Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Протечка воды из стояка теплоснабжения - Виновата ли УК и какие аргументы могут быть представлены в суде?

14.10.2017, 01:19
• г. Санкт-Петербург

В нашей квартире произошла протечка воды из стояка теплоснабжения и затопило 2 этажа ниже. Причина протечки-некачественная спайка п/попиленовой трубы. Работу произвёл сантехник от УК. Но на руках у нас имеется лишь официальная заявка на отключение стояка, т.к.остальные работы сантехник произвёл по устной договоренности, получил оплату и чек не выдавал. Можно ли в данной ситуации утверждать, что виновата УК? И каких аргументов может затребовать суд?

Читать ответы (5)
Устная договоренность Отключение стояков Протечка стояка Протечка воды
Ответы на вопрос (5):

Вообще радиаторы теплоснабжения относятся к общедомовому имуществу, ответственность за которое несет управляющая компания. При наличии заявки о выполнении работ со стороны сантехника от УК и свидетельских показаний возможно доказать, что протечка произошла по вине УК. В любом случае Вам ничего другого не остается, как доказывать этот факт, т.к. в противном случае ущерб придется возмещать Вам.

Спросить

Добрый вечер.

Вам следует провести экспертизу, которая и установит виновника затопления. За содержание системы отопления отвечает УК. Привлекай их в качестве ответчика.

Заявки на отключение стояка будет недостаточно. Необходимо заручиться и другими доказательствами.

Спросить

Какую экспертизу следует провести, подскажите пожалуйста? Другие доказательства не совсем понятно. Свидетель, друг семьи, который присутствовал при данных работах есть, что ещё предоставить можно, например?

Спросить

Экспертизу скорее всего Вам придется заказывать через ходатайство, когда дело дойдет до суда.

Друг семьи - вполне надежный свидетель. К родственникам предвзятое отношение, а к посторонним нет. Да и уголовную ответственность за дачу заведомо ложных показаний никто не отменял.

Приобщить стоит данные о заявке в УК. Если есть скриншот, то удостоверьте нотариально, что заявка оформлялась туда. Косвенно это подтвердит факт оказания услуг специалистом УК.

Спросить

Следует провести техническую экспертизу. Она должна установить причины протечки и лицо, которое является ответственным за содержание этой системы коммуникаций.

К сожалению, свидетельские показания Вам не помогут. Несоблюдение письменной формы договора лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания. Необходимо искать другие способы доказывания. Конкретизировать достаточно сложно, так как я не знаком с ситуацией детально. К примеру, могла остаться заявка на проведение работ, детализация и запись телефонных переговоров, факт обращения тоже должен быть зафиксирован.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги
Светлана
14.10.2017, 01:06

Доказательства виновности УК (ОК) при протечке после замены подводки к радиатору без документов

Какие аргументы примет суд для доказательства виновности УК (ОК) от которой по заявке через ОДС на отключение системы теплоснабжения был вызван сантехник, и он же производил замену подводки к радиатору по устной договоренности (на которую нет документа произведенных работ). В результате некачественной спайки пропиленовых соединений произошла протечка.
Читать ответы (4)
Евгений Борисович
18.09.2014, 21:35

Протечка из ванны привела к затоплению двух этажей - спор между квартиросъемщиками о причине засора стояка

При засорении стояка канализации из ванны произошла протечка. Затопило второй и первый этажи. Стояк засорился на втором этаже. Квартиросъемщик данной квартиры считает, что засор произошел по вине жильца с третьего этажа, который проводил замену сливной трубы из ванны к стояку. Вся работа заключалась в замене проржавевшей металлической трубы на пластиковую гофрированную. Дом 1937 года постройки. После того как преступили к очистке трубы стояка было решено заменить трубу стояка с чугунной на пластиковую. При снятии труб выяснилось, что они полностью сгнили и металлическая ржавчина попала внутрь трубы. Из-за этого произошел засор. Кто виноват?
Читать ответы (1)
Ирина
06.02.2020, 14:47

Кто должен чинить протечку - возможность отказаться от работ в собственной квартире

Произошла протечка общей канализационной трубы в квартире. Протечка находится в перекрытии между этажами, вода течет на нижний этаж, при этом у нас все трубы сухие. Приходят сантехники и говорят что им удобней устранять протечку от нас. труба проходит у нас через кухню, а у соседей в туалете. Чтобы ее устранить нам придется убирать половину встроенной мебели. А у соседей снизу им подлезать не удобно. Можем ли мы отказаться от того, чтобы эту протечку чинили из нашей квартиры?
Читать ответы (1)
Алексей
29.05.2022, 03:10

Протечка стояка горячей воды - кто несет ответственность за затопление квартир?

Произошла протечка стояка горячей воды до запорного крана ведущего в квартиру. По границе раздела это собственность У.Компании, но работы со стояком осуществлялись по инициативе собственника современными пропиленовыми материалами и спустя 10 лет на месте резьбового соединения произошла протечка. Ранее сантехник от Упр. Компании осматривал стояк и нареканий не выразил. Вопрос-Кто виноват в затоплении 2 х квартир ниже по стояку?
Читать ответы (1)
Роман
30.11.2016, 07:31

Управляющая компания и жильцы 2-го этажа привлечены к суду из-за протечки канализации - руководство на суде и основные аргументы

В квартире периодически протекала канализация. Т.е. забивалась труба в подвале, вода накапливалась в трубе и шла верхом на 2 й этаж через сливное в раковине. Затопила соседей снизу т.к у них стояк спрямлён. Они подали в суд на управляющую компанию. Суд привлёк нас жильцов 2 го этажа в качестве ответчиков. Протечка произошла по причине Трубы меньшего диаметра установленной в подвале дома. (это подтвердил сантехник) Чем руководствоваться на суде?
Читать ответы (3)
Галина
04.07.2017, 08:21

Протечка воды в квартире - кто несет ответственность за убытки и восстановление обшивки стояка?

Произошла протечка воды по стояку в квартире 5-ти этажного дома, залило потолок и стены в квартире этажом ниже! Вопросы: 1-кто должен возместить убытки от протечки хозяину квартиры этажом ниже?; 2-кто должен восстанавливатть обшивку стояка в месте ремонта?
Читать ответы (1)
Надежда
01.12.2015, 18:52

Жильцы многоквартирного дома без горячей воды уже 7 дней из-за протечки трубы в одной квартире - возможное решение проблемы

Мы жильцы многоквартирного дома (8 квартир по одному стояку) находимся уже 7 дней без горячей воды. Причина отключения воды-протечка общей трубы-стояка в одной из квартир. Владелец квартиры отказывается ремонтировать эту трубу по причине того, что у него был сделан дорогой ремонт: эти трубы загорожены кафелем, и владелец не дает доступ к трубе. Что нам делать?
Читать ответы (2)
Наталья
28.06.2013, 08:25

Протечка горячего водоснабжения в многоквартирном доме - Как защитить себя и доказать свою невиновность

Всем доброго дня! Помогите, пожалуйста: в многоквартирном доме произошла протечка воды горячего водоснабжения. Наша квартира находится на 4-м этаже (в квартире ремонт - в с/узле упал унитаз и из бачка вылилась вода, примерно 10 литров, все краны в квартире на момент протечки были перекрыты) - пролив произошел до 1 этажа + часть подвала (на 1 этаже находится туристическая фирма). На потолке в нашем с/узле также была протечка с верхнего этажа. С управляющей компании приходили представители и осматривали помещения (с 1 по 16 этажи). Акт обследования протечки нашей квартиры не предоставляли в течение 1,5 недели. В итоге предоставили (бросили в почтовый ящик 27.06.13 г копию акта, протечка была 10.06.13 г, акт от 10.06.13 г - и сослались на виновника в качестве нас (т.е. 10 литров воды затопили до 1 этажа). В качестве доказательства у нас есть фотографии и видео-съемка, что протечка была этажами выше. Как нам поступить в настоящей ситуации - ведь крайними по акту остаемся мы. А тур. фирма вероятно захочет возместить ущерб. С уважением, Наталья.
Читать ответы (3)
Наталья
27.06.2013, 23:49

Что делать, если стали крайними за протечку воды в доме - наша история и советы

Всем доброй ночи! Помогите, пожалуйста: в многоквартирном доме произошла протечка воды горячего водоснабжения. Наша квартира находится на 4-м этаже (в квартире ремонт - в с/узле упал унитаз и из бачка вылилась вода, примерно 10 литров, все краны в квартире на момент протечки были перекрыты) - пролив произошел до 1 этажа + часть подвала (на 1 этаже находится туристическая фирма). На потолке в нашем с/узле также была протечка с верхнего этажа. С управляющей компании приходили представители и осматривали помещения (с 1 по 16 этажи). Акт обследования протечки нашей квартиры не предоставляли в течение 1,5 недели. В итоге предоставили (бросили в почтовый ящик 27.06.13 г копию акта, протечка была 10.06.13 г, акт от 10.06.13 г - и сослались на виновника в качестве нас (т.е. 10 литров воды затопили до 1 этажа). В качестве доказательства у нас есть фотографии и видео-съемка, что протечка была этажами выше. Как нам поступить в настоящей ситуации - ведь крайними по акту остаемся мы. А тур. фирма вероятно захочет возместить ущерб. С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Евгений
27.02.2014, 15:28

Судебное разбирательство по протечке квартир - кто выиграет дело - сосед с 3 этажа или я с 4 этажа?

В результате протечки крыши залило квартиры 5, 4 и 3 этажей. Сосед с 3 этажа подает на меня (4 этаж) суд за протечку в его квартире. При этом срок протечки указывает не тот, при котором протекла крыша. То есть считает, что это другая протечка. Акт составили через 2 недели после протечки крыши и неделю после указания срока протечки на 3 этаже по сухому результату заливки, где не указали дату протечки. Кто выигрывает дело в суде? Спасибо.
Читать ответы (2)