагает в 2016 году. Какую сумму семья получит от государства: 429 тыс. руб. (размер материнского капитала в год оформления сертификата) или 475 тыс. руб. (размер материнского капитала в 2016 году)?
Скажите пожалуйста, если сертификат на материнский капитал получен в 2014 году, а воспользоваться им я решу в 2016, то сумма материнского капитала будет та, которая указана в сертификате на 2014 год или та, которая будет в 2016 году? Спасибо.
Я продаю дачу. Покупатели предложили часть суммы материнским капиталом. Ребенку, на которого получен сертификат 1 год. Когда я смогу получить деньги от материнского капитала покупателей?
В 2012 году купили с мужем берем ипотеку и покупаем квартиру в общую долевую собственность. В 2012 году он подает декларацию на вычет и в 2013 году его получает. В 2013 году мы гасим часть ипотеки материнским капиталом. В 2013 году я подаю декларацию на вычет, налоговая убирает из моей суммы половину материнского капитала (так как у меня 1/2 квартиры). Получается, что муж получил вычет без вычета материнского капитала и налоговая переплатила ему сумму вычета в 2013 году. Может ли налоговая потребовать вернуть излишне выплаченную сумму налога ведь прошло уже более трех лет? Какая исковая давность по требованию налоговой вернуть излишне уплаченную сумму ндфл?
Проживаю в квартире с 1997 года, в собственности она менее трёх лет. Хотим продать эту квартиру и с помощью мат. капитала купить двухкомнатную. Какую сумму налога я должна буду заплатить, еслт продам квартиру за 2300000 рублей...
Новосибирск.
В декабре 2014 года мы продали квартиру. Покупателем использовались средства материнского капитала. Покупатель ранее в 2013 году усыновил ребенка. Ему более 3 лет. Юрист и отделение ПФР оформили договор и приняли заявление на распоряжение средствами маткапитала. Сделка была зарегистрирована. Продавец уехал в другой регион, покупатель уже сделал ремонт и проживает в квартире с декабря 2014 года. Сейчас продавцу остаток суммы по договору не перечислен (маткапитал), покупателю пришло письменное уведомление ПФР об отказе, так как ребенок усыновлен менее 3 лет. Что сейчас делать? Какие возможны варианты разрешения данного вопроса?
В.В Путин объявил сумму материнского капитала 614000, моему ребенку исполнилось три года в июле 2019 года. Мат сертификат я еще не использовала только однажды мне разрешили снять с него 25000 рублей в 2016 году. Подскажите будет ли перерасчет (Индексация) материнского капитала или он так и останется на сумму 466000.
25 июля 2014 года в результате о договоре мены я получила квартиру. Сейчас я хочу её продать, дабы улучшить жилищные условия. Как мне известно, так как новая квартира не находится в моей собственности более трёх лет, я должна уплатить гос-ву налог в размере 13% от стоимости сделки. НО. В договоре мены не указанна рыночная стоимость квартиры на 2014 год? Так с какой суммы я должна заплатить налог и должна ли я вообще его платить в такой ситуации, ведь я не просила сносить мою старую квартиру, а она пренадлежала мне на праве собственности более трёх лет? Спасибо.
Хочу у родствеников приобрести часть дома второй этаж две камнаты. Часть суммы оплачу наличными остальную часть хотелось бы росчитаться материнским капиталам. Как и куда мне надо обратится для достижении задумоново?
Продаём квартиру. Покупатель часть суммы оплачивает материнским капиталом. Сделка уже произошла и часть наличных уже получена, имеем ли мы право ими воспользоваться не дожидаясь перечисления мат. капитала? У покупателя на руках все документы удостоверяющие его право собственности на приобретённую квартиру.
